Direkt zum Inhalt
Logo von Brecheisen Makelaars Utrecht B.V.

Hartingstraat 220

3511HV Utrecht • Utrecht

Verfügbar

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 5.824

Fotoalbum

Hartingstraat 220 Utrecht
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen met uitzicht op de Dom én de stad aan je voeten! Droom jij van een licht appartement met een fantastisch uitzicht? Zoek je een woning op loopafstand van de Utrechtse binnenstad? En wil je wonen in een ruim appartement met een praktische indeling en twee slaapkamers? Dan is Hartingstraat 220 precies de plek waar je naar op zoek bent. Dit heerlijke hoekappartement van circa 83 m² bevindt zich op de vierde verdieping van een verzorgd appartementencomplex met groene tuin rondom en biedt een unieke combinatie van ruimte, licht en een schitterend uitzicht over de stad. Dankzij de hoekligging geniet je hier van grote raampartijen, een prettige zonligging en een uitzicht dat nooit verveelt. 5X GEEN PLEK ZOALS HIER - Licht hoekappartement met grote raampartijen - Woonoppervlakte van circa 83 m² - Fantastisch uitzicht richting de Utrechtse binnenstad - Zonnig balkon met ochtend- en middagzon - Centrale ligging op loopafstand van het centrum en nabij station Utrecht Centraal IS DE HARTINGSTRAAT 220 JOUW NIEUWE PLEK? We nemen je vast mee door de woning. BEGANE GROND De verzorgde centrale entree van het complex geeft direct een prettige eerste indruk. Hier bevinden zich de lift, het trappenhuis en de toegang tot de bergingen. Vanuit de entree bereik je comfortabel de vierde verdieping waar het appartement is gelegen. VIERDE ETAGE Bij binnenkomst in het appartement valt direct op hoe praktisch de woning is ingedeeld. De ruime hal biedt toegang tot vrijwel alle vertrekken. De lichte woonkamer vormt zonder twijfel het hart van de woning. Dankzij de hoekligging en de royale raampartijen stroomt het daglicht hier rijkelijk naar binnen. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een royale zithoek én een grote eettafel. Het uitzicht over de stad geeft iedere dag opnieuw een bijzonder gevoel van vrijheid. De open keuken sluit prettig aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een moderne, lichte kleurstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en bergruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een separate toiletruimte en een praktische vaste kast met wasmachineaansluiting. SLAAPKAMERS EN BADKAMER Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De grootste slaapkamer grenst aan het balkon en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en garderobekasten. De tweede slaapkamer is multifunctioneel inzetbaar en ideaal als werk-, logeer- of hobbykamer. De moderne badkamer is verzorgd afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel met opbergruimte en een designradiator. De eigentijdse afwerking zorgt voor een frisse en comfortabele uitstraling. BERGING In de onderbouw van het complex bevindt zich een eigen berging. Ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van seizoensspullen of andere persoonlijke bezittingen. BALKON Een van de absolute pluspunten van deze woning is het fijne balkon. Dankzij de gunstige ligging op de zon geniet je hier al vanaf de ochtend van de eerste zonnestralen. Ook in de middag is het hier heerlijk vertoeven met een kop koffie, een goed boek of een gezellige borrel. Het uitzicht over de stad maakt deze buitenruimte extra bijzonder. Terwijl de stad onder je doorgaat, geniet jij hier van rust, ruimte en een prachtig panorama met de Domtoren op de achtergrond. OMGEVING De Hartingstraat ligt op een uitstekende locatie in Utrecht. Hier woon je rustig, maar tegelijkertijd op korte afstand van alles wat de stad zo aantrekkelijk maakt. De historische binnenstad ligt op loopafstand, waardoor gezellige terrassen, restaurants, winkels en culturele voorzieningen altijd binnen handbereik zijn. Ook Utrecht Centraal is binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. Daarnaast zijn diverse bushaltes, supermarkten, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving aanwezig. De bereikbaarheid richting de uitvalswegen A2, A12 en A27 is uitstekend. BIJZONDERHEDEN - Ruim hoekappartement van circa 83 m² woonoppervlakte - Twee ruime slaapkamers - Fantastisch uitzicht richting de Utrechtse binnenstad en de Domtoren - Zeer lichte woonkamer dankzij hoekligging - Balkon met ochtend- en middagzon - Eigen berging in de onderbouw - Lift aanwezig in het complex - Energielabel C - Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren (VvE-bijdrage € 254,55 per maand) - Op dit appartement is een niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Op dit appartement is een asbestclausule van toepassing EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK? Interesse in dit appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, as is where is-clausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,21%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
5e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
85 m²
Inhalt
256 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1992
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening en stadsverwarming
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum, open ligging en vrij uitzicht
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
09-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3511

Google Karten

Betrachten Sie Utrecht auf der Karte

Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.

Einwohner

325.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.416

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.255

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25.985

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Utrecht
Jahr Einwohner
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Utrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Ausbildungsstufe

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

47.799

Bezeichnung C

25.699

Bezeichnung B

17.523

Bezeichnung D

13.066

Bezeichnung F

12.655

Bezeichnung G

11.728

Bezeichnung E

11.306

Bezeichnung A+

9.677

Bezeichnung A++

5.013

Bezeichnung A+++

4.232

Bezeichnung A++++

725

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Utrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Strom: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Strom: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Strom: 3.142

Betriebsaktivität in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Utrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer Häuser in Utrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.