Einwohner
27.005
Letztes Jahr: 2025
Burgemeester Kootlaan 179
1421KD Uithoorn • Noord-Holland
Verkauft unter Vorbehalt
€ 595.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750
2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750
Kaufpreis /m²: € 4.474
Fotoalbum
Beschreibung
Instapklare tussenwoning met dakterras in Burgemeester Kootpark Deze charmante tussenwoning (bouwjaar 2000) in de populaire wijk Burgemeester Kootpark combineert karakteristieke jaren ’30-architectuur met modern wooncomfort. De woning is uitstekend onderhouden: de buitenzijde is in 2025 volledig geschilderd en in 2020 zijn de vloeren vernieuwd en is het interieur professioneel geschilderd. Tevens is de woning voorzien van een waterontharder. Via de entree met toiletruimte bereikt u de lichte woonkamer met open keuken. De moderne keuken (2020), voorzien van een kookeiland (2025), bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt volop ruimte voor een royale eettafel. De keuken is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: een combi-oven, 5-pits kookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer en een designafzuigkap. De begane grond is afgewerkt met een nette laminaatvloer en beschikt over een praktische trapkast. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers (waarvan twee royaal) en een moderne badkamer (2020) met ligbad, aparte douche en tweede toilet. De tweede verdieping is een ruime open etage met dakkapel, royaal dakterras en stookruimte. De achtertuin op het noordoosten is in 2024 voorzien van professioneel aangelegde keramische terrastegels en beschikt over een houten berging met elektra en achterom. De voortuin ligt op het zuidwesten. Locatie Burgemeester Kootlaan 179 is gelegen in de wijk Burgemeester Kootpark, met alle voorzieningen binnen handbereik. In de directe nabijheid bevinden zich drie autovrije hofjes met speelvoorzieningen, wat de locatie bijzonder geschikt maakt voor gezinnen. Op loopafstand vindt u het bus- en sneltramstation met directe verbindingen naar Amsterdam, Amstelveen, Hoofddorp, Haarlem en Schiphol. Ook de winkelcentra Amstelplein en Zijdelwaard, gezondheidscentrum De Waterlinie, diverse basis- en middelbare scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen bevinden zich in de nabije omgeving. This charming mid-terrace home (built in 2000) is located in the popular Burgemeester Kootpark residential area and combines distinctive 1930s-style architecture with modern living comfort. The property is very well maintained: the exterior was fully repainted in 2025, and in 2020 the floors were renewed and the interior was professionally repainted. The home is also equipped with a water softener. Through the entrance hall with toilet, you enter the bright living room with open-plan kitchen. The modern kitchen (2020), featuring a kitchen island installed in 2025, is located at the front of the house and offers ample space for a generous dining table. The kitchen is equipped with the following built-in appliances: a combination oven, five-burner hob, dishwasher, refrigerator, freezer, and a designer extractor hood. The ground floor is finished with neat laminate flooring and includes a practical under-stairs storage cupboard. The first floor comprises three bedrooms (two of which are generously sized) and a modern bathroom (2020) equipped with a bathtub, separate shower, and second toilet. The top floor is a spacious open-plan level with a dormer window, generous roof terrace, and boiler room. The northeast-facing rear garden was fitted in 2024 with professionally installed ceramic patio tiles and also features a wooden shed with electricity and rear access. The front garden faces southwest. Location Burgemeester Kootlaan 179 is situated in the Burgemeester Kootpark residential area, with all amenities within easy reach. Near the property are three car-free courtyards with playground facilities, making it ideal for families. Within walking distance, you will find the bus and express tram station, offering direct connections to Amsterdam, Amstelveen, Hoofddorp, Haarlem, and Schiphol Airport. The Amstelplein and Zijdelwaard shopping centres, De Waterlinie health centre, several primary and secondary schools, sports facilities, and major access roads are all located nearby.
