Direkt zum Inhalt
Logo von Teer Makelaars Uitgeest B.V.

De Melksuiker 141

1911ER Uitgeest • Noord-Holland

Verfügbar

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 4.268

Fotoalbum

De Melksuiker 141 Uitgeest
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Duurzame en instapklare gezinswoning, helemaal klaar voor de toekomst! Deze uitstekend onderhouden eengezinswoning uit 2013 combineert comfort, duurzaamheid en een centrale ligging. Dankzij de volledige isolatie, HR++-beglazing, kunststof kozijnen, 12 zonnepanelen, 40 micro-panelen en energielabel A+ ben je verzekerd van een energiezuinige woning die klaar is voor de toekomst. Voor optimaal wooncomfort is op iedere verdieping een airco aanwezig die zowel kan koelen als verwarmen, waardoor het hele jaar door een aangename temperatuur in huis heerst. Ook aan elektrisch rijden is gedacht: de aanwezige laadpaal kan worden overgenomen. De woning ligt op een centrale locatie in Uitgeest, midden in Noord-Holland. De A9 is snel bereikbaar en zowel het gezellige dorpscentrum als het NS-station bevinden zich op korte afstand. Binnen circa tien minuten wandel je naar diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Via de entree kom je in de hal met de meterkast (vernieuwd in 2021), toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is voorzien van comfortabele vloerverwarming en een nette PVC-vloer. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, die in 2023 is gerenoveerd. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser en een multifunctionele combi-oven met airfryerfunctie. Aan de achterzijde biedt de woonkamer volop ruimte voor een gezellige zithoek. Via de loopdeur stap je direct de zonnige achtertuin in. Het aanwezige zonnescherm zorgt op warme dagen voor extra comfort, zowel binnen als op het terras. Op de eerste verdieping bevindt zich aan de achterzijde een royale hoofdslaapkamer, voorzien van airconditioning en rolluiken. Aan de voorzijde liggen nog twee slaapkamers, ideaal als kinder-, werk- of hobbykamer. Centraal op deze verdieping bevindt zich de in 2021 vernieuwde badkamer. Deze complete badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, ligbad, tweede toilet, wastafelmeubel, elektrische vloerverwarming en zelfs een ingebouwde entertainment radio. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde biedt de tweede verdieping verrassend veel ruimte. De grote open zolderverdieping is voorzien van vloerverwarming en airconditioning en voelt door de hoge nok heerlijk ruimtelijk aan. Op dit moment is dit een grote slaapkamer maar hier zouden zelfs twee kamers van gemaakt kunnen worden. Daarnaast is er een praktische technische ruimte aanwezig met aansluitingen voor wasmachine en droger, de Intergas cv-ketel (2014) en de mechanische ventilatiebox. De verzorgde achtertuin is gelegen op het noordwesten, waardoor je hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Achter in de tuin staat een houten berging met overkapping. Via de achterom bereik je het achtergelegen speelplein, waar kinderen veilig en zorgeloos kunnen spelen. Kortom, een duurzame, energiezuinige en verrassend ruime gezinswoning met de mogelijkheid tot vijf slaapkamers. Een woning waar je direct kunt intrekken en jarenlang met plezier kunt wonen en dat op een zeer centrale locatie met voorzieningen binnen handbereik! Bijzonderheden: • Energielabel A+ • 12 zonnepanelen met 40 micro-panelen • Airconditioning op iedere verdieping (koelen én verwarmen) • Keuken uit 2014 maar gerenoveerd in 2023 • Luxe badkamer vernieuwd in 2021 • Laadpaal ter overname Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten.

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,21%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
123 m²
Fläche des Grundstücks
105 m²
Inhalt
436 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
2013
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
09-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1911

Google Karten

Betrachten Sie Uitgeest auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Uitgeest aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Uitgeest

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uitgeest. In 2026 waren da 13.491 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 462.000.

Einwohner

13.491

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 462.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

481

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Uitgeest
Jahr Einwohner
2022 13.563
2023 13.472
2024 13.400
2025 13.427
2026 13.491

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Uitgeest
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 333.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 445.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 462.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.777 0-15: 2.082 15-25: 1.564 25-45: 3.138 45-65: 3.866

Ausbildungsstufe

Hoger

33

Praktisch

19

Middelbaar

48

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

700

Nederland

11.358

Buiten Europa

1.369

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.112
Appartementen 1.287
Tussenwoningen 2.381
Vrijstaande woningen 633
Twee-onder-één-kap woningen 507

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 136
1900 tot 1925 477
1925 tot 1950 179
1950 tot 1970 950
1970 tot 1980 1.105
1980 tot 1990 605
1990 tot 2000 931
2000 tot 2010 647
2010 tot 2020 291
2020 en later 133

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.731

Bezeichnung C

1.313

Bezeichnung B

1.124

Bezeichnung G

469

Bezeichnung D

456

Bezeichnung F

242

Bezeichnung E

186

Bezeichnung A+

164

Bezeichnung A++++

77

Bezeichnung A++

74

Bezeichnung A+++

74

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Uitgeest
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.190 2.790
2021 1.350 2.820
2022 1.040 2.610
2023 900 2.460
2024 880 2.500

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.490

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 2.740

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.590

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 2.890

Betriebsaktivität in Uitgeest (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.740

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Uitgeest
Periode Verbrechen
jan 2025 21
jan 2026 22
jul 2025 49
jun 2025 63
mei 2025 49
mrt 2025 43
nov 2024 34
nov 2025 24
okt 2024 33
okt 2025 48
sep 2024 22
sep 2025 33

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uitgeest.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uitgeest

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Uitgeest?

Uitgeest telt in 2026 ongeveer 13.491 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest is in 2025 circa € 462.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest ligt rond € 37.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uitgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 481 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uitgeest?

In Uitgeest komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.381 woningen.

Meer Häuser in Uitgeest

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.