Direkt zum Inhalt
Logo von Dina verkoopt

Galjoenstraat 3

3534PB Utrecht • Utrecht

Verkauft Kaufmakler: Bruis Makelaars

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 5.173

Fotoalbum

Galjoenstraat 3 Utrecht
Bild 68
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime tussenwoning met gezellige leefkeuken, vier slaapkamers, een zonnige tuin èn energielabel A! Gelegen in de populaire Schepenbuurt nabij leuke hotspots en horeca. KENMERKEN: - Lichte woonkamer - Heerlijke open keuken - Gezellige tuin - Vier slaapkamers LOCATIE De woning ligt in het gezellige Utrecht-West, in de geliefde Schepenbuurt. De Cartesiusdriehoek, op steenworp afstand, ontwikkelt zich razendsnel tot een bruisende nieuwe stadswijk. Op loopafstand vind je diverse leuke cafés en restaurants zoals De Nar, Soia Strand Oog in Al en buiten bij de Sluis. Ook dichtbij is de recent geopende Hoogvliet. Het centrum van Utrecht ligt op slechts 10 minuten fietsen en station Zuilen is eenvoudig te voet bereikbaar. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A2, A12 of A27. INDELING Begane grond: Via de verzorgde voortuin betreed je de woning. In de hal vind je het toilet, de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de doorgang naar de woonkamer. Eenmaal binnen valt direct de gave eikenhouten visgraatvloer op evenals de strak gestucte wanden. De woonkamer is ruim en licht dankzij de openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het zitgedeelte, met volop ruimte voor een comfortabele bank. In het midden van de ruimte is plek voor een royale eettafel waar je heerlijk met vrienden of familie kunt tafelen. De open keuken ligt aan de achterzijde in de uitbouw, wat zorgt voor een fijn gevoel van ruimte en verbinding met het eetgedeelte. De keuken is geplaatst in een praktische L-opstelling en uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, dubbele oven, vaatwasser en koelkast. De achtertuin ligt op het noordoosten maar er is vrijwel de hele dag zon te vinden. De tuin is smaakvol ingericht met veel groen waaronder een vijgenboom. Achterin bevindt zich een ruime schuur met achterom. Welke is voorzien van elektra en water. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers te vinden. De royale master bedroom aan de voorzijde beschikt over een inbouwkast. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is eveneens geschikt voor een tweepersoonsbed en heeft ook een handige inbouwkast. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en een wastafelmeubel. Het tweede toilet bevindt zich apart van de badkamer. Tweede verdieping: De zolderverdieping is ingedeeld in twee volwaardige slaapkamers. Beide kamers zijn ruim genoeg voor een tweepersoonsbed. Eén van de kamers beschikt over een wastafel en de aansluiting voor de wasmachine en de andere kamer heeft extra opbergruimte. Op de overloop vind je de cv-ketel, met eveneens opbergruimte. WAT DE VERKOPER ZEGT OVER DE WONING: "Het is een heel fijn huis om in te wonen, met veel ruimte binnen en met groen voor en achter het huis. In een prettige en gezellige wijk, van waaruit je snel in het centrum bent. We gaan het hier missen!" GOED OM TE WETEN: - Energielabel A - De woning beschikt over veel opbergruimte - De woning is geheel voorzien van dubbel glas (uitgezonderd raampje in het toilet en de voordeur) - De begane grond beschikt (gedeeltelijk) over vloerverwarming - Er liggen zonnepanelen op het dak De vloerafwerking op de eerste en tweede verdieping loopt drempelloos door wat zorgt voor een strakke uitstraling. De begane grond beschikt (gedeeltelijk) over vloerverwarming en op het dak liggen zonnepanelen.

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Fläche des Grundstücks
128 m²
Inhalt
396 m³
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
35 m²

Bau und Energie

Baujahr
1946
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Proline NxT HRC 24/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Betaald parkeren

Planung

Seit dem Angebot
01-09-2025
Verkaufsdatum
15-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3534

Google Karten

Betrachten Sie Utrecht auf der Karte

Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.

Einwohner

325.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.416

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.255

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25.985

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Utrecht
Jahr Einwohner
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Utrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Ausbildungsstufe

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

47.799

Bezeichnung C

25.699

Bezeichnung B

17.523

Bezeichnung D

13.066

Bezeichnung F

12.655

Bezeichnung G

11.728

Bezeichnung E

11.306

Bezeichnung A+

9.677

Bezeichnung A++

5.013

Bezeichnung A+++

4.232

Bezeichnung A++++

725

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Utrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Strom: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Strom: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Strom: 3.142

Betriebsaktivität in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Utrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer Häuser in Utrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.