Direkt zum Inhalt
Logo von Van den Hoorn Makelaardij

Plantenkasstraat 24

3544JE Utrecht • Utrecht

Verkauft Kaufmakler: Willems & Steinvoort Makelaars

€ 750.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 766.850

Kaufpreis /m²: € 5.208

Fotoalbum

Plantenkasstraat 24 Utrecht
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je toe aan meer ruimte én modern wooncomfort? Deze luxe eindwoning uit 2021 aan de Plantenkasstraat 24 biedt alles voor een zorgeloze toekomst. Met vijf slaapkamers, een top keuken en een moderne badkamer is dit het perfecte gezinshuis waar je alleen nog maar je verhuisdozen hoeft uit te pakken. Dankzij de hoogwaardige afwerking en het gunstige energielabel “A” woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam. De royale woonkamer met strakke open keuken vormt het hart van het huis, terwijl je buiten geniet van een zonnige tuin én het gemak van een eigen parkeerplaats met laadpaal. 143 m² aan puur woonplezier. Klaar voor de volgende stap? Maak snel een afspraak en kom sfeer proeven. Wij laten je de woning graag zien. De ligging: Alles binnen handbereik De perfecte balans tussen stadse voorzieningen en een rustige, kindvriendelijke basis. Deze woning aan de Plantenkasstraat ligt in de geliefde wijