Direkt zum Inhalt
Logo von April makelaars Vleuten

Glenn Millerpad 12

3543GE Utrecht • Utrecht

Verkauft unter Vorbehalt

€ 498.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.810

2 % Übertragungssteuer (€ 9.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 509.810

Kaufpreis /m²: € 5.859

Fotoalbum

Glenn Millerpad 12 Utrecht
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruim en licht 3-kamerappartement van 85m2 met eigen parkeerplaats, vrij uitzicht op het groen en een heerlijk zonnig ruim balkon op het zuid-westen. Hier is het comfortabel en gelijkvloers wonen in een modern appartement! Het appartement heeft een praktische indeling waarbij licht, ruimte en wooncomfort centraal staan. De woning maakt deel uit van een goed onderhouden appartementencomplex in Utrecht -Terwijde. De indeling is efficiënt opgezet, met een ruime lichte woonkamer, een grote en een kleinere slaapkamer en directe toegang tot het balkon vanuit zowel de woonkamer als de grote slaapkamer! Dankzij de luxe afwerking kun je hier direct comfortabel wonen, terwijl de neutrale basis voldoende ruimte biedt om het geheel naar eigen smaak in te richten. Ligging De woning ligt zeer rustig en biedt vrij uitzicht op een brede groenstrook aan de voorzijde. Aan de voorzijde is geen doorgaand autoverkeer. Op 5 minuten loopafstand ligt Winkelcentrum Terwijde met een uitgebreid winkelaanbod waaronder diverse supermarkten. Eveneens op 5 minuten lopen ligt treinstation Terwijde. Vanaf hier bent u binnen 7 minuten met de trein in het centrum van Utrecht. Op 5 minuten fietsen bevindt zich het grote winkelcentrum Leidsche Rijn Centrum en het Antonius ziekenhuis. Voor ontspanning en recreatie ligt het mooie Máximapark in de directe omgeving. Ook de uitvalswegen A2 en A12 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling Wonen & koken: licht en comfortabel De woonkamer vormt het hart van het appartement en valt direct op door de breedte en de grote raampartijen aan de voorzijde. Hierdoor ontstaat een lichte en open leefruimte met voldoende plaats voor zowel een royale zithoek als een eettafel. De rustige wandafwerking en de moderne vloer zorgen voor een neutrale en eigentijdse uitstraling. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, kookplaat, combi-oven, afzuigkap en koel-/vriescombinatie. Dankzij de open opstelling is het contact met de leefruimte mogelijk en voelt koken als een vanzelfsprekend onderdeel van het wonen. Aan de andere kant van de keuken, aan de gallerijzijde, is een ruimte die thans is ingericht als werkruimte. Zowel de woonkamer als de grote slaapkamer bieden toegang tot het balkon. Het ruime balkon is een essentiele uitbreiding van het woongenot. Badkamer & apart toilet: praktisch De badkamer is netjes onderhouden en uitgevoerd met een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. Daarnaast is er een aparte toiletruimte met fonteintje. Slapen & werken: rustig De woning heeft naast de grote slaapkamer, een kleinere slaapkamer. Omdat de omgeving autoluw is is het rustig slapen! Het is mogelijk om van de huidige werkruimte, een 3de slaapkamer te maken. Zelfs met een aparte toegang vanuit de entreehal. Entree & berging: praktisch en functioneel De entreehal verbindt de vertrekken met elkaar. De bergruimte in het appartement biedt veel opbergruimte. Ook zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De tweede bergruimte ligt recht tegenover de bij het appartement behorende parkeerplaats op de begane grond. De parkeergarage is een beveiligde op afstand bestuurbare ruimte. Het complex en de VvE: goed voor elkaar Het complex is volledig geïsoleerd en gebouwd met oog op comfort en duurzaamheid. Er is een actieve Vereniging van Eigenaren (VvE). Bijzonderheden: - Comfortabel appartement met gebruiksoppervlakte van ca. 85 m2 - Overdekt balkon met aansluiting voor elektra - Uitzicht op het groen aan de voorkant en uitzicht op de binnentuin aan de achterkant - Twee bergingen, 1 in het appartement en 1 op de begane grond - Eigen parkeerplaats in privé parkeergarage en vrij parkeren op straat - Bouwjaar 2012 - Zeer goed geïsoleerd en dus lage verwarmingskosten - Energielabel A - Gasloos - Vve bijdrage € 119,38 per maand voor het appartement en €46,99 per maand voor de parkeerplaats - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht AV 1989 - Niet zelf bewoningsclausule van toepassing welke zal worden opgenomen in de koopovereenkomst

Hypothek berekenen

€ 498.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.810

2 % Übertragungssteuer (€ 9.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 509.810

3,04%

Jährlich

%

€ 24.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 498.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
85 m²
Inhalt
272 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
14 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren en parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
03-03-2026
Verkaufsdatum
09-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3543

Google Karten

Betrachten Sie Utrecht auf der Karte

Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.

Einwohner

325.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.416

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.255

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25.985

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Utrecht
Jahr Einwohner
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Utrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Ausbildungsstufe

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

47.799

Bezeichnung C

25.699

Bezeichnung B

17.523

Bezeichnung D

13.066

Bezeichnung F

12.655

Bezeichnung G

11.728

Bezeichnung E

11.306

Bezeichnung A+

9.677

Bezeichnung A++

5.013

Bezeichnung A+++

4.232

Bezeichnung A++++

725

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Utrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Strom: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Strom: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Strom: 3.142

Betriebsaktivität in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Utrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer Häuser in Utrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.