Direkt zum Inhalt
Logo von Veldhuis Makelaars

Middelweg 61 b

1911EB Uitgeest • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Uitgeest

Fotoalbum

Middelweg 61 b Uitgeest
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Het Oude Dorp van Uitgeest heeft een grote aantrekkingskracht. Niet alleen voor de boodschappen, om uit eten te gaan en voor aan avondje uit, maar ook om te wonen. Hoe mooi is het dan als je de kans krijgt om te gaan wonen in deze hoekmaisonnette van circa 71 m2, aan de Middelweg. Met twee slaapkamers, een luxe badkamer, ruime woonkamer en een goede keuken met inbouwapparatuur is dit een uitstekende keuze. En… deze maisonnette heeft een terras op het oosten en een balkon op het westen! De ligging is top, schuin tegenover de kruising van de Middelweg met de Koningin Wilhelminastraat. Voor een bos bloemen loop je naar ‘t Hoekje en als je geen zin hebt om te koken, dan is er genoeg keuze in de straat. Verder woon je op loopafstand van een goede supermarkt, basisschool en de jachthaven. De snelwegen A9 en A22 zorgen voor goede autoverbindingen en vanaf Uitgeest ben je zo met de trein in Zaandam, Amsterdam, Alkmaar en Haarlem. Indeling: Begane grond: Als je vanaf de Middelweg naar het gebouw kijkt, dan is de buitentrap aan de rechterzijde. Ook de eigen berging, voor de fiets en andere spullen, is op de begane grond. Ga je mee naar boven, want deze maisonnette zal je verrassen! Eerste verdieping: Het voordeel van deze maisonnette is de ligging aan het einde van de galerij, waardoor er niemand langs je keukenraam loopt. Bij het terras, op het oosten, is de voordeur die toegang geeft tot de lichte hal. Hier zijn de meterkast, een nis voor de kapstok en de nette toiletruimte met fonteintje. De eikenhouten vloer ligt niet alleen in de hal, maar ook in de woonkamer en keuken. In het toilet ligt een PVC vloer. Aan de kant van de Middelweg is de woonkamer, met grote ramen aan de oostkant en een deur naar het balkon. De woonkamer is goed in te delen met een grote zithoek, tv-meubel en een eettafel. Aan de kant van het terras is de open keuken, waar de fijne ochtendzon naar binnen valt. De keukenopstelling staat aan twee kanten, met genoeg bergruimte en alle benodigde inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Tweede verdieping: Onder het schuine dak is volop ruimte, met twee grote slaapkamers en de badkamer. Verder zie, naast de trap, een berging met de HR-ketel en een handige inbouwkast. De luxe badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, wastafelmeubel, een ronde spiegel met verlichting, stijlvolle kranen en een tweede toilet. Beide slaapkamers hebben een groot raam in het schuine dak, bergruimte in de schuinte van het dak en laminaat op de vloer. De grootste slaapkamer is aan de achterzijde, en de kamer aan de voorzijde is ingericht als kleedkamer/wasruimte. Creëer je een ombouw of een kast voor de wasapparatuur, dan heb je een prima slaapkamer tot de beschikking! Balkon en terras: Met een balkon op het westen en een terras op het oosten, is deze maisonnette perfect voor de zonliefhebber. Vanaf het balkon kijk je naar de gezellige Middelweg (een eenrichtingsstraat) en de Koningin Wilhelminastraat. Bijzonderheden: - Dak- en gevelisolatie - Houten kozijnen met HR++ glas - Verwarming en warm water via een eigen cv-ketel - Berging op de begane grond - Balkon (west) en een terras (oost) - Twee ruime slaapkamers - Luxe, moderne badkamer en een ruime keuken met inbouwapparatuur - VvE bijdrage € 133,- per maand - Energielabel C

Hypothek berekenen

€ 349.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830

2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 357.830

2,78%

Jährlich

%

€ 17.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 349.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
71 m²
Inhalt
109 m³
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1981
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-06-2025
Verkaufsdatum
01-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1911

Google Karten

Betrachten Sie Uitgeest auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Uitgeest aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Uitgeest

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uitgeest. In 2026 waren da 13.491 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 462.000.

Einwohner

13.491

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 462.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

481

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Uitgeest
Jahr Einwohner
2022 13.563
2023 13.472
2024 13.400
2025 13.427
2026 13.491

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Uitgeest
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 333.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 445.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 462.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.777 0-15: 2.082 15-25: 1.564 25-45: 3.138 45-65: 3.866

Ausbildungsstufe

Hoger

33

Praktisch

19

Middelbaar

48

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

700

Nederland

11.358

Buiten Europa

1.369

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.112
Appartementen 1.287
Tussenwoningen 2.381
Vrijstaande woningen 633
Twee-onder-één-kap woningen 507

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 136
1900 tot 1925 477
1925 tot 1950 179
1950 tot 1970 950
1970 tot 1980 1.105
1980 tot 1990 605
1990 tot 2000 931
2000 tot 2010 647
2010 tot 2020 291
2020 en later 133

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.731

Bezeichnung C

1.313

Bezeichnung B

1.124

Bezeichnung G

469

Bezeichnung D

456

Bezeichnung F

242

Bezeichnung E

186

Bezeichnung A+

164

Bezeichnung A++++

77

Bezeichnung A++

74

Bezeichnung A+++

74

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Uitgeest
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.190 2.790
2021 1.350 2.820
2022 1.040 2.610
2023 900 2.460
2024 880 2.500

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.490

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 2.740

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.590

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 2.890

Betriebsaktivität in Uitgeest (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.740

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Uitgeest
Periode Verbrechen
jan 2025 21
jan 2026 22
jul 2025 49
jun 2025 63
mei 2025 49
mrt 2025 43
nov 2024 34
nov 2025 24
okt 2024 33
okt 2025 48
sep 2024 22
sep 2025 33

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uitgeest.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uitgeest

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Uitgeest?

Uitgeest telt in 2026 ongeveer 13.491 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest is in 2025 circa € 462.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest ligt rond € 37.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uitgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 481 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uitgeest?

In Uitgeest komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.381 woningen.

Meer Häuser in Uitgeest

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.