Direkt zum Inhalt
Logo von LEF Makelaars & Taxateurs

Jan van Ransdorpstraat 14 C

3554VZ Utrecht • Utrecht

Verkauft

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 4.133

Fotoalbum

Jan van Ransdorpstraat 14 C Utrecht
Bild 56
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een licht, ruim en instapklaar 4-kamer appartement met terras, balkon, berging en eigen parkeerplaats in Zuilen. Aan de Jan van Ransdorpstraat in Utrecht vind je dit ruime en perfect afgewerkte 4-kamer appartement op de begane grond. Een woning met een fijne, speelse indeling, veel licht, een moderne afwerking én een heerlijke buitenruimte aan zowel de voor- als achterzijde. Dit is wonen in alle rust, omringd door groen, met alle voorzieningen en de binnenstad binnen handbereik. Kortom, deze woning heeft het! V Royaal en licht 4-kamer appartement met zonnig terras, balkon en berging in Zuilen V Uitstekend onderhouden en instapklaar V Moderne keuken & badkamer (2023) V Twee separate toiletten V Rustige ligging aan wandelpad (geen gemotoriseerd verkeer) V Nabij winkels, OV, Fort aan de Klop en de Vecht; op 10 minuten fietsen van het centrum V Actieve VvE, bijdrage ca. €277 per maand V Energielabel A (geldig t/m 2035) V Oplevering 1e kwartaal 2026 Ligging en omgeving: Zuilen is een fijne buurt waar je stad en natuur moeiteloos combineert. Binnen 10 minuten fiets je naar het centrum van Utrecht, Met OV heb je meerdere opties om naar het centrum en/of sience park te gaan. En toch wandel je net zo makkelijk naar de Vecht voor een frisse neus of een bezoek aan Fort aan de Klop. In de zomer is het hier heerlijk vertoeven, met hotspots als The Colour Kitchen, IJssalon Roma of de Hondekop bij Cartesius om de hoek. Je boodschappen kan je op loopafstand doen bij winkelcentrum Rokade. Ook sportievelingen zitten goed: roeivereniging Viking, de hockeyclub en zelfs de schaatsbaan liggen op loop- of fietsafstand. INDELING Begane grond: Complex ‘Parkzicht’ is te betreden via een afgesloten centrale entree met brievenbussenpaneel en bellenplateau met camera. Vanuit hier is er toegang tot het trappenhuis en de lift en kun je naar de bergingen en de parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder. Achter de voordeur in de hal tref je toiletruime en de meterkast. Vanuit hier kun je naar de moderne open keuken die in 2023 is vernieuwd. Hier vind je alles wat je nodig hebt: een strak werkblad, veel kastruimte, een combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser, Quooker en een inductiekookplaat met afzuigkap. Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt op hoe licht en ruim het hier is. Dankzij de grote ramen stroomt het daglicht naar binnen en voelt het heerlijk ruim. Door de speelse indeling kun je de ruimte optimaal benutten: een royale zithoek, een lange eettafel voor diners met vrienden of zelfs een extra werkplek. De tussenhal geeft toegang tot drie slaapkamers. De master bedroom is ruim en rustig gelegen, met plaats voor een kingsize bed en grote kledingkast. De tweede kamer is nu in gebruik als werkkamer/logeerkamer, ideaal voor thuiswerken of logés. De derde slaapkamer heeft toegang tot het zonnige terras aan de achterzijde: perfect voor een frisse start van je dag of een rustig moment in de middagzon. Ook de badkamer is in 2023 volledig vernieuwd. Strak en modern, voorzien van een douche, een stijlvol wastafelmeubel en een handige kast. En fijn om te weten: er zijn twee aparte toiletten in de woning, dus nooit wachten in de ochtend! Buitenruimte: In de ochtendzon word je met een kop koffie rustig wakker op het balkon terwijl je uitkijkt op het groen en 's middags sluit je de dag met een borrel af op het terras. Berging: In de onderbouw beschik je over een handige privéberging, ideaal voor je fiets, extra spullen of een kinderwagen. Kortom: Dit ruime en lichte appartement is een perfecte plek voor starters, doorstromers of iedereen die comfortabel wil wonen in een rustige en groene wijk. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure). Gunning aan verkoper. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Inhalt
426 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
19 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening en stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
21-10-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3554

Google Karten

Betrachten Sie Utrecht auf der Karte

Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.

Einwohner

325.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.416

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.255

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25.985

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Utrecht
Jahr Einwohner
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Utrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Ausbildungsstufe

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

47.799

Bezeichnung C

25.699

Bezeichnung B

17.523

Bezeichnung D

13.066

Bezeichnung F

12.655

Bezeichnung G

11.728

Bezeichnung E

11.306

Bezeichnung A+

9.677

Bezeichnung A++

5.013

Bezeichnung A+++

4.232

Bezeichnung A++++

725

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Utrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Strom: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Strom: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Strom: 3.142

Betriebsaktivität in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Utrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer Häuser in Utrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.