Direkt zum Inhalt
Logo von Lauteslager Makelaars

Arthur van Schendelstraat 186

3511MG Utrecht • Utrecht

Verkauft Kaufmakler: Makelaardij Huf

€ 800.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.850

2 % Übertragungssteuer (€ 16.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 817.850

Kaufpreis /m²: € 4.519

Fotoalbum

Arthur van Schendelstraat 186 Utrecht
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Arthur van Schendelstraat 186 – Een lichte en ruime bovenwoning verdeeld over 3 woonlagen met hedendaagscomfort en een heerlijk zonnig en ruim terras Ben je op zoek naar een woning die nét even anders is, met een speelse indeling, verrassende leefruimtes en een overvloed aan natuurlijk daglicht? Dan is Arthur van Schendelstraat 186 precies wat je zoekt. Deze verzorgde bovenwoning met drie volwaardige woonlagen biedt een zeldzame mix van ruimte, woonkwaliteit en flexibiliteit. Of je nu met een gezin woont, een thuiskantoor wilt inrichten of simpelweg houdt van comfort én prachtige buitenruimte: deze woning sluit moeiteloos aan op jouw manier van leven. Wat direct opvalt, is de royale lichtinval dankzij de vele raampartijen en de doordachte indeling met een royaal terras op je woonverdieping en een balkon over de volledige breedte van de derde verdieping met prettig uitzicht. Binnen tref je een gezellige woonkamer, een verzorgde keuken, meerdere slaapkamers en een complete en zeer luxe badkamer. Alles is met zorg onderhouden en klaar voor direct gebruik. De ligging is uitstekend: op loopafstand van het levendige centrum van Utrecht, het sfeervolle Ledig Erf en het populaire Rotsoord met zijn gezellige cafés, eetgelegenheden en koffiebars. Daarnaast bereik je vanuit deze locatie gemakkelijk de Catharijnesingel, ideaal voor een ontspannen wandeling of een tocht langs de historische grachten van de stad. In de nabijgelegen Twijnstraat – de oudste winkelstraat van Utrecht – kun je terecht voor je dagelijkse boodschappen. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed: het appartement ligt op loopafstand van zowel Utrecht Centraal als station Vaartsche Rijn, heeft een bushalte om de hoek en een snelle aansluiting op de uitvalswegen. Parkeren in de Arthur van Schendelstraat is doorgaans goed mogelijk, wat in Utrecht zeker een pluspunt is. Dankzij de ruime opzet leent de woning zich bovendien uitstekend voor thuiswerken of het realiseren van een praktijkruimte aan huis. Kortom, zoek je een stedelijke woonplek met rust, ruimte én comfort? Dan is dit appartement echt iets voor jou. Indeling: Begane grond: Gemeenschappelijke entree met intercomsysteem, hal en trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Privé-entree met hal, praktische kastruimte en een toilet met fonteintje. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en staat via de centraal gelegen keuken in verbinding met de eetkamer aan de achterzijde. De nette keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de eetkamer heb je toegang tot het zonnige en beschutte terras – een heerlijke plek om buiten te genieten. Tweede verdieping: Overloop met kastruimte en aansluiting voor de wasmachine. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee kamers, waarvan één met een keukenblok en royale kast. De fraai afgewerkte en zeer ruime badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, ligbad met bubbels, inloopdouche met stoomapparaat, toilet, bidet, extra vloerverwarming en spiegelverwarming. Derde verdieping: Een grote, open multi-functionele ruimte met een fonteintje en toegang tot een breed balkon met vrij uitzicht aan de achterzijde. Dankzij het vele glas is dit een bijzonder lichte en aangename ruimte. Bijzonderheden: * Voorzien van energielabel A; * Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming; * De woning heeft moderne elektra; * Alle wanden en plafonds zijn glad gestuukt; * Privé berging in de onderbouw; * Actieve Vereniging Van Eigenaren, kosten bedragen € 275,- per maand; * De erfpachtvoorwaarden van 1989 zijn van toepassing, waarbij de erfpachtcanon is afgekocht; * Gemeenschappelijke goed onderhouden binnentuin; * Op loopafstand van winkelcentrum met onder andere een supermarkt, drogisterij en diverse andere winkels; * Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor; * De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopovereenkomst, waarin extra clausules kunnen worden opgenomen (indien van toepassing), zoals de NEN2580 Meetinstructie, ouderdomsclausule, voorbehoud financiering, notariskosten. De tekst van de NVM koopovereenkomst, alsmede de extra clausules, zijn op verzoek beschikbaar; * Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden; * Oplevering in overleg. Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Hypothek berekenen

€ 800.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.850

2 % Übertragungssteuer (€ 16.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 817.850

3,04%

Jährlich

%

€ 40.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 800.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
177 m²
Inhalt
547 m³
Gebäude mit Außenbereich
66 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
18-05-2025
Verkaufsdatum
31-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Bidet, dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3511

Google Karten

Betrachten Sie Utrecht auf der Karte

Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.

Einwohner

325.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.416

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.255

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25.985

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Utrecht
Jahr Einwohner
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Utrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Ausbildungsstufe

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

47.799

Bezeichnung C

25.699

Bezeichnung B

17.523

Bezeichnung D

13.066

Bezeichnung F

12.655

Bezeichnung G

11.728

Bezeichnung E

11.306

Bezeichnung A+

9.677

Bezeichnung A++

5.013

Bezeichnung A+++

4.232

Bezeichnung A++++

725

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Utrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Strom: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Strom: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Strom: 3.142

Betriebsaktivität in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Utrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer Häuser in Utrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.