Direkt zum Inhalt
Logo von Gusto Casa

Anton Geesinkstraat 14

3552BB Utrecht • Utrecht

Verkauft Kaufmakler: PEEK&POMPE MAKELAARS

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Anton Geesinkstraat 14 Utrecht
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

De woning De huidige bewoonster kocht het appartement toen het gebouwd werd. Ze is dus de aller eerste bewoonster. En eigenlijk wil ze nog helemaal niet weg! Deze plek is zo fijn. Je hebt mooi uitzicht door de grote ramen en je woont overal dichtbij. Maar het is tijd om afscheid te nemen. Ze verhuist naar de begane grond, de voormalige bloemenwinkel Gloriosa. Het appartement is keurig onderhouden en met heel veel liefde bewoond. Dat voel en zie je aan alles. Het ligt op de bovenste verdieping van een hoekpand. Je hebt dus vrij uitzicht, geen bovenburen en overal licht. De woonkamer is ruim (22 m2) en gezellig, met openslaande deuren naar het balkon. Dit balkon is een fijne plek voor de eerste kopje koffie of het laatste avondzonnetje. De keuken is klassiek en ruim, met ruimte voor een eettafel én directe toegang tot het zonnige dakterras. Daar zit je verrassend vrij, met zicht op de bomen en de wijk. We verwachten wel dat je de keuken en de badkamer zou willen vernieuwen. Op dezelfde etage als de woonkamer en de keuken vind je twee slaapkamers, een badkamer en handige inbouwkasten. Vanuit de kleinste slaapkamer bereik je via de vaste trap, naar je een ruime voorzolder, een berging en een grote slaapkamer. Perfect voor een werkkamer, logeerkamer of juist extra slaapkamers. En wie verder wil dromen: er is ruimte om hier dakkapellen te plaatsen, om hier een grote verdieping met extra slaapkamers van te maken.. De omgeving De woning bevindt zich in de Utrechtse wijk Ondiep, ooit een echte volkswijk, maar inmiddels uitgegroeid tot een levendige en gemende buurt. Met de komst van nieuwbouw in Het Kleine Wijk en rondom de Omloop is de wijk alleen maar leuker geworden. Ben je al bij De Rooie Nel geweest? Echt een heel leuk en goed restaurant in het oude Jagershuys. Wij zijn fan van de tosti.  Wat wij zo fijn vinden aan dit stukje Utrecht? Je bent dicht bij de stad, maar ook zo in het groen. Je loopt langs de Vecht in het groen en ziet veel water, maar ook weilanden met koeien. Bijzonder toch? Zin om een wandeling te maken met een beloning? Je loopt langs Fort aan de Klop, kunt naar Belle van Zuylen lopen of Bistro Belle. Loop je nog wat verder? Dan kun je luxe aan het water diner bij Brasserie Oud Zuylen. Houd jij van fietsen? Dan ben je zo op weg voor een rondje Loosdrechtse plassen. Vanaf hier starten de mooiste routes. Eigenlijk het beste van twee werelden. Je woont aan de Anton Geesinkstraat, dichtbij een van de lekkerste bakkers van Utrecht. Bakkerij Boonzaaijer. Wij zijn dol op de puddingbroodjes en de broodjes hete kip. Ook slagerij Blankesteijn is een favoriet met heerlijke grillworst. Maar je kunt ook doorfietsen naar de Amsterdmasestraatweg. Hier vind je speciaalzaken zoals de Amazing Oriental, leuke eetplekken als Moos, Za'atar, Satriales, De Hondekop en 't Dikkertje en lokale winkels zoals &Meer, Winkel voor Winkeltjes en Familie van Rijk. Een goed bewaard geheim is De Kloostertuin in de Elsstraat, een verborgen siertuin vol groen, bankjes en zelfs een bijenkast. Indeling Tweede verdieping: ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer ligt aan de voorzijde en heeft openslaande deuren naar het balkon. Het grote raam aan de voorkant zorgt ervoor dat je je nooit hoeft te vervelen. Je hebt altijd wat te zien. Door de groene bomen rondom het appartement kijk je altijd groen weg. De keuken bevindt zich aan de achterzijde, met ruimte voor een eettafel en toegang tot het dakterras. Verder zijn er twee slaapkamers op deze verdieping, een badkamer met douche, wastafel en toilet en diverse handige kasten. Derde verdieping: vaste trap naar een ruime zolderverdieping met een grote slaapkamer, een extra kamer en een berging. Hier kun je dakkapellen plaatsen om nóg meer woonruimte te creëren. Pluspunten van de woning + Locatie ten opzichte van het centrum, openbaar vervoer en uitvalswegen + Twee buitenruimtes: balkon én zonnig dakterras + Veel ramen met vrij uitzicht door de hoekligging + Ruime zolder met vaste trap en uitbreidingsmogelijkheden + Keurig onderhouden, met potentie om naar wens te moderniseren

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (dubbel bovenhuis)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen en een zolder
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
93 m²
Inhalt
321 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Proline NxT HCR 24\CW4 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
19-08-2025
Verkaufsdatum
14-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3552

Google Karten

Betrachten Sie Utrecht auf der Karte

Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.

Einwohner

325.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.416

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.255

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25.985

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Utrecht
Jahr Einwohner
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Utrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Ausbildungsstufe

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

47.799

Bezeichnung C

25.699

Bezeichnung B

17.523

Bezeichnung D

13.066

Bezeichnung F

12.655

Bezeichnung G

11.728

Bezeichnung E

11.306

Bezeichnung A+

9.677

Bezeichnung A++

5.013

Bezeichnung A+++

4.232

Bezeichnung A++++

725

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Utrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Strom: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Strom: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Strom: 3.142

Betriebsaktivität in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Utrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer Häuser in Utrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.