Direkt zum Inhalt
Logo von April makelaars Vleuten

Pablo Picassostraat 133

3544NX Utrecht • Utrecht

Verkauft

€ 385.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550

Kaufpreis /m²: € 5.347

Fotoalbum

Pablo Picassostraat 133 Utrecht
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zoek je een modern appartement met veel lichtinval? Wil je een zonnig balkon met uitzicht over een binnentuin en het Máximapark? En lijkt het je fijn om alle voorzieningen, van winkels tot OV, letterlijk om de hoek te hebben? Welkom aan de Pablo Picassostraat 133 in Utrecht, een prachtig 2-kamerappartement van 72 m² met veel lichtinval, energielabel A én een eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage. Hier woon je in het hart van Leidsche Rijn, met rust, groen en stadse dynamiek in één. 5X GEEN PLEK ZOALS HIER - Ruim appartement met 72 m² aan woonoppervlakte - Zonnig balkon op het zuiden met uitzicht over binnentuin en het Máximapark (ca. 8 m²) - Energielabel A, volledig geïsoleerd - Eigen parkeerplaats en centrale fietsenstalling in het complex - Perfecte ligging nabij winkels, OV, Leidsche Rijn Centrum en snelwegen IS DE PABLO PICASSOSTRAAT 133 JOUW NIEUWE PLEK? We nemen je alvast mee door de woning. Het appartementencomplex heeft een indrukwekkende entree met een hoge, lichte centrale hal. Via de wenteltrap of een van de twee liften bereik je eenvoudig de eerste verdieping. Ook kun je via de binnentuin gebruikmaken van de buitentrappen. Eenmaal aangekomen bij nummer 133 stap je binnen in een ruime hal met genoeg plek om jassen en schoenen netjes op te bergen. Hier vind je tevens de meterkast, een stijlvol separaat toilet (beige met matzwart en zwevend uitgevoerd) en een handige berging met aansluiting voor de wasmachine. We lopen door naar de woonkamer. De woonkamer is een echte blikvanger: licht, ruim en met plafondhoge ramen op het zuiden die zorgen voor een overvloed aan daglicht. De antracietkleurige laminaattegels geven de ruimte een moderne uitstraling. De open keuken sluit naadloos aan en is uitgevoerd in stoer zwart mat. Het ladenblok-eiland maakt koken hier een plezier. Uiteraard is de keuken compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de woonkamer en keuken loop je makkelijk het balkon op: een heerlijke plek van 8 m² waar je de hele dag geniet van het zonnetje én een fraai uitzicht over de binnentuin. De woning beschikt over een ruime slaapkamer van ca. 13 m². Dankzij de plafondhoge ramen is ook hier het licht volop aanwezig. Er is bovendien voldoende ruimte voor een groot bed én een extra kledingkast. De badkamer grenst direct aan de slaapkamer en is modern ingericht. Je vindt hier een wastafel met meubel en een ligbad met douchefunctie. BINNENTUIN De binnentuin van het complex is een prettige, gezamenlijke plek. Verzorgd aangelegd met groen en bestrating, en bovendien gericht op het zuiden. Hier kunnen bewoners even ontspannen of een praatje maken. De tuin is bereikbaar via de hoofdentree en de trap aan de achterzijde. Vanuit de binnentuin heb je ook toegang tot de afgesloten fietsenstalling. PARKEERGARAGE EN BERGING Onder het gebouw bevindt zich een afgesloten parkeergarage. Hier beschikt dit appartement over een eigen parkeerplaats. Desgewenst kan deze worden uitgebreid met een privé-laadpunt voor elektrische auto’s. Daarnaast is er een gezamenlijke, afgesloten fietsenberging aanwezig. OMGEVING De ligging is ronduit ideaal. Binnen een minuut wandel je het Máximapark in – een groene oase met sportvelden, wandelroutes en zelfs de Haarrijnse Plas met zandstrand. Het Leidsche Rijn Centrum met winkels, horeca en voorzieningen is dichtbij. Qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend: met de fiets ben je in 10 minuten in het centrum van Utrecht via de speciale fietsbrug en fietsboulevard. Het station Terwijde ligt op slechts 3 minuten fietsen en bushaltes zijn volop aanwezig. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de A2, A12, A27 of A28. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar: 2007 - Woonoppervlakte: 72 m² - Energielabel A - Balkon op zuiden - Eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage - Gezamenlijke fietsenstalling - Servicekosten € 189,30 per maand inclusief parkeerplaats; - Appartementencomplex voorzien van lift - Volledig voorzien van onderhoudsvrije aluminium kozijnen - Verwarming via stadsverwarming (gasloos) ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Neem contact met ons op, wij laten je deze prachtige woning graag van binnen zien! Brochure aanvragen Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen. Aankopend makelaar Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

2,78%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
72 m²
Inhalt
238 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening en stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
23-09-2025
Verkaufsdatum
11-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3544

Google Karten

Betrachten Sie Utrecht auf der Karte

Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.

Einwohner

325.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.416

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.255

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25.985

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Utrecht
Jahr Einwohner
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Utrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Ausbildungsstufe

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

47.799

Bezeichnung C

25.699

Bezeichnung B

17.523

Bezeichnung D

13.066

Bezeichnung F

12.655

Bezeichnung G

11.728

Bezeichnung E

11.306

Bezeichnung A+

9.677

Bezeichnung A++

5.013

Bezeichnung A+++

4.232

Bezeichnung A++++

725

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Utrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Strom: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Strom: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Strom: 3.142

Betriebsaktivität in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Utrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer Häuser in Utrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.