Direkt zum Inhalt
Logo von PEEK&POMPE MAKELAARS

Mierikswortelstraat 60

3544CP Utrecht • Utrecht

Verfügbar

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 5.851

Fotoalbum

Mierikswortelstraat 60 Utrecht
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

SFEERVOLLE & COMFORTABELE TUSSENWONING (CA. 94 M2, ENERGIELABEL A) MET 4 KAMERS, MODERNE WOONKEUKEN, EIGEN PARKEERPLAATS EN EEN HEERLIJKE ZONNIGE TUIN GELEGEN IN LEIDSCHE RIJN/PARKWIJK Deze verzorgde tussenwoning is gelegen op een rustige en gemoedelijke locatie in een gewild gedeelte van Leidsche Rijn, te weten Parkwijk. De woning is tijdens de bouw in 2002 opgetrokken uit duurzame materialen en dankzij het degelijke onderhoud in de laatste jaren verkeert de woning dan ook in goede staat van onderhoud. De woning heeft een speelse indeling met een riante woonkeuken op de begane grond die ideaal geschikt is voor gezellige etentjes met vrienden en familie. Kenmerkend voor deze ruimte zijn de grote raampartijen, het prettige lichtinval en uitzicht op de verzorgde achtertuin met hoge mate van privacy. Aan de voorzijde van de woning is een eigen parkeerplaats aanwezig en ruime berging. De woonkamer op de eerste verdieping is als het ware opgezet als vide waardoor er contact met de begane grond mogelijk is. De woonkamer is ruim opgezet en biedt plaats aan een zithoek maar desgewenst ook aan een werkruimte of extra eettafel. Op de slaapverdieping zijn twee ruime slaapkamers aanwezig en een centraal gelegen badkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van een bergkast, waarvan 1 gebruikt wordt voor de wasmachine-aansluiting maar met nog genoeg ruimte voor andere spullen. In de master bedroom kun je nog meer spulletjes herbergen. De verzorgde badkamer is uitgevoerd met een tweede toilet, inloopdouche en wastafel met meubel. In de directe omgeving vind je een tal van speelplaatsen, gezellige parkjes en andere faciliteiten om je vrije uurtjes goed te besteden. Ook sportfaciliteiten en winkels vind je binnen een handomdraai. Denk daarbij aan Leidsche Rijn Centrum, Amaliapark en winkelcentrum parkwijk. Ook openbaar vervoer vind je op korte afstand al fiets je natuurlijk binnen ca. 15 minuten naar het centrum van Utrecht. Ben je op zoek naar een duurzame en comfortabele woning met een niet alledaagse indeling? Deze woning heeft jou veel te bieden! We nodigen je van harte uit voor een nadere kennismaking en persoonlijke rondleiding door het huis. DUURZAAMHEID & ENERGIELABEL De woning beschikt over een energielabel A (geldig tot februari 2036) en is volledig geïsoleerd. Daarnaast is de woning voorzien van dubbel glas en aangesloten op stadsverwarming. DE OMGEVING De woning is gelegen op een beschutte en uitstekend bereikbare locatie in Parkwijk (Utrecht). De rustige straat aan de voorzijde is uitsluitend toegankelijk voor bestemmingsverkeer van omwonenden, wat zorgt voor een veilige en prettige woonomgeving. De woning grenst aan een kleinschalig hofje met groenvoorziening – een fijne, rustige plek met een vriendelijk karakter. Ook het moderne Leidsche Rijn Centrum ligt op korte afstand en biedt een uitgebreid winkelaanbod, horeca en diverse voorzieningen. Daarnaast zijn ook Winkelcentrum Parkwijk en winkelcentrum Terwijde eenvoudig per fiets of te voet bereikbaar voor de dagelijkse boodschappen. Op het gebied van recreatie en ontspanning kom je hier niets tekort. In de directe omgeving vind je meerdere parken, waaronder het Amaliapark en het uitgestrekte Máximapark. Voor een zomerse dag aan het water ligt de Haarrijnse Plas vlakbij, met een zandstrand en schoon zwemwater. Ook sportverenigingen en diverse horecagelegenheden bevinden zich op korte afstand, waardoor werkelijk alles wat je nodig hebt binnen handbereik is. De bereikbaarheid is optimaal. