Direkt zum Inhalt
Logo von Ludenhoff makelaars & taxateurs o.g. Utrecht

Miles Davisstraat 185

3543GT Utrecht • Utrecht

Verkauft

€ 489.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630

2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 500.630

Kaufpreis /m²: € 5.620

Fotoalbum

Miles Davisstraat 185 Utrecht
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Miles Davisstraat 185 Utrecht Modern, luxe en energiezuinig 3-kamerappartement (ca. 87 m²) met zonnig balkon op het oosten, lift, eigen parkeerplaats en energielabel A+. Wonen in een modern complex uit 2012, volledig gasloos, met energielabel A+, veel licht en een heerlijk balkon op de ochtendzon? Dan is Miles Davisstraat 185 precies wat je zoekt. Dit stijlvolle en goed onderhouden 3-kamerappartement van ca. 87 m² ligt op de tweede verdieping in een verzorgd appartementencomplex in Leidsche Rijn. Hier woon je comfortabel, duurzaam en met alle voorzieningen binnen handbereik. Licht, ruimte en comfort De woonkamer is royaal opgezet en dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. De dubbele deuren naar het balkon versterken het ruimtelijke gevoel en zorgen voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Er is volop ruimte voor een grote zithoek en een royale eettafel. De strakke afwerking, rustige kleuren en moderne uitstraling maken dit een woning waar je zo in kan. Moderne open keuken De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De apparatuur is deels vernieuwd in de afgelopen jaren (o.a. vaatwasser 2021, koelkast 2022 en oven 2023), waardoor je beschikt over eigentijds comfort. De keuken sluit naadloos aan op de leefruimte, ideaal voor gezellige avonden met familie en vrienden. Balkon op het oosten Het balkon van ca. 6 m² ligt op het oosten. Hier geniet je van de ochtendzon met een kop koffie, terwijl de stad ontwaakt. Door de prettige ligging is het een fijne, beschutte plek om buiten te zitten. Twee volwaardige slaapkamers Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers: Een ruime hoofdslaapkamer en een tweede kamer, perfect als werk-, kinder- of logeerkamer. Beide kamers zijn licht en praktisch in te delen. Badkamer & sanitair De badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, separate douche en wastafel. Het toilet bevindt zich apart in de hal. Duurzaam en toekomstbestendig Dit appartement is volledig gasloos en aangesloten op stadsverwarming. In combinatie met de goede isolatie en HR++ beglazing resulteert dit in een energielabel A+. Daarnaast beschikt het complex over zonnepanelen voor de gemeenschappelijke ruimtes. Dat betekent: Lage energielasten, comfortabel binnenklimaat en toekomstbestendig wonen. Het complex Het appartement maakt deel uit van een modern en verzorgd complex met liftinstallatie. De Vereniging van Eigenaren is actief, professioneel beheerd en beschikt over een meerjarenonderhoudsplan. Daarnaast is de VvE financieel gezond en beschikt zij over een goed gevulde reserve. Dit biedt extra zekerheid voor de toekomst en verkleint de kans op onverwachte hoge bijdragen. Op de begane grond bevindt zich een externe berging (ca. 5 m²), ideaal voor fietsen en extra opslag. Bij het appartement hoort tevens een eigen parkeerplaats. Een belangrijk pluspunt is dat hier de mogelijkheid bestaat om een eigen laadpaal te laten plaatsen, welke aangesloten kan worden op de reeds aanwezige vlakband van de VvE. Locatie Leidsche Rijn Gelegen in een populaire en jonge woonwijk met alle voorzieningen dichtbij: - Leidsche Rijn Centrum - Station Utrecht Leidsche Rijn - Diverse horeca en winkels - Sportvoorzieningen - Uitvalswegen A2 en A12 Binnen ca. 10 minuten fietsen bereik je de binnenstad van Utrecht. Hier woon je rustig en ruim, met de dynamiek van de stad om de hoek. Kenmerken: Bouwjaar: 2012 Woonoppervlakte: ca. 87 m² Balkon: ca. 6 m² (oost) Externe berging: ca. 5 m² Energielabel A+ Volledig gasloos (stadsverwarming) HR++ beglazing Lift aanwezig Eigen parkeerplaats met laadpaalmogelijkheid Actieve en professioneel beheerde, financieel gezonde VvE, kosten ca. €180,- per maand Oplevering in overleg Miles Davisstraat 185 combineert luxe, comfort, duurzaamheid én financiële zekerheid in een moderne woonomgeving. Een instapklaar appartement waar je jarenlang met plezier kunt wonen. Wil je dit zelf ervaren? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Bel ons op 0302368484. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 489.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630

2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 500.630

3,04%

Jährlich

%

€ 24.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 489.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
87 m²
Inhalt
281 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2012
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
HR-glas
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
27-02-2026
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3543

Google Karten

Betrachten Sie Utrecht auf der Karte

Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.

Einwohner

325.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.416

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.255

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25.985

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Utrecht
Jahr Einwohner
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Utrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Ausbildungsstufe

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

47.799

Bezeichnung C

25.699

Bezeichnung B

17.523

Bezeichnung D

13.066

Bezeichnung F

12.655

Bezeichnung G

11.728

Bezeichnung E

11.306

Bezeichnung A+

9.677

Bezeichnung A++

5.013

Bezeichnung A+++

4.232

Bezeichnung A++++

725

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Utrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Strom: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Strom: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Strom: 3.142

Betriebsaktivität in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Utrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer Häuser in Utrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.