Einwohner
5.465
Letztes Jahr: 2025
Hunsingoweg 4
9981GT Uithuizen • Groningen
Verfügbar
€ 235.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.550
2 % Übertragungssteuer (€ 4.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 241.550
Kaufpreis /m²: € 2.798
Fotoalbum
Beschreibung
KEUKEN EN BADK. VERNIEUWD - 6 ZONNEPANELEN – 3 SLAAPKAMERS – RUIME GARAGE Op aantrekkelijke locatie in Uithuizen-Noord, ligt deze goed onderhouden TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING op prettige kavel van 196 m² met parkeergelegenheid op eigen oprit, ruime garage (22 m²) en onderhoudsvriendelijke tuin. Deze gemoderniseerde woning biedt met drie slaapkamers op de verdieping en een recent vernieuwde badkamer en keuken, instapklaar woongeluk. Indeling Entree (1 m²), m.k., trapopgang, toilet, lichte, zonnige woonkamer (27 m²) met openslaande tuindeuren en v.k., keuken (5 m²) inclusief inbouwapparatuur, ruime bijkeuken (9 m²) met CV- en witgoedopstelling. Verdieping Overloop (5 m²), badkamer (3 m²) ,met wastafelmeubel, inloopdouche en handdoek radiator, drie slaapkamers waarvan de kleinste met balkondeur (resp. 5, 10 en 11 m²), vlizotrap naar… vliering (4 m²) Aanvullende informatie: • C.v.-ketel 2017; • 6 zonnepanelen 2022; • Meterkast vervangen en uitgebreid 2022; • buitenmuren nageïsoleerd; • Dak bijkeuken vernieuwd; • Energielabel D, geldig tot 19/09/2035; • voorzien van isolatie-glas; • kadastrale kavelgrootte 196 m²; • bruto vloeroppervlak 135 m²; • gebruiksoppervlak wonen 83 m²; • overig inpandige ruimte 8 m²; • externe bergruimte 22 m² • bruto inhoud 338 m³.
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€ 235.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.550
2 % Übertragungssteuer (€ 4.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 241.550
3,07%
Jährlich
%
€ 11.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 235.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 84 m²
- Fläche des Grundstücks
- 196 m²
- Inhalt
- 338 m³
- Sonstiger Innenraum
- 8 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 12 m²
- Externe Berghalle
- 22 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1955
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en pelletkachel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
Planung
- Seit dem Angebot
- 12-06-2026
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
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Standort von Uithuizen
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Uithuizen
Wohn- und Viertelzahlen in Uithuizen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uithuizen. In 2025 waren da 5.465 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 237.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 237.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 27.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
178
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 5.415 |
| 2022 | 5.465 |
| 2023 | 5.520 |
| 2024 | 5.470 |
| 2025 | 5.465 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 166.000 |
| 2022 | EUR 183.000 |
| 2023 | EUR 212.000 |
| 2024 | EUR 219.000 |
| 2025 | EUR 237.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.575
0-15: 695
15-25: 735
25-45: 1.030
45-65: 1.425
Ausbildungsstufe
Hoger
680
Praktisch
1.350
Middelbaar
1.970
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
235
Nederland
4.605
Buiten Europa
620
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
412
Appartementen
805
Tussenwoningen
503
Vrijstaande woningen
1.101
Twee-onder-één-kap woningen
373
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
133
1900 tot 1925
305
1925 tot 1950
301
1950 tot 1970
432
1970 tot 1980
378
1980 tot 1990
201
1990 tot 2000
290
2000 tot 2010
174
2010 tot 2020
37
2020 en later
453
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
593
Bezeichnung C
541
Bezeichnung G
492
Bezeichnung B
451
Bezeichnung F
185
Bezeichnung D
159
Bezeichnung A+++
146
Bezeichnung E
113
Bezeichnung A+
67
Bezeichnung A++
18
Bezeichnung A++++
13
Bezeichnung A+++++
3
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.380 | 2.420 |
| 2021 | 1.570 | 2.480 |
| 2022 | 1.260 | 2.360 |
| 2023 | 1.040 | 2.330 |
| 2024 | 1.000 | 2.450 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.000 • Strom: 2.150
Huurwoning
Gas: 890 • Strom: 1.940
Koopwoning
Gas: 1.170 • Strom: 2.680
Appartement
Gas: 670 • Strom: 1.510
Tussenwoning
Gas: 900 • Strom: 2.000
Vrijstaande woning
Gas: 1.300 • Strom: 2.970
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 2.350
Betriebsaktivität in Uithuizen (2025)
Handel en HORECA
95
Nijverheid en energie
100
Zakelijke dienstverlening
75
Overheid, onderwijs en zorg
75
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
65
Gesamtanzahl der Firmensitze: 490
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 16 |
| jan 2026 | 7 |
| jul 2025 | 13 |
| jun 2025 | 12 |
| mei 2025 | 14 |
| mrt 2025 | 12 |
| nov 2024 | 13 |
| nov 2025 | 10 |
| okt 2024 | 19 |
| okt 2025 | 19 |
| sep 2024 | 21 |
| sep 2025 | 20 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uithuizen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uithuizen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Uithuizen?
Uithuizen telt in 2025 ongeveer 5.465 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithuizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Uithuizen is in 2025 circa € 237.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithuizen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithuizen ligt rond € 27.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Uithuizen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 178 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Uithuizen?
In Uithuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.101 woningen.
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