Direkt zum Inhalt
Logo von Dina verkoopt

Galjoenstraat 63

3534PD Utrecht • Utrecht

Verkauft

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 5.288

Fotoalbum

Galjoenstraat 63 Utrecht
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Fijne gezinswoning met drie ruime slaapkamers, zolderverdieping, moderne badkamer en zonnige voor- én achtertuin. Gelegen in een rustige straat aan een brede groenstrook, in de geliefde Schepenbuurt. KENMERKEN: - Lichte woonkamer - Moderne badkamer - Drie ruime slaapkamers - Voor- en achtertuin LOCATIE Deze woning ligt in Utrecht-West, in de populaire Schepenbuurt. Op steenworp afstand bevindt zich de Cartesiusdriehoek, die momenteel wordt ontwikkeld tot een van de nieuwe hotspots van de stad. Met de fiets sta je binnen 10 minuten in het centrum. Op loopafstand vind je bovendien diverse gezellige horecagelegenheden, zoals De Nar en De Nijverheid, waar je heerlijk op het terras van de zon kunt genieten. Voor de dagelijkse boodschappen en speciaalzaken heb je ruime keuze: op de Amsterdamsestraatweg of in Lombok. Station Zuilen ligt op loopafstand en met de auto zit je binnen 10 minuten op de snelwegen A2, A12 en A27. INDELING BEGANE GROND: Via de voortuin, die ruimte biedt voor een gezellig zitje en het stallen van fietsen, kom je binnen. Dankzij de ligging geniet je hier tot laat van de zon. In de hal vind je de trap naar de eerste verdieping, het toilet, de meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht door ramen aan beide zijden. Aan de voorzijde kijk je uit op groen, wat zorgt voor een rustige en prettige sfeer. Er is voldoende ruimte voor zowel een eettafel als een comfortabele zithoek. De wanden zijn strak afgewerkt en op de vloer ligt een houtlook laminaat. De keuken bevindt zich in de uitbouw aan de achterzijde en kan naar eigen smaak worden gemoderniseerd. Momenteel is deze voorzien van een gasfornuis, oven en afzuigkap. Via openslaande deuren in de woonkamer of de keukendeur bereik je de diepe achtertuin op het noordoosten. Door de diepte kun je hier op verschillende momenten van de dag van de zon genieten. Aan de woning grenst een ruime, geïsoleerde schuur met verwarming, ideaal als werkplek of voor het stallen van fietsen. De tuin beschikt daarnaast over een handige achterom. EERSTE VERDIEPING: Hier bevinden zich drie slaapkamers, een wasruimte en de moderne badkamer. De grootste slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, biedt plaats aan een tweepersoonsbed en een kledingkast. Ook de slaapkamer aan de voorzijde is licht en ruim. De derde kamer wordt momenteel gebruikt als kastenkamer, maar leent zich ook goed als babykamer of thuiswerkplek. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafel met spiegel en vloerverwarming. De wasruimte is praktisch weggewerkt in de trapkast. TWEEDE VERDIEPING: De open zolderverdieping met dakkapel biedt volop mogelijkheden voor een extra slaapkamer én extra bergruimte. WAT DE VERKOPER ZEGT OVER DE WONING: "De Schepenbuurt is een gezellige volkse wijk. De 6 korte straatjes zijn een dorpje op zich binnen de stad Utrecht. Er wordt door de wijkbewoners zelf regelmatig het een en ander georganiseerd om de saamhorigheid te bevorderen, zoals bij de Nationale Burendag; er is een jaarlijkse rommelmarkt en -Barbecue. Voor de kinderen is er een speelplaats in het midden van de wijk en een moestuin die beheerd wordt door buurtbewoners met groene vingers. Bovendien ligt de wijk ideaal ingeklemd tussen Leidsche Rijn Centrum en Utrecht Centrum. Treinstation Zuilen is op loopafstand. Kortom: voor elk wat wils!" GOED OM TE WETEN: - Energielabel C. - Voorzien van dubbel glas. - Vernieuwde meterkast. - Betaald of vergunning parkeren.

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
104 m²
Fläche des Grundstücks
108 m²
Inhalt
386 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Hinterhof Fläche
21 m²

Bau und Energie

Baujahr
1946
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
22-09-2025
Verkaufsdatum
18-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3534

Google Karten

Betrachten Sie Utrecht auf der Karte

Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.

Einwohner

325.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.416

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.255

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25.985

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Utrecht
Jahr Einwohner
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Utrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Ausbildungsstufe

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

47.799

Bezeichnung C

25.699

Bezeichnung B

17.523

Bezeichnung D

13.066

Bezeichnung F

12.655

Bezeichnung G

11.728

Bezeichnung E

11.306

Bezeichnung A+

9.677

Bezeichnung A++

5.013

Bezeichnung A+++

4.232

Bezeichnung A++++

725

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Utrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Strom: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Strom: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Strom: 3.142

Betriebsaktivität in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Utrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer Häuser in Utrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.