Direkt zum Inhalt
Logo von NU-MAKELAARDIJ

Beneluxlaan 24

3527HT Utrecht • Utrecht

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 4.333

Fotoalbum

Beneluxlaan 24 Utrecht
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

BENELUXLAAN 124 – UTRECHT (TRANSWIJK) Dit keurige en lichte 2-kamerappartement ligt op een rustige en prettige locatie in de woonwijk Transwijk-Noord, op korte afstand van het centrum van Utrecht en omringd door alle denkbare voorzieningen. Dankzij de gunstige ligging nabij winkels, openbaar vervoer, Park Transwijk en de uitvalswegen A2 en A12 vormt dit appartement een ideale thuisbasis voor iedereen die comfortabel, zorgeloos en centraal wil wonen. De woning is bijzonder geschikt voor alleenstaanden, starters en zzp’ers, maar ook voor senioren of mensen met beperkte mobiliteit dankzij de lift, het gelijkvloerse karakter en het verzorgde complex. De tramhalte bevindt zich vrijwel voor de deur, waardoor je binnen enkele minuten in het bruisende centrum staat. Parkeren kan ruimschoots direct naast het gebouw. Daarnaast beschikt het appartement over charmante authentieke details en karakteristieke afwerkingen die verwijzen naar de oorspronkelijke bouwperiode. Deze elementen zorgen voor een warme, nostalgische sfeer en vormen een aantrekkelijke basis voor wie houdt van woningen met karakter. Tegelijkertijd biedt het appartement volop mogelijkheden: met wat modernisatie kun je hier eenvoudig je eigen smaak en stijl aan toevoegen, waardoor dit lichte appartement kan uitgroeien tot een plek die volledig bij je past. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een heerlijk balkon op het zuidwesten, waar je vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. In de onderbouw ligt een ruime eigen berging. Het complex is uitstekend onderhouden en ligt ideaal ten opzichte van het centrum, Park Oog in Al, winkelcentrum NOVA en diverse groene omgevingen. Kortom: een licht, sfeervol en ruim appartement op een uitstekend bereikbare locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik. Bekijk zeker de foto’s, plattegrond en video voor een eerste indruk, maar kom vooral langs om de woning zelf te ervaren. INDELING Begane grond Centrale entree met bellentableau en intercominstallatie. Via de lift en het trappenhuis zijn de woonverdiepingen en de bergingen in de onderbouw bereikbaar. Eerste verdieping Bij binnenkomst in de ruime hal valt direct het vele daglicht op. De glazen scheidingswand tussen hal en woonkamer zorgt voor een open en lichte indruk. De sfeervolle en royale woonkamer biedt een vrij uitzicht en geeft toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. Dankzij de aanwezige buitenzonwering kun je eenvoudig beschutting creëren wanneer gewenst. De huidige woon- en eetkamer bestond oorspronkelijk uit een woonkamer met een separate slaapkamer. De indeling is destijds opengetrokken, maar kan met een relatief eenvoudige aanpassing worden teruggebracht naar de oorspronkelijke 3-kamerindeling. Ideaal wanneer je een extra werk-, logeer- of slaapkamer wilt realiseren. Vanuit de hal zijn de slaapkamer en de keuken bereikbaar. De slaapkamer biedt toegang tot de verzorgde badkamer, voorzien van een ligbad, wastafel en wasmachineaansluiting. Verder bevinden zich in de hal een separaat toilet met fontein, een ruime L-vormige inpandige berging en een handige garderobekast. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar circa 1963 • Woonoppervlakte circa 75 m² (conform NEN2580) • Licht appartement met vrij uitzicht • Verwarming via stadsverwarming • Warm water via elektrische boiler • Ruime en afgesloten eigen berging in de onderbouw • Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren • Servicekosten circa € 292,- per maand • Entree van het complex wordt op korte termijn gemoderniseerd • Eenvoudig terug te brengen naar een 3-kamerappartement • Volledig voorzien van dubbel glas NEN2580-DISCLAIMER De vermelde gebruiksoppervlakte is vastgesteld volgens de NEN2580-meetinstructie. Hoewel deze methode uniformiteit beoogt, kunnen interpretatieverschillen, afrondingen of praktische beperkingen bij het uitvoeren van de meting tot afwijkingen leiden. De aangegeven maten dienen als indicatie. LOCATIE-INFORMATIE – BENELUXLAAN 124, TRANSWIJK (UTRECHT) Ligging De woning ligt in Transwijk-Noord, een centraal gelegen wijk tussen het centrum van Utrecht en Kanaleneiland. De wijk is ruim van opzet, met veel groen, brede straten en parkjes. De voorzieningen zijn uitgebreid en goed bereikbaar, zowel lopend als per fiets, auto en openbaar vervoer. Gebouwen en omgeving De directe omgeving bestaat uit verzorgde appartementencomplexen uit de jaren ’60, afgewisseld met lagere woonblokken, buurtvoorzieningen en groene zones. Park Transwijk ligt op enkele minuten lopen, evenals winkelcentrum NOVA. Bereikbaarheid • Tramhalte vrijwel voor de deur – binnen enkele minuten in het centrum • Buslijnen op loopafstand • Snelle toegang tot de A2, A12, A27 en A28 • Binnen tien minuten fietsen naar Utrecht Centraal of de binnenstad • Ruime parkeergelegenheid bij het complex Voorzieningen nabij • Winkelcentrum NOVA voor dagelijkse boodschappen • Park Transwijk en Park Oog in Al op loopafstand • Gezondheidscentrum, apotheek, sportscholen en horeca in de buurt • Diverse scholen en kinderopvang in de wijk Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
75 m²
Inhalt
203 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1963
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Parken
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
29-11-2025
Verkaufsdatum
07-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3527

Google Karten

Betrachten Sie Utrecht auf der Karte

Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.

Einwohner

325.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.416

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.255

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25.985

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Utrecht
Jahr Einwohner
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Utrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Ausbildungsstufe

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

47.799

Bezeichnung C

25.699

Bezeichnung B

17.523

Bezeichnung D

13.066

Bezeichnung F

12.655

Bezeichnung G

11.728

Bezeichnung E

11.306

Bezeichnung A+

9.677

Bezeichnung A++

5.013

Bezeichnung A+++

4.232

Bezeichnung A++++

725

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Utrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Strom: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Strom: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Strom: 3.142

Betriebsaktivität in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Utrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer Häuser in Utrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.