Direkt zum Inhalt
Logo von Brandsma | De Jong makelaars & taxateurs

Schoolstraat 60 A

9981AP Uithuizen • Groningen

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Uithuizen

Fotoalbum

Schoolstraat 60 A Uithuizen
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een parel als deze notariswoning kom je maar zelden tegen, laat staan dat er één wordt aangeboden! Dit is een unieke kans om in het hart van Uithuizen een huis van dit kaliber te kunnen verwerven, namelijk een stijlvolle, royale, volledig gerenoveerde en GASLOZE notariswoning. De riante woning uit 1880 is volledig gerenoveerd en ingepakt in een thermische huls van 12 cm dikke PIR isolatie. Daarnaast zijn op de overkapping achter in de tuin 14 zonnepanelen geplaatst.De woning is voorzien van alle eigentijdse gemakken en is in 2022-2023 volledig gemoderniseerd met behoud van de karakteristieke elementen. De lichte en ruime woning biedt uitzicht op het rijksmonumentale kerkje en de eveneens monumentale molen ‘de Liefde’. Achter de neoclassicistische gevel wordt u verrast door een uiterst moderne woning met o.a. 6 werk/slaapkamers, 2 moderne badkamers met o.a. jacuzzi, een ‘Leicht’ keuken met kookeiland, een royale woonkamer met openslaande deuren die toegang bieden naar de zonovergoten ruime besloten tuin met terrasoverkapping. Het geheel is verdeeld over twee verdiepingen, beschikt daarnaast over veel opbergruimte door een kelder en de twee zolders. Kortom met recht een sfeervol en karakteristiek woonhuis die met veel zorg ingericht is. Deze hoogwaardig afgewerkte woning is instapklaar en de inboedel (op een paar persoonlijke stukken na) kan worden overgenomen, prijs in overleg. Het dorp Uithuizen heeft een regiofunctie voor de omliggende woonplaatsen en kleine kernen wat zorgt voor een prettig woonklimaat. Als gevolg van deze regiofunctie is er sprake van een hoogwaardig voorzieningenniveau met o.a. een prettig winkelaanbod, voldoende sportvoorzieningen, een gezondheidscentrum (met meerdere huisartsen en een tandartsenpraktijk) en uitstekende onderwijsinstellingen (zowel basis als voortgezet) Ook op het gebied van openbaar vervoer biedt Uithuizen uitstekende voorzieningen, onder meer door de aanwezigheid van een NS-station met verbinding tussen de stad Groningen en de nabijgelegen Eemshaven. IS UW INTERESSE GEWEKT? NEEM DAN CONTACT OP MET ONS KANTOOR VOOR HET PLANNEN VAN EEN BEZICHTIGING! LET OP: DE PRIJS BETREFT EEN "BIEDEN VANAF PRIJS" Indeling: Begane grond: Entree/hal met authentieke terrazzovloer en voordeur. De originele paneeldeuren geven toegang tot: de werk- annex slaapkamer (ca. 15 m²); een royale toiletruimte met zwevend toilet en fontein; de zeer riante L-vormige woonkamer (ca. 46 m²met vloerverwarming). De woonkamer is het kloppende hart van de woning. Onder het hoge authentieke balkenplafond vindt u een zithoek, openslaande deuren naar de besloten royale tuin van ca. 180m2, en een eethoek die uitnodigt om met een groot gezelschap te tafelen. De eethoek vormt de verbinding tussen de keuken en de kamer. De woonkeuken (Leicht 2023, ca. 14 m²; incl. achterdeur) met een kookeiland c.q. ontbijtbar en keukenblok, is afgewerkt met een mahoniehouten blad en voorzien van moderne inbouwapparatuur waaronder vaatwasser, combi oven/magnetron, inductiekookplaat voorzien. De vele greeploze lades geven erg veel opbergruimte, wat ideaal is voor mooi servies, glazen en voorraad. Vanuit de woonkamer is middels een schuifdeur de gang te bereiken. Onder de trap naar de eerste verdieping is een grote diepe inbouwkast en de toegang naar de kelder (ca. 12 m²) en aangrenzend een moderne smaakvolle badkamer uit 2022 (ca. 8 m²; met rainshower, twee wastafels, ligbad en zwevend toilet), een bijkeuken (ca. 7 m²; met witgoedaansluiting, en een tweede keukentje (met terrazzo werkblad) en slaapkamer (ca. 15 m²; met bergzoldertje en tuindeur). De slaapkamer met eigen toegang is bijvoorbeeld ook uitermate geschikt als een B&B slaapkamer. Verdieping: Door een vaste trap bereik je de overloop met aangrenzend een aantal slaapkamers 2 stuks van ca. 7 m² en een tweetal van ca.14 m² en moderne badkamer uit 2022 (ca. 7 m²); voorzien van rainshower, jacuzzi, zwevend toilet en dubbele wastafels. ­ Buitenruimte: Op het zonnige terras in de besloten achtertuin, (ca 180m2) op het noorden, heb je zowel in de zomer als in de winter van ‘s ochtendsvroeg tot laat in de avond veel zon en volop privacy. Op het terras is meer dan genoeg ruimte voor een heerlijke loungehoek en lekker buiten eten aan een grote tuintafel kan natuurlijk ook. Achter in de tuin vind je een vrijstaande houten berging (2,13 x 3,76) met aangebouwde terrasoverkapping (2,26 x 9,15) gedekt met 14 zonnepanelen. Mocht het toch niet zo heel erg warm zijn, dan kan je denken aan het plaatsen van glazen schuifpanelen in de overkapping om de ruimte winddicht te maken. Dan kan je het hele jaar genieten van het buitenleven. Bijzonderheden: - Grote, ruime en lichte notariswoning uit 1880 met veel historische elementen en uitzicht op de monumentale panden; - Volledig gasloos, doch met energielabel C. De gasmeter is nog wel aanwezig en bij het opstellen van het energielabel is aangegeven dat het plaatsen van een HR-ketel het label waarschijnlijk zal doen verbeteren naar maar liefst A+; - Kwalitatief hoogwaardig en volledig gerenoveerd (vloeren, muren, daken, elektra, en leidingwerk etc. etc.); - Volledig geïsoleerd in een thermische huls van 12CM (PIR) isolatie; - Authentieke houten kozijnen met HR++ beglazing en deels voorzetramen met HR++ beglazing voor de glas-in-lood ramen; - Geheel geschilderd, binnen en buitenhuis in 2022 en 2023; - Verwarming middels elektrische vloerverwarming in woonkamer en keuken en elektrische radiatoren in de overige ruimtes; - Warmwatervoorziening middels een elektrische boiler(150L, 2022, eigendom); - 14 zonnepanelen van 450 Wp per stuk; - Ruime parkeermogelijkheden in de straat; - SNN Subsidie €10.000,- is door verkoper aangevraagd, ontvangen en volledig besteed aan renovatie van het woonhuis.

Hypothek berekenen

€ 398.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.810

2 % Übertragungssteuer (€ 7.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 407.810

2,78%

Jährlich

%

€ 19.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 398.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
180 m²
Fläche des Grundstücks
375 m²
Inhalt
694 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
180 m²

Bau und Energie

Baujahr
1880
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Heizung
Elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
28-05-2025
Verkaufsdatum
23-03-2026

Badezimmer Ausstattung

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 ligbaden, en 2 toiletten

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9981

Google Karten

Standort von Uithuizen

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Uithuizen

Wohn- und Viertelzahlen in Uithuizen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uithuizen. In 2025 waren da 5.465 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 237.000.

Einwohner

5.465

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 237.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

178

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Uithuizen
Jahr Einwohner
2021 5.415
2022 5.465
2023 5.520
2024 5.470
2025 5.465

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Uithuizen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 166.000
2022 EUR 183.000
2023 EUR 212.000
2024 EUR 219.000
2025 EUR 237.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.575 0-15: 695 15-25: 735 25-45: 1.030 45-65: 1.425

Ausbildungsstufe

Hoger

680

Praktisch

1.350

Middelbaar

1.970

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

235

Nederland

4.605

Buiten Europa

620

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 412
Appartementen 805
Tussenwoningen 503
Vrijstaande woningen 1.101
Twee-onder-één-kap woningen 373

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 133
1900 tot 1925 305
1925 tot 1950 301
1950 tot 1970 432
1970 tot 1980 378
1980 tot 1990 201
1990 tot 2000 290
2000 tot 2010 174
2010 tot 2020 37
2020 en later 453

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

593

Bezeichnung C

541

Bezeichnung G

492

Bezeichnung B

451

Bezeichnung F

185

Bezeichnung D

159

Bezeichnung A+++

146

Bezeichnung E

113

Bezeichnung A+

67

Bezeichnung A++

18

Bezeichnung A++++

13

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Uithuizen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.380 2.420
2021 1.570 2.480
2022 1.260 2.360
2023 1.040 2.330
2024 1.000 2.450

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.150

Huurwoning

Gas: 890 • Strom: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.170 • Strom: 2.680

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.510

Tussenwoning

Gas: 900 • Strom: 2.000

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Strom: 2.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 2.350

Betriebsaktivität in Uithuizen (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Gesamtanzahl der Firmensitze: 490

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Uithuizen
Periode Verbrechen
jan 2025 16
jan 2026 7
jul 2025 13
jun 2025 12
mei 2025 14
mrt 2025 12
nov 2024 13
nov 2025 10
okt 2024 19
okt 2025 19
sep 2024 21
sep 2025 20

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uithuizen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uithuizen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Uithuizen?

Uithuizen telt in 2025 ongeveer 5.465 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithuizen is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithuizen ligt rond € 27.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 178 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithuizen?

In Uithuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.101 woningen.

Meer Häuser in Uithuizen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.