Hypothek berekenen
€ 595.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750
2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750
3,04%
Jährlich
%
€ 29.750
Direkt verfügbar
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 595.000 k.k.
- Status
- Verkauft unter Vorbehalt
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 133 m²
- Fläche des Grundstücks
- 126 m²
- Inhalt
- 437 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 16 m²
- Externe Berghalle
- 9 m²
- Hinterhof Fläche
- 48 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2000
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Dakisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha Calenta (gas gestookt uit 2014, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 27-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel en mechanische ventilatie
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Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Uithoorn
Wohn- und Viertelzahlen in Uithoorn
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uithoorn. In 2025 waren da 27.005 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 449.295.
Durchschnittliche WOZ
EUR 449.295
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.391
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
893
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 25.720 |
| 2022 | 26.380 |
| 2023 | 26.655 |
| 2024 | 26.860 |
| 2025 | 27.005 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 327.857 |
| 2022 | EUR 358.896 |
| 2023 | EUR 420.144 |
| 2024 | EUR 426.670 |
| 2025 | EUR 449.295 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 5.145
0-15: 4.700
15-25: 2.995
25-45: 6.740
45-65: 7.420
Ausbildungsstufe
Hoger
6.920
Praktisch
4.920
Middelbaar
7.770
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
2.650
Nederland
16.690
Buiten Europa
7.660
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.768
Appartementen
3.779
Tussenwoningen
5.621
Vrijstaande woningen
349
Twee-onder-één-kap woningen
343
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
25
1900 tot 1925
77
1925 tot 1950
297
1950 tot 1970
3.122
1970 tot 1980
1.399
1980 tot 1990
1.764
1990 tot 2000
1.129
2000 tot 2010
442
2010 tot 2020
983
2020 en later
303
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
3.733
Bezeichnung A
3.297
Bezeichnung B
1.904
Bezeichnung E
1.093
Bezeichnung D
840
Bezeichnung F
394
Bezeichnung A+++
245
Bezeichnung G
208
Bezeichnung A+
204
Bezeichnung A++
190
Bezeichnung A++++
79
Bezeichnung A+++++
2
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.117 | 2.704 |
| 2021 | 1.218 | 2.784 |
| 2022 | 940 | 2.589 |
| 2023 | 828 | 2.448 |
| 2024 | 804 | 2.515 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 978 • Strom: 2.878
Huurwoning
Gas: 707 • Strom: 1.960
Koopwoning
Gas: 909 • Strom: 2.781
Appartement
Gas: 650 • Strom: 1.714
Tussenwoning
Gas: 824 • Strom: 2.596
Vrijstaande woning
Gas: 1.695 • Strom: 4.279
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.232 • Strom: 3.555
Betriebsaktivität in Uithoorn (2025)
Handel en HORECA
590
Nijverheid en energie
515
Zakelijke dienstverlening
890
Overheid, onderwijs en zorg
585
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
400
Financiele diensten en onroerendgoed
155
Cultuur, recreatie en overige diensten
340
Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.485
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 80 |
| jan 2026 | 66 |
| jul 2025 | 78 |
| jun 2025 | 79 |
| mei 2025 | 60 |
| mrt 2025 | 71 |
| nov 2024 | 82 |
| nov 2025 | 72 |
| okt 2024 | 88 |
| okt 2025 | 75 |
| sep 2024 | 103 |
| sep 2025 | 80 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uithoorn.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uithoorn
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?
Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Uithoorn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?
In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.
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- Fläche des Grundstücks
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Prinses Christinalaan 115
1421BG Uithoorn
€ 495.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
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- Fläche des Grundstücks
- 198 m²
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Klipper 41
1423BL Uithoorn
€ 440.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
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- Fläche des Grundstücks
- 114 m²
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- 4
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Langs de Baan 61
1422KW Uithoorn
€ 525.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 118 m²
- Fläche des Grundstücks
- 168 m²
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Haas 56
1422WV Uithoorn
€ 479.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 78 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
