Direkt zum Inhalt
Logo von WD Makelaars

Lange Jufferstraat 38

3512EE Utrecht • Utrecht

Verkauft unter Vorbehalt

€ 435.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 445.550

Kaufpreis /m²: € 8.056

Fotoalbum

Lange Jufferstraat 38 Utrecht
Bild 29
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Karaktervol wonen met een stadstuin in de historische binnenstad van Utrecht. Aan de charmante Lange Jufferstraat ligt deze sfeervolle benedenwoning waar historie en modern wooncomfort op een prachtige manier samenkomen. Hoge plafonds, warme houten vloeren en originele details herinneren aan het verleden van het huis, terwijl de woning tegelijkertijd met zorg is vernieuwd. Een plek waar de levendigheid van de stad dichtbij is, maar waar je thuis juist rust, karakter en een fijne beschutte stadstuin ervaart. Onder deze woning schuilt bovendien een bijzonder stukje Utrechtse geschiedenis: het appartement is gebouwd op eeuwenoude gewelven die ooit deel uitmaakten van een stadsklooster; een stille herinnering aan het middeleeuwse verleden van deze plek. HIGHLIGHTS: - Karaktervolle benedenwoning in het centrum van Utrecht - Energielabel C - Intern gerenoveerd en instapklaar - Beschutte stadstuin op het zuidwesten - Hoge plafonds (2.90 meter!) en veel lichtinval - Originele details zoals paneeldeuren en schouw - Originele ingebouwde kast in de keuken - Rustige straat in de historische binnenstad - Op loopafstand van de Oudegracht en Centraal Station OMGEVING: De Lange Jufferstraat ligt op een bijzonder fijne plek in het historische centrum van Utrecht. Deze charmante straat ademt de sfeer van de oude binnenstad, waar smalle straatjes, karaktervolle gevels en eeuwen geschiedenis samenkomen. Vanuit hier wandel je zo naar de Oudegracht, gezellige cafés, restaurants en winkels. Ook het Centraal Station ligt op korte afstand. Tegelijkertijd voelt de straat zelf rustig en gemoedelijk, een zeldzame combinatie in het hart van de stad. INDELING: Via de entree stap je de lange gang binnen die als ruggengraat door de woning loopt en toegang geeft tot de verschillende ruimtes. Al snel valt de prettige sfeer op: paneeldeuren, mooie vloeren en subtiele details die het karakter van de woning onderstrepen. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. De originele schouw vormt hier een sfeervol middelpunt en geeft de ruimte extra karakter. Het is een plek waar de geschiedenis van het huis nog voelbaar is, terwijl de ruimte tegelijkertijd licht en comfortabel aanvoelt. Aan de achterzijde zorgen openslaande deuren voor een mooie verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Verder richting de achterzijde van de woning kom je in de keuken. De combinatie van witte kasten, een houten werkblad en de speelse zwart-witte tegelvloer geeft de ruimte een frisse en eigentijdse uitstraling. Een bijzonder detail is de originele ingebouwde kast, een charmant element dat herinnert aan het verleden van de woning en mooi contrasteert met de vernieuwde keuken. Vanuit de keuken stap je zo de beschutte stadstuin op het zuidwesten in. Een heerlijke plek waar je midden in het centrum toch even helemaal buiten bent en van de zon kunt genieten. Hier begin je de dag met een kop koffie of sluit je de dag af met een glas wijn op een warme zomeravond. De slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin, ligt rustig gesitueerd in de woning en heeft een prettig formaat. Daarnaast bevindt zich de nette badkamer, voorzien van een toilet, douche en wastafel. In de gang is bovendien praktische bergruimte aanwezig. We laten je deze bijzondere plek heel graag zelf ervaren, misschien wordt dit wel jouw thuis in Utrecht. AANVULLENDE INFORMATIE: - Actieve VVE, maandelijkse bijdrage € 67,- per maand. - Grotendeels HR++ glas aanwezig - Er kan één parkeervergunning worden aangevraagd (€ 657,- per jaar) - Oplevering kan op korte termijn

Hypothek berekenen

€ 435.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550

2,78%

Jährlich

%

€ 21.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 435.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
54 m²
Inhalt
217 m³
Hinterhof Fläche
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
1906
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
ATAG I28 - C HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
16-03-2026
Verkaufsdatum
09-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3512

Google Karten

Betrachten Sie Utrecht auf der Karte

Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.

Einwohner

325.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.416

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.255

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25.985

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Utrecht
Jahr Einwohner
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Utrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Ausbildungsstufe

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

47.799

Bezeichnung C

25.699

Bezeichnung B

17.523

Bezeichnung D

13.066

Bezeichnung F

12.655

Bezeichnung G

11.728

Bezeichnung E

11.306

Bezeichnung A+

9.677

Bezeichnung A++

5.013

Bezeichnung A+++

4.232

Bezeichnung A++++

725

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Utrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Strom: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Strom: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Strom: 3.142

Betriebsaktivität in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Utrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer Häuser in Utrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.