Direkt zum Inhalt
Logo von Visie Makelaardij - Utrecht

H.J. Schimmelplein 14

3532TE Utrecht • Utrecht

Verkauft

€ 700.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850

2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 715.850

Kaufpreis /m²: € 5.882

Fotoalbum

H.J. Schimmelplein 14 Utrecht
Bild 61
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stads wonen met karakter en een warm buurtgevoel? Welkom aan het H.J. Schimmelplein 14! Een verrassend ruime tussenwoning op een unieke plek in Utrecht. Achter de karakteristieke gevel schuilt een fijne gezinswoning met een lichte woonkamer, open keuken, vier slaapkamers, een moderne badkamer en een onderhoudsvriendelijke tuin. Alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen, in een omgeving waar buren elkaar nog kennen en kinderen vrij kunnen spelen op het groene plein voor de deur. Het H.J. Schimmelplein ligt in de geliefde wijk Nieuw-Engeland – een levendige buurt vol karakter en sfeer. Cafés, buurtwinkels, speeltuintjes én het Centraal Station liggen allemaal op loopafstand. Ook niet te vergeten het gezellige restaurant ‘’BijBram’’ wat als 2e huiskamer wordt gezien van de buurt. De net gerenoveerde basisschool op het plein gaat dit najaar weer open en ligt praktisch voor de deur. De perfecte plek voor wie op zoek is naar stadse dynamiek met een dorps gevoel. Bovendien bruist het Schimmelplein het hele jaar door van de activiteiten voor jong en oud. Van gezellige buurtborrels tot creatieve kinderactiviteiten en natuurlijk het jaarlijkse Schimmelplein Festival – er is altijd wel iets te beleven. Het plein vormt het hart van de buurt en versterkt het gevoel van verbondenheid onder bewoners. Enthousiast? We laten je graag meer zien! Wonen & ontspannen Bij binnenkomst in de woning aan het H.J. Schimmelplein 14 word je verwelkomd door een charmante, lange gang, voorzien van een warme houten vloer en sfeervolle lambrisering die direct karakter geven aan het huis. Vanuit de gang stap je de verrassend ruime woonkamer binnen, waar de royale indeling meteen opvalt. Aan de voorzijde van de kamer is een knusse zithoek gecreëerd rondom een gezellige houtkachel – perfect voor lange avonden met een goed boek of bezoek. De ruimte voelt open en licht aan, met mooie zichtlijnen van voor naar achter. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer, die dankzij een grote lichtkoepel heerlijk wordt verlicht door natuurlijk daglicht. Deze plek leent zich uitstekend voor gezamenlijke diners, werkplekken of gezellige spelletjesmiddagen. Via de openslaande deuren heb je direct toegang tot de achtertuin, waardoor je in de warmere maanden optimaal van binnen én buiten kunt genieten. De combinatie van ruimte, licht en sfeer maakt deze woon- en eetkamer tot het hart van het huis. Koken met contact De open keuken is centraal gelegen en staat in directe verbinding met de eetkamertafel. Of je nu uitgebreid kookt of snel iets opwarmt, je blijft altijd betrokken bij het gezelschap. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat met afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Aansluitend vind je nog een extra ruimte die nu dienstdoet als speelkamer, maar ook ideaal is als werkkamer of praktische bijkeuken – een fijne bonusruimte die je naar wens kunt inrichten. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde van de woning in 2023 is er bovendien extra leefruimte ontstaan, waardoor de keuken, het eetgedeelte en de speelkamer nu ruimer en functioneler zijn. Slapen & verfrissen Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers te vinden. De royale slaapkamer aan de voorzijde is ingericht als master bedroom en biedt genoeg ruimte voor een groot bed én een flinke kledingkast. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is geschikt als kinder- of logeerkamer. De badkamer is modern en strak afgewerkt. Hier vind je alles wat je nodig hebt: een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en designradiator. Op de overloop is een apart toilet én de aansluiting voor de wasmachine en droger – praktisch en efficiënt. Op de tweede verdieping zijn nog twee slaapkamers gerealiseerd, mede dankzij de twee dakkapellen. Grote ramen zorgen hier voor veel lichtinval en de knieschotten onder de ramen bieden handige opbergruimte. Buitenleven De achtertuin is volledig bestraat en onderhoudsvriendelijk – ideaal voor wie zonder al te veel werk wil genieten van het buitenleven. Het terras biedt ruimte voor een loungeset of eettafel, perfect voor een zomerse borrel of rustige ochtendkoffie. Achterin de tuin bevindt zich een kleine berging voor bijvoorbeeld tuinkussens of gereedschap. Bijzonderheden - Bouwjaar: ca. 1906 - Vier slaapkamers - Moderne badkamer met ligbad en inloopdouche - Open keuken met diverse inbouwapparatuur - Extra multifunctionele kamer op de begane grond - Gelegen aan een rustig, groen plein in kindvriendelijke wijk - Centraal gelegen, op loopafstand van Utrecht CS en centrum - Oplevering: half september 2025 Zodra je de sfeer proeft van het Schimmelplein, ben je verkocht. Kom langs en ontdek hoe fijn je hier kunt wonen!

Hypothek berekenen

€ 700.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850

2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 715.850

3,04%

Jährlich

%

€ 35.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 700.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
119 m²
Fläche des Grundstücks
90 m²
Inhalt
437 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Hinterhof Fläche
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
1920
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2025
Verkaufsdatum
06-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3532

Google Karten

Betrachten Sie Utrecht auf der Karte

Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.

Einwohner

325.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.416

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.255

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25.985

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Utrecht
Jahr Einwohner
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Utrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Ausbildungsstufe

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

47.799

Bezeichnung C

25.699

Bezeichnung B

17.523

Bezeichnung D

13.066

Bezeichnung F

12.655

Bezeichnung G

11.728

Bezeichnung E

11.306

Bezeichnung A+

9.677

Bezeichnung A++

5.013

Bezeichnung A+++

4.232

Bezeichnung A++++

725

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Utrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Strom: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Strom: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Strom: 3.142

Betriebsaktivität in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Utrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer Häuser in Utrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.