Direkt zum Inhalt
Logo von Ga naar

Fûgelliet 15

9247GD Ureterp • Fryslân

Verfügbar

€ 750.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 766.850

Kaufpreis /m²: € 3.304

Fotoalbum

Fûgelliet 15 Ureterp
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan een rustige straat in een jonge woonwijk van Ureterp staat deze vrijstaande woning met garage, ruime oprit en een fraai aangelegde tuin rondom. De woning is gebouwd in 2007, uitstekend onderhouden en biedt met circa 227 m² woonoppervlakte opvallend veel leefruimte. Daarbij beschikt het huis over een praktische en doordachte indeling, waardoor het niet alleen geschikt is voor een gezin, maar ook voor wie thuiswerkt of behoefte heeft aan extra leefruimte op de begane grond. Wat deze woning onderscheidt, is de combinatie van ruimte, comfort en veelzijdigheid. Naast de sfeervolle woonkamer en vier slaapkamers beschikt de woning namelijk over een afzonderlijke werkkamer op de begane grond. Deze ruimte is voorzien van stijlvolle suitedeuren en vormt een mooie schakel tussen de woonkamer en de tuin. Hierdoor kan de kamer op verschillende manieren worden gebruikt: als thuiswerkplek, praktijk- of kantoorruimte aan huis, speelkamer voor kinderen of zelfs als extra slaapkamer. Dankzij de directe verbinding met zowel de leefruimte als de tuin is dit een prettige en lichte ruimte die zich eenvoudig aanpast aan veranderende woonwensen. BEGANE GROND: Via de entree kom je binnen in een ruime hal met toegang tot het toilet, de trapopgang en de verschillende leefruimten. Direct valt de open en comfortabele opzet van de woning op. De woonkamer vormt samen met de open keuken het hart van het huis. Met een oppervlakte van ruim 70 m² biedt deze leefruimte volop mogelijkheden voor een grote zithoek en een royale eettafel. Dankzij de vele raampartijen komt er veel daglicht binnen, wat zorgt voor een aangename en open sfeer gedurende de hele dag. Vanuit de woonkamer is er een mooi zicht op de tuin en is privacy volledig geborgd. Daarnaast zorgt de fraaie roteerbare houtkachel voor extra sfeer en warmte, waarbij je vanuit verschillende posities in de ruimte van het vlammenspel kunt genieten. De keuken, hal en garage zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De opstelling biedt voldoende werk- en bergruimte voor dagelijks gebruik en voor wie graag uitgebreid kookt. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de eerder genoemde werkkamer. De suitedeuren geven deze ruimte een eigen karakter en maken het mogelijk om de kamer af te sluiten wanneer rust of privacy gewenst is. Tegelijkertijd blijft er een prettige verbinding met de woonkamer behouden. De directe toegang tot de tuin zorgt voor extra lichtinval en maakt de ruimte veelzijdig in gebruik. Daarnaast beschikt de begane grond over een volledig geïsoleerde inpandige garage, tevens voorzien van vloerverwarming. EERSTE VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van aangenaam formaat. Alle kamers bieden voldoende ruimte voor een bed, kastruimte en eventueel een bureau. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Door de praktische afmetingen is dit een comfortabele gezinsbadkamer die uitstekend aansluit bij de omvang van de woning. TUIN EN BUITENRUIMTE: Rondom de woning ligt een verzorgde tuin die op verschillende plekken gelegenheid biedt om van de zon of juist van de schaduw te genieten. De ligging aan het water en groene omgeving draagt bij aan het vrije en ruimtelijke gevoel dat deze woning biedt. De tuin vormt een prettige plek voor kinderen om te spelen, voor tuinliefhebbers om te genieten van het buitenleven of voor het ontvangen van familie en vrienden tijdens lange zomeravonden. Daarnaast is er een houten berging aanwezig voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen of tuinmeubilair. BIJZONDERHEDEN: - Vrijstaande woning gebouwd in 2007; - Circa 227 m² woonoppervlakte; - Gelegen aan een rustige straat, in een groene omgeving; - Woonkamer met open keuken van ruim 70 m²; - Roteerbare houtkachel in de woonkamer; - Vloerverwarming in keuken, hal,en garage; - Multifunctionele werkkamer op de begane grond met suitedeuren en tuinverbinding; - Vier slaapkamers met mogelijkheid tot het realiseren van een vijfde slaapkamer; - Volledig geïsoleerd, energielabel A; - Voorzien van zonnepanelen; - Inpandige, geïsoleerde garage met vloerverwarming; - Ruime oprit met laadpunt voor elektrische auto; - Fraai aangelegde tuin rondom de woning; - Gunstige ligging nabij Drachten en de A7. Een woning als deze biedt niet alleen veel leefruimte, maar ook flexibiliteit voor de toekomst. De combinatie van het royale woonoppervlak, de praktische werkkamer op de begane grond, de ligging aan het water en de voorzieningen van zowel Ureterp als Drachten binnen handbereik maken dit een bijzonder compleet geheel. Een bezichtiging geeft pas echt een goed beeld van de mogelijkheden en het wooncomfort dat deze woning te bieden heeft. Tot slot: Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid of onjuistheid van de in deze presentatie verstrekte informatie. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie vragen oproepen, dan nodigen wij je van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,21%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
227 m²
Fläche des Grundstücks
770 m²
Inhalt
851 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²
Gebäude mit Außenbereich
41 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
09-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9247

Google Karten

Standort von Ureterp

Erkunden Sie Ureterp und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Ureterp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ureterp. In 2026 waren da 4.929 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 342.000.

Einwohner

4.929

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 342.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

75

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ureterp
Jahr Einwohner
2021 4.860
2022 4.900
2023 4.890
2024 4.900
2025 4.905
2026 4.929

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ureterp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 328.000
2024 EUR 336.000
2025 EUR 342.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.215 0-15: 770 15-25: 625 25-45: 1.035 45-65: 1.260

Ausbildungsstufe

Hoger

1.100

Praktisch

850

Middelbaar

1.610

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

110

Nederland

4.585

Buiten Europa

210

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 214
Appartementen 346
Tussenwoningen 328
Vrijstaande woningen 861
Twee-onder-één-kap woningen 429

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 163
1950 tot 1970 356
1970 tot 1980 356
1980 tot 1990 238
1990 tot 2000 308
2000 tot 2010 218
2010 tot 2020 87
2020 en later 71

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

625

Bezeichnung A

480

Bezeichnung B

401

Bezeichnung G

240

Bezeichnung D

145

Bezeichnung F

119

Bezeichnung A+

53

Bezeichnung E

37

Bezeichnung A+++

33

Bezeichnung A++

11

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ureterp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.420 2.780
2021 1.560 2.860
2022 1.210 2.640
2023 1.010 2.610
2024 950 2.690

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.150

Huurwoning

Gas: 870 • Strom: 1.740

Koopwoning

Gas: 1.080 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.460

Tussenwoning

Gas: 940 • Strom: 1.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 2.440

Betriebsaktivität in Ureterp (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Gesamtanzahl der Firmensitze: 590

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ureterp
Periode Verbrechen
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 6
mei 2025 7
mrt 2025 5
mrt 2026 8
nov 2024 11
nov 2025 2
okt 2024 15
okt 2025 7
sep 2024 9
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ureterp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ureterp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ureterp?

Ureterp telt in 2026 ongeveer 4.929 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ureterp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ureterp is in 2025 circa € 342.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ureterp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ureterp ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ureterp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 75 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ureterp?

In Ureterp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 861 woningen.

Meer Häuser in Ureterp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.