Direkt zum Inhalt
Logo von FRED. makelaardij o.g. | Voel je thuis bij FRED.

Petrus Steenkampweg 10 a

1422AA Uithoorn • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: TWM Makelaardij Amsterdam

€ 399.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 408.830

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Petrus Steenkampweg 10 a Uithoorn

Offenes Haus

Donderdag 27-08 van 08:30 tot 10:00

Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Donderdag 27-08 van 08:30 tot 10:00

OPEN HUIS OP WOENSDAG 27 AUGUSTUS VAN 8.30 – 10.00 UUR JE HOEFT HIERVOOR GEEN AFSPRAAK TE MAKEN! Ben jij op zoek naar een modern en verrassend ruim appartement op de perfecte plek? Kom dan eens kijken bij deze woning gelegen op de eerste en tweede verdieping van dit recente complex in de geliefde wijk Vinckebuurt. Dit is elke dag genieten op loopafstand van de Amstel en het dorpscentrum van Uithoorn! DE VOORDELEN OP EEN RIJ • Gasloos en energielabel A++ • Een speelse en lichte living • Ramen aan twee zijdes • De moderne hoekkeuken • Een ruime slaapkamer • De mogelijkheid om een dakkapel te plaatsen • Een berging op de begane grond • De ligging in een vriendelijke leefomgeving • Gratis parkeerruimte direct voor de woning • Vlakbij de eindhalte van de Amsteltram DE EIGENAAR VERTELT Ons appartement voelt veel ruimer aan dan je op papier zou verwachten. Dat komt door de slimme indeling en het gebruik van de ruimte onder de schuine delen, waardoor het bruto vloeroppervlak van de eerste en tweede verdieping maar liefst 98,25 m² bedraagt. Je merkt echt dat je overal nét wat meer leefruimte hebt. Wat wij ook bijzonder vinden aan ons appartement, is dat het uit twee verdiepingen bestaat. De slaap- en badkamer bevinden zich op een aparte verdieping, waardoor het helemaal niet voelt alsof je in een appartement woont, eerder als in een knus huis. De ligging is perfect: vanaf ons huis wandel je zo het gezellige centrum in. Op zonnige dagen bruist het van de sfeer; de haven ligt vol met bootjes, de terrassen zitten gezellig vol en wij halen graag een ijsje bij Esplanada, volgens ons de lekkerste ijssalon van de buurt. Op ons balkon is het altijd levendig. Je kijkt uit op de tramhalte waar de hele dag mensen in- en uitstappen, maar dankzij de beschutte ligging behoud je je privacy. Het is de perfecte plek om lekker mensen te kijken met een kop koffie erbij. Het balkon ligt op het zuiden, waardoor je al vroeg in het voorjaar heerlijk uit de wind in de zon kunt zitten. Op warme zomerdagen zorgt de zonwering ervoor dat het ook dan aangenaam blijft. De buurt is gezellig en sociaal. We hebben goed contact met de buren en er is zelfs een groepsapp voor het gebouw én voor de hele wijk. Zo is iedereen op de hoogte en sta je altijd in verbinding met je omgeving. Het maakt wonen hier extra fijn. KOM BINNEN IN HET COMPLEX Op de begane grond kom je binnen via een trapportaal aan de rechterzijde van het complex. Loop de trap op en via de galerij op de eerste verdieping bereik je het appartement. VOEL JE DIRECT THUIS OP DE EERSTE (WOON)VERDIEPING Je stapt binnen in de hal die toegang geeft tot de woonkamer en het toilet. Jouw zithoek staat op een perfecte plek aan de achterzijde van de kamer bij de hoge ramen en de schuifpui die toegang geeft tot het grotendeels overdekte balkon. De hoekkeuken heeft een “volwassen” formaat en is aan de voorzijde geplaatst. De kasten zijn afgewerkt met strakke donkere panelen. Je kan jouw kookspullen makkelijk kwijt in de hoge en lage kasten en je hebt voldoende werkruimte. SLAPEN EN DOUCHEN OP DE TWEEDE VERDIEPING De slaapkamer op de tweede verdieping bereik je via de open trap. De kamer biedt met gemak ruimte aan een tweepersoonsbed en een royale kledingkast. Er is nog meer ruimte beschikbaar: je kan bijvoorbeeld een bureau of een logeerbed plaatsen. De eigenaars hebben ervoor gekozen de ruimte met losse hoge kasten in tweeën te delen in een werk- en een slaapruimte. De badkamer grenst direct aan de slaapkamer en is met zwarte accenten afgewerkt. De hoekdouche is ruim, er is een toilet en je poetst je tanden aan een houtlook wastafelmeubel met donkere fronten. De aansluiting voor de wasmachine en droger vind je in een praktische ruimte naast de slaapkamer. Ook is hier de warmtepomp en de mechanische ventilatie-unit te vinden. WAAR BERG IK MIJN FIETSEN EN ANDERE SPULLEN OP? De eigen berging is te vinden aan de achterzijde van het complex. De berging is ruim en voorzien van elektra. PERFECTE LIGGING OP LOOPAFSTAND VAN DE AMSTEL EN HET DORPSCENTRUM De maisonnettes en benedenappartementen aan de Petrus Steenkampweg zijn als woningen vorm gegevens. De afwerkstijl is gaaf met rode bakstenen, een erker, diepe overstekken en glanzende zwarte dakpannen. Zowel in als buiten Uithoorn liggen vele mogelijkheden aan je voeten: ga eens fietsen, wandelen, varen of genieten met een drankje op een leuk terras aan de Amstel, Westeinderplassen of de Kromme Mijdrecht. Hou je meer van het stadse leven? Neem eens de auto, de fiets of het openbaar vervoer naar Amsterdam met de grachten, het Rijksmuseum en de Dam. Steden zoals Amstelveen, Hoofddorp, Haarlem en luchthaven Schiphol zijn vanaf hier ook goed bereikbaar. Het openbaar vervoer in Uithoorn biedt veel mogelijkheden. Met de komst van de Amsteltram is de verbinding van Uithoorn met Amstelveen en Amsterdam helemaal top. Stap bij het Spoorhuis in de tram en je hebt een rechtstreekse verbinding met Amstelveen en Amsterdam-Zuid. Ideaal! DE VERENIGING VAN EIGENAREN De Hunze is een klein complex met 12 woningen. De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren is € 103,88. Meer informatie over de VVE is te vinden in het Move-dossier. DE BIJZONDERHEDEN • De entree van de woning ligt op de galerij op de eerste verdieping. Deze verdieping is te bereiken met een trap. De tweede verdieping is met een trap in de woning zelf te bereiken. Er is geen lift in het complex. • De mogelijkheid bestaat om een dakkapel te plaatsen en zo meer ruimte te creëren. Controleer altijd bij de gemeente of hier een vergunning voor nodig is. Daarnaast zal de VVE hier goedkeuring aan moeten verlenen. • In het Move-dossier zijn enkele documenten te vinden uit het Omgevingsloket. In het Omgevingsloket is veel meer informatie te vinden over de omgeving van het appartementencomplex • Als koper van het appartement heb je een onderzoeksplicht. Meer informatie hierover is te vinden op de website van de NVM. Je kan je bij de aankoop laten bijstaan door een aankoopmakelaar. • Meer bijzonderheden vind je in de documenten in het Move-dossier DE MEETINSTRUCTIE Het object is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. Tijdens de bezichtiging heb je de gelegenheid om de maten na te meten. DE DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. VAN HARTE WELKOM BIJ HET OPEN HUIS • Je bent van harte welkom tijdens het open huis op woensdag 27 augustus van 8.30 - 10.00 uur. • Je hoeft geen afspraak te maken • Stuur ons een mail als je de documenten VOORAF via het systeem Move wilt ontvangen

Hypothek berekenen

€ 399.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 408.830

2,78%

Jährlich

%

€ 19.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.000 k.k.
Status
Verkauft
Offenes Haus
Donderdag 27-08 van 08:30 tot 10:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
67 m²
Inhalt
232 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-08-2025
Verkaufsdatum
02-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1422

Google Karten

Betrachten Sie Uithoorn auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Uithoorn

Wohn- und Viertelzahlen in Uithoorn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uithoorn. In 2025 waren da 27.005 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 449.295.

Einwohner

27.005

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 449.295

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.391

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

893

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Uithoorn
Jahr Einwohner
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Uithoorn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Ausbildungsstufe

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.733

Bezeichnung A

3.297

Bezeichnung B

1.904

Bezeichnung E

1.093

Bezeichnung D

840

Bezeichnung F

394

Bezeichnung A+++

245

Bezeichnung G

208

Bezeichnung A+

204

Bezeichnung A++

190

Bezeichnung A++++

79

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Uithoorn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 978 • Strom: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Strom: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Strom: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Strom: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Strom: 3.555

Betriebsaktivität in Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.485

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Uithoorn
Periode Verbrechen
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uithoorn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uithoorn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer Häuser in Uithoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.