Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Bruintjes en Keurentjes

J F Kennedylaan 78

9981KC Uithuizen • Groningen

Verkauft

€ 319.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.230

2 % Übertragungssteuer (€ 6.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 327.230

Kaufpreis /m²: € 3.038

Fotoalbum

J F Kennedylaan 78 Uithuizen
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruim en licht vier-kamer appartement met eigen parkeerplaats en berging. In appartementencomplex "De Westerwierde" ligt op de tweede woonlaag dit ruime en lichte appartement met maar liefst drie slaapkamers. De Westerwierde is een ruim opgezet, luxe en comfortabel complex met een parkeerkelder onder het gebouw. Daarnaast is er een gezamenlijke ruimte met keukeninrichting alwaar men bijvoorbeeld een verjaardag kan vieren. Uiteraard is het complex voorzien van een liftinstallatie. Het appartement dat wij mogen aanbieden is met een woonoppervlak van105m2 zeer ruim te noemen. Zo zijn er drie royale slaapkamers van elk ca. 12 m2. Eén van de slaapkamers is middels een schuifdeur verbonden met de keuken, en is thans in gebruik als eetkamer. Een korte rondleiding. We komen binnen in een ruime entree/hal van ca. 13 m2. Deze hal geeft toegang aan het toilet, de badkamer en de technische ruimte (CV-ruimte) met opstelplaats voor het witgoed. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafelameublement. In de badkamer is tevens een tweede toilet (sani broyeur) geplaatst. De woonkamer meet samen met de open keuken ca. 40 m2, en biedt toegang tot het ruime, overdekte balkon van ca. 7 m2. Het balkon en de woonkamer zijn georiënteerd op het zonnige zuiden. De keuken is rolstoelvriendelijk en voorzien van diverse apparatuur. Via een schuifdeur bereiken we vanuit de keuken een slaapkamer van ca. 12 m2. Deze kamer is thans in gebruik als eetkamer. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers die elk ca. 12 m2 meten. In de afgesloten parkeerkelder is het mogelijk om uw auto op uw eigen parkeerplaats te stallen. Ook is er een afgesloten fietsenberging onderin het gebouw. Wij nodigen u graag uit om deze woning in alle rust met onze makelaar te bezichtigen! Goed om te weten: - Energielabel A - VVE bijdrage per maand € 320,- - Verwarming middels CV-HR combiketel - Het complex maakt deel uit van de versterkingsopgave, onze makelaar informeert u hier graag over Meer weten over deze woning? Neem contact met ons op of kijk op Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 319.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.230

2 % Übertragungssteuer (€ 6.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 327.230

2,78%

Jährlich

%

€ 15.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 319.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
105 m²
Inhalt
338 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combiketel, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Inpandig
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
13-02-2026
Verkaufsdatum
29-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9981

Google Karten

Standort von Uithuizen

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Uithuizen

Wohn- und Viertelzahlen in Uithuizen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uithuizen. In 2025 waren da 5.465 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 237.000.

Einwohner

5.465

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 237.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

178

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Uithuizen
Jahr Einwohner
2021 5.415
2022 5.465
2023 5.520
2024 5.470
2025 5.465

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Uithuizen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 166.000
2022 EUR 183.000
2023 EUR 212.000
2024 EUR 219.000
2025 EUR 237.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.575 0-15: 695 15-25: 735 25-45: 1.030 45-65: 1.425

Ausbildungsstufe

Hoger

680

Praktisch

1.350

Middelbaar

1.970

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

235

Nederland

4.605

Buiten Europa

620

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 412
Appartementen 805
Tussenwoningen 503
Vrijstaande woningen 1.101
Twee-onder-één-kap woningen 373

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 133
1900 tot 1925 305
1925 tot 1950 301
1950 tot 1970 432
1970 tot 1980 378
1980 tot 1990 201
1990 tot 2000 290
2000 tot 2010 174
2010 tot 2020 37
2020 en later 453

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

593

Bezeichnung C

541

Bezeichnung G

492

Bezeichnung B

451

Bezeichnung F

185

Bezeichnung D

159

Bezeichnung A+++

146

Bezeichnung E

113

Bezeichnung A+

67

Bezeichnung A++

18

Bezeichnung A++++

13

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Uithuizen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.380 2.420
2021 1.570 2.480
2022 1.260 2.360
2023 1.040 2.330
2024 1.000 2.450

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.150

Huurwoning

Gas: 890 • Strom: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.170 • Strom: 2.680

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.510

Tussenwoning

Gas: 900 • Strom: 2.000

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Strom: 2.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 2.350

Betriebsaktivität in Uithuizen (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Gesamtanzahl der Firmensitze: 490

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Uithuizen
Periode Verbrechen
jan 2025 16
jan 2026 7
jul 2025 13
jun 2025 12
mei 2025 14
mrt 2025 12
nov 2024 13
nov 2025 10
okt 2024 19
okt 2025 19
sep 2024 21
sep 2025 20

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uithuizen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uithuizen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Uithuizen?

Uithuizen telt in 2025 ongeveer 5.465 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithuizen is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithuizen ligt rond € 27.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 178 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithuizen?

In Uithuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.101 woningen.

Meer Häuser in Uithuizen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.