Direkt zum Inhalt
Logo von Your House

Albatrosstraat 32

3582EX Utrecht • Utrecht

Verfügbar

€ 2.095 p/m

Mietpreis /m²: € 44

Fotoalbum

Albatrosstraat 32 Utrecht
Bild 6
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Albatrosstraat ****** bieden wij dit volledig gemoderniseerde appartement op de begane grond aan. De woning is recent hoogwaardig gerenoveerd en beschikt onder meer over een stijlvolle visgraatvloer, strak gestucte wanden, een nieuwe keuken en een luxe vernieuwde badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een royale achtertuin en een energielabel A+. De woning is gelegen op een uitstekende locatie in Utrecht, op korte afstand van het stadscentrum en direct nabij het Ledig Erf. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden en openbaarvervoersvoorzieningen. Ook Utrecht Centraal Station en het historische centrum zijn eenvoudig bereikbaar. Indeling Via de entree betreedt u de hal van de woning. Aan de linkerzijde bevindt zich de lichte woonkamer, die dankzij de fraaie visgraatvloer en strak gestucte wanden een moderne en sfeervolle uitstraling heeft. Aangrenzend bevindt zich de recent vernieuwde keuken. Deze moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven/magnetron, koelkast met vriesvak en vaatwasser. Vanuit de keuken bereikt u de luxe vernieuwde badkamer. De badkamer is uitgevoerd met een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met stijlvol wastafelmeubel en hoogwaardige afwerkingen. Wanneer u vanuit de entree rechtdoor loopt, bevindt zich aan de rechterzijde het separate toilet. Aan het einde van de hal ligt de slaapkamer. Een van de absolute pluspunten van deze woning is de royale achtertuin. Deze biedt volop ruimte om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te zitten. De tuin is zowel vanuit de slaapkamer als vanuit de keuken toegankelijk, waardoor binnen en buiten naadloos met elkaar verbonden zijn. Kortom, een instapklaar appartement op een uitstekende locatie, voorzien van alle moderne gemakken en een heerlijke buitenruimte. Bijzonderheden: Huurprijs € 2.095,00 per maand; Servicekosten € 50,00 per maand; Energielabel A+; Geen huisdieren toegestaan; huurovereenkomst minimaal 12 maanden, onbepaalde tijd; Roken niet toegestaan; Waarborgsom is gelijk aan 2 maanden huur; Beschikbaar per direct. Gevraagde documenten ( aan te leveren na bezichtiging ) : Kopie geldig legitimatiebewijs Werkgeversverklaring Verhuurdersverklaring Laatste 2 loonstroken + bewijs bankafschrift Eventueel garantstellingsformulier U dient over een netto maandinkomen van 3x de maandhuur (inclusief eventuele voorschotten/servicekosten) te beschikken. Is dat niet het geval dan is het mogelijk te huren met een garantsteller. In dat geval zal de garantsteller aan deze inkomenseis moeten voldoen. Om een bezichtiging in te plannen dient u zich vooraf in te schrijven via onze website. Na uw inschrijving kunt u via de website reageren. Telefonisch een afspraak inplannen is niet mogelijk. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Mietpreis
€ 2.095 p/m
Status
Verfügbar
Angebotstyp
huur
Wohnungstyp
Appartement

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Böden
1

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
48 m²
Inhalt
124 m³

Bau und Energie

Baujahr
1913
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
A+

Außenbereich und Parken

Garten
Niet aanwezig

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 3582

Google Karten

Betrachten Sie Utrecht auf der Karte

Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.

Einwohner

325.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.416

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.255

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25.985

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Utrecht
Jahr Einwohner
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Utrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Ausbildungsstufe

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

47.799

Bezeichnung C

25.699

Bezeichnung B

17.523

Bezeichnung D

13.066

Bezeichnung F

12.655

Bezeichnung G

11.728

Bezeichnung E

11.306

Bezeichnung A+

9.677

Bezeichnung A++

5.013

Bezeichnung A+++

4.232

Bezeichnung A++++

725

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Utrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Strom: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Strom: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Strom: 3.142

Betriebsaktivität in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Utrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer Häuser in Utrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.