Einwohner
325.510
Letztes Jahr: 2025
Dillenburgstraat 27 E
3583VD Utrecht • Utrecht
Verfügbar
€ 179.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.430
2 % Übertragungssteuer (€ 3.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 184.430
Kaufpreis /m²: € 8.950
Fotoalbum
Beschreibung
English below Aan de Dillenburgstraat 27B bieden wij deze praktische studio op de begane grond aan. Een fijne eigen plek in Utrecht-Oost, met een eigen keuken, moderne badkamer en een lichte woon-/slaapruimte. De studio is compact, maar slim ingedeeld. Door de brede raampartij en de plafondhoogte van circa 3,15 meter voelt de ruimte prettig en open aan. Ideaal voor een starter, student of ouder die zoekt naar een zelfstandige woonruimte voor een studerend kind in Utrecht. De ligging is een groot pluspunt: rustig wonen, maar toch dichtbij alles wat Utrecht zo leuk maakt. Het Wilhelminapark, winkels, supermarkten, gezellige horeca en het centrum van Utrecht liggen allemaal op korte fietsafstand. Indeling Begane grond Via de gemeenschappelijke entree kom je binnen. Het appartement bevindt zich direct aan de rechterzijde. De woon-/slaapruimte is licht en praktisch in te delen. Er is ruimte voor een zitgedeelte, slaapgedeelte en eettafel of werkplek. Dankzij de hoge plafonds voelt de studio ruimer aan dan je op basis van het aantal vierkante meters zou verwachten. De open keuken is functioneel ingericht en beschikt over kastruimte en aansluitingen voor apparatuur. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een douche, toilet en wastafel. De wasmachine bevindt zich op de gang en wordt gedeeld met de overige bewoners. Ligging De studio ligt in Utrecht-Oost, een geliefde wijk met veel voorzieningen in de buurt. Voor een wandeling of sportmoment zit je zo in het Wilhelminapark. Ook supermarkten, winkels, koffiezaken en restaurants zijn dichtbij. Met de fiets ben je binnen enkele minuten in het centrum van Utrecht of bij Utrecht Centraal. Ook de bereikbaarheid met het openbaar vervoer en de uitvalswegen richting onder andere de A2, A12 en A27 is goed. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 20 m² - Gelegen op de begane grond - Eigen keuken en badkamer - Plafondhoogte van circa 3,15 meter - VvE recent geactiveerd; verdere inrichting en documentatie worden verzorgd - Oplevering in overleg, kan spoedig - Erfpacht van toepassing - Canon volgens conceptakte: € 2.360,- per jaar, jaarlijks te indexeren conform CPI - Erfpachtrecht wordt gevestigd voor onbepaalde tijd - De canon is niet afgekocht -- At Dillenburgstraat 27B, we are offering this practical ground-floor studio apartment. A lovely private place in Utrecht-Oost, with its own kitchen, modern bathroom and a bright living/sleeping area. The studio is compact, but smartly laid out. Thanks to the wide window and the ceiling height of approximately 3.15 metres, the space feels pleasant and open. Ideal for a starter, student or parent looking for independent living accommodation for a studying child in Utrecht. The location is a major plus: quiet living, yet close to everything that makes Utrecht such a great city. Wilhelminapark, shops, supermarkets, cafés, restaurants and Utrecht city centre are all within short cycling distance. Layout Ground floor You enter through the communal entrance. The apartment is located directly on the right-hand side. The living/sleeping area is bright and practical to arrange. There is space for a seating area, sleeping area and a dining table or workspace. Thanks to the high ceilings, the studio feels more spacious than you might expect based on the number of square metres. The open kitchen is functional and offers cupboard space and connections for appliances. The bathroom is modern and fitted with a shower, toilet and washbasin. The washing machine is located in the hallway and is shared with the other residents. Location The studio is located in Utrecht-Oost, a popular neighbourhood with many amenities nearby. Wilhelminapark is just around the corner for a walk or a bit of exercise. Supermarkets, shops, coffee places and restaurants are also close by. By bike, you can reach Utrecht city centre or Utrecht Central Station within just a few minutes. Public transport connections are good, and the main roads towards the A2, A12 and A27 are easily accessible. Details - Living area: 20 m² - Located on the ground floor - Private kitchen and bathroom - Ceiling height of approximately 3.15 metres - The owners’ association has recently been activated; further setup and documentation are being arranged - Delivery in consultation, possible at short notice - Leasehold applies - Ground rent according to the draft deed: €2,360 per year, indexed annually in accordance with CPI - The leasehold right will be established for an indefinite period - The ground rent has not been bought off
Hypothek berekenen
€ 179.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.430
2 % Übertragungssteuer (€ 3.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 184.430
3,02%
Jährlich
%
€ 8.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 179.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Benedenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 1 Zimmer
- Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 3 woonlagen
- Lage in
- Begane grond
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 20 m²
- Inhalt
- 91 m³
Bau und Energie
- Baujahr
- 1900
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Erfpacht
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
- Parken
- Betaald parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 09-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafel
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Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.
Durchschnittliche WOZ
EUR 474.416
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 38.255
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
25.985
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 308.685 |
| 2022 | 310.610 |
| 2023 | 316.460 |
| 2024 | 323.020 |
| 2025 | 325.510 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.277 |
| 2022 | EUR 381.193 |
| 2023 | EUR 442.579 |
| 2024 | EUR 435.454 |
| 2025 | EUR 474.416 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 34.935
0-15: 47.675
15-25: 50.910
25-45: 126.675
45-65: 65.345
Ausbildungsstufe
Hoger
148.860
Praktisch
45.840
Middelbaar
67.680
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
37.515
Nederland
186.915
Buiten Europa
101.045
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
9.446
Appartementen
108.137
Tussenwoningen
42.981
Vrijstaande woningen
1.447
Twee-onder-één-kap woningen
1.459
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.395
1700 tot 1900
4.901
1900 tot 1925
14.863
1925 tot 1950
14.280
1950 tot 1970
10.893
1970 tot 1980
3.310
1980 tot 1990
4.560
1990 tot 2000
4.670
2000 tot 2010
7.747
2010 tot 2020
5.731
2020 en later
2.458
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
47.799
Bezeichnung C
25.699
Bezeichnung B
17.523
Bezeichnung D
13.066
Bezeichnung F
12.655
Bezeichnung G
11.728
Bezeichnung E
11.306
Bezeichnung A+
9.677
Bezeichnung A++
5.013
Bezeichnung A+++
4.232
Bezeichnung A++++
725
Bezeichnung A+++++
21
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 664 | 2.253 |
| 2021 | 740 | 2.328 |
| 2022 | 572 | 2.170 |
| 2023 | 484 | 2.028 |
| 2024 | 468 | 2.042 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 791 • Strom: 2.601
Huurwoning
Gas: 421 • Strom: 1.821
Koopwoning
Gas: 587 • Strom: 2.316
Appartement
Gas: 368 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 700 • Strom: 2.361
Vrijstaande woning
Gas: 1.325 • Strom: 3.953
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 898 • Strom: 3.142
Betriebsaktivität in Utrecht (2025)
Handel en HORECA
7.105
Nijverheid en energie
3.650
Zakelijke dienstverlening
17.065
Overheid, onderwijs en zorg
11.615
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
6.690
Financiele diensten en onroerendgoed
1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten
7.705
Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 1.938 |
| jan 2026 | 2.042 |
| jul 2025 | 2.284 |
| jun 2025 | 2.296 |
| mei 2025 | 2.085 |
| mrt 2025 | 2.095 |
| nov 2024 | 2.183 |
| nov 2025 | 2.313 |
| okt 2024 | 2.124 |
| okt 2025 | 2.340 |
| sep 2024 | 1.881 |
| sep 2025 | 2.221 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Utrecht?
Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Utrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?
In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.
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3531PE Utrecht
€ 450.000 k.k.
€ 4.839/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 93 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
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Stadhouderslaan 99
3583JG Utrecht
€ 895.000 k.k.
€ 5.701/m²
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- 5
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€ 550.000 k.k.
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BAls Favorit speichern- Wohnfläche
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- Schlafzimmer
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- —
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