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A2, A12, A27 en A28. Ook met het openbaar vervoer zit je hier goed: op loopafstand bevindt zich een bushalte met een directe verbinding naar Utrecht Centraal Station en het bruisende centrum van Utrecht, waar je een breed aanbod aan winkels, culturele voorzieningen en gezellige restaurants vindt. INDELING & VOORZIENINGEN Begane grond: Je auto parkeer je direct voor je eigen deur. Daarnaast beschikt de woning over een handige berging in de voortuin. Deze berging biedt voldoende ruimte om fietsen, gereedschap en andere benodigdheden op te bergen. Bij binnenkomst van de woning word je verwelkomd in een ruime hal met een apart toilet met fontein, een trapopgang naar de eerste verdieping en toegang naar de woonkeuken met aangrenzend de achtertuin. Vanuit de hal kom je binnen in de woonkeuken, die het hart van het huis vormt. Deze ruimte is niet alleen ideaal om te koken en te dineren, maar ook om te ontspannen en te genieten met vrienden en familie. De woonkeuken biedt voldoende ruimte voor een eettafel en is voorzien van moderne apparatuur en stijlvolle afwerkingen. De woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits inductie kookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, oven en een combi-oven. Vanuit de woonkeuken heb je direct toegang tot de aangrenzende achtertuin via de openslaande deuren. De achtertuin heeft een oppervlakte van circa 30 m². De tuin is ingericht met een stenen vloer en beplanting. De tuin biedt een perfecte plek om te ontspannen en samen met vrienden of familie te barbecueën. Via het afgesloten parkeerterrein, bereik je je eigen parkeerplaats en berging. Dit terrein is alleen toegankelijk voor bewoners middels een elektrisch schuifhek of fietspoort met sleutel. Dat zorgt voor een erg fijne en veilige plek voor auto/motor en alle spullen in de berging. Eerste verdieping: De sfeervolle, strak afgewerkte woonkamer bevindt zich op de eerste verdieping. Wat deze woonkamer echt bijzonder maakt, is de aanwezigheid van een vide. De vide creëert een ruimtelijk gevoel en zorgt voor veel lichtinval. Daarnaast biedt de vide een fraai uitzicht op de verdieping eronder. Tweede verdieping: De overloop geeft toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van een parketvloer en gestucte wanden. Eén van de slaapkamers wordt op dit moment gebruikt als werkkamer, deze geeft ook toegang tot de ruimte met wasmachineaansluiting. De badkamer is voorzien van een douche, een toilet en een wastafelmeubel. KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlak ca.: 94 m²; • Perceeloppervlak ca.: 96 m² (eigen grond); • Aantal kamers: 4 (waarvan 2 slaapkamers); • Bouwjaar: 2002; • Warm water en verwarming middels stadsverwarming; • Energielabel A (geldig tot februari 2036); • Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen en op korte afstand van het centrum en centraal station; • Voortuin en achtertuin waardoor er altijd een plek in de zon én schaduw te vinden is; • Gratis parkeren op de openbare weg; • Oplevering in overleg.

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
94 m²
Fläche des Grundstücks
96 m²
Inhalt
372 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
16-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3544

Google Karten

Betrachten Sie Utrecht auf der Karte

Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.

Einwohner

325.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.416

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.255

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25.985

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Utrecht
Jahr Einwohner
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Utrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Ausbildungsstufe

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

47.799

Bezeichnung C

25.699

Bezeichnung B

17.523

Bezeichnung D

13.066

Bezeichnung F

12.655

Bezeichnung G

11.728

Bezeichnung E

11.306

Bezeichnung A+

9.677

Bezeichnung A++

5.013

Bezeichnung A+++

4.232

Bezeichnung A++++

725

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Utrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Strom: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Strom: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Strom: 3.142

Betriebsaktivität in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Utrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer Häuser in Utrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.