Direkt zum Inhalt
Logo von Hoekstra Assurantie & Makelaardij B.V.

Wijk 7 7 46

8321VM Urk • Flevoland

Verkauft

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 4.647

Fotoalbum

Wijk 7 7 46 Urk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Prachtig wonen in het bruisende hart van Urk! Bereid je voor om verliefd te worden op deze sfeervolle en verrassende woning in Wijk 7-46! Gelegen op een absolute toplocatie in het geliefde oude dorp, heb je hier alle charme en gezelligheid binnen handbereik. Deze woning is tot in de puntjes verzorgd en biedt de perfecte mix van modern comfort en authentieke, warme details. Dit is wonen op z’n best! Begane grond: Waar woondromen werkelijk worden! Stap binnen in de uitnodigende hal. Hier vind je direct een modern toilet en de stijlvolle trapopgang naar de bovenverdieping. De riante woonkamer is een ware oase van rust én gezelligheid. Stel je voor: heerlijk relaxen op je favoriete bank op de schitterende visgraatvloer, terwijl de knisperende houtkachel voor een ongekende warmte en sfeer zorgt. Er is meer dan genoeg ruimte voor zowel een royale zithoek als een uitnodigende eettafel – perfect voor lange avonden met vrienden en familie! De open keuken is een absolute eyecatcher: strak, modern en van alle gemakken voorzien. De donkere kasten in combinatie met de lichte werkbladen op het kookeiland stralen pure klasse uit. Met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder reen oven en een magnetron, tover je hier met gemak de heerlijkste gerechten op tafel, terwijl je gezellig in contact blijft met je gasten. Achter de keuken, via een slim ingedeeld halletje, bevindt zich de badkamer. Dit is pure luxe! Volledig betegeld met prachtige marmerlook tegels en voorzien van twee chique zwarte waskommen op een stijlvol houten meubel, compleet met een grote ronde spiegel. En het beste? Je hebt de keuze tussen een ontspannend ligbad óf een verkwikkende inloopdouche met trendy zwarte details. Dit is jouw persoonlijke wellness-moment. Bovenverdieping: jouw privé-paradijs! Op de bovenverdieping wachten meerdere slaapkamers op je, elk met een eigen unieke flair. De master bedroom is een droom die uitkomt! Deze oase van rust biedt niet alleen volop ruimte en een sfeervolle afwerking, maar ook een fantastische inloopkast! Daarnaast is er een superleuke kinderkamer met een vrolijke muurschildering en een knus babybedje, en een compacte, maar slim ingedeelde slaapkamer die perfect is als logeerkamer, thuiskantoor of creatieve ruimte. Buitenleven; jouw eigen stukje geluk! Maar de verrassingen houden niet op! Stap naar buiten en ontdek de sfeervolle achtertuin – jouw eigen stukje buitenparadijs! Stel je voor: lange zomeravonden doorbrengen in de comfortabele loungehoek onder de sfeervolle overkapping. De ruimte maakt dit dé perfecte plek voor gezellige barbecues en onvergetelijke avonden onder de sterren. Dit is puur genieten! Locatie: wonen waar het gebeurt! Deze parel is gelegen in het hart van het historische en bruisende oude dorp van Urk. Een plek waar de rijke geschiedenis hand in hand gaat met een hechte gemeenschap en een levendige sfeer. Bovendien geniet u hier van het comfort van het strand en de dijk op loopafstand, ideaal voor een frisse duik, een ontspannen wandeling of het bewonderen van de adembenemende zonsondergangen! Highlights: - Toplocatie in het oude dorp op loopafstand van het strand en de dijk - Luxe badkamer met ligbad en inloopdouche - Sfeervolle woonkamer met gezellige houtkachel - Ruime master bedroom met inloopkast - Fijne tuin met gezellige overkapping - Kosten koper en gunning voorbehouden Wacht niet langer en grijp deze unieke kans! Dit is dé woning waar je altijd van gedroomd hebt. Neem vandaag nog contact met ons op en laat je rondleiden door jouw toekomstige thuis! Dit wil je niet missen!

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
85 m²
Inhalt
310 m³

Bau und Energie

Baujahr
1934
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
E

Planung

Seit dem Angebot
08-07-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 8321

Google Karten

Betrachten Sie Urk auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Urk

Wohn- und Viertelzahlen in Urk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Urk. In 2026 waren da 22.429 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 359.000.

Einwohner

22.429

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 359.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 25.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

340

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Urk
Jahr Einwohner
2022 21.468
2023 21.829
2024 21.958
2025 22.173
2026 22.429

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Urk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 293.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 359.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.362 0-15: 5.893 15-25: 3.570 25-45: 5.936 45-65: 4.412

Ausbildungsstufe

Hoger

12

Praktisch

36

Middelbaar

52

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

453

Nederland

20.928

Buiten Europa

792

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.608
Appartementen 1.315
Tussenwoningen 2.934
Vrijstaande woningen 582
Twee-onder-één-kap woningen 1.053

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 122
1900 tot 1925 205
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 1.168
1970 tot 1980 1.120
1980 tot 1990 1.031
1990 tot 2000 1.166
2000 tot 2010 1.037
2010 tot 2020 899
2020 en later 431

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.304

Bezeichnung C

1.696

Bezeichnung B

1.330

Bezeichnung F

370

Bezeichnung D

367

Bezeichnung E

292

Bezeichnung G

259

Bezeichnung A+++

255

Bezeichnung A+

125

Bezeichnung A++

113

Bezeichnung A++++

45

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Urk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.330 3.300
2021 1.490 3.360
2022 1.160 3.190
2023 950 3.060
2024 940 3.130

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.050 • Strom: 3.260

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.010 • Strom: 3.300

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.950

Tussenwoning

Gas: 940 • Strom: 2.930

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.730

Betriebsaktivität in Urk (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 480
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 250
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.595

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Urk
Periode Verbrechen
jan 2025 27
jan 2026 24
jul 2025 26
jun 2025 35
mei 2025 22
mrt 2025 30
nov 2024 45
nov 2025 31
okt 2024 30
okt 2025 37
sep 2024 24
sep 2025 35

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Urk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Urk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Urk?

Urk telt in 2026 ongeveer 22.429 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Urk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Urk is in 2025 circa € 359.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Urk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Urk ligt rond € 25.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Urk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Urk?

In Urk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.934 woningen.

Meer Häuser in Urk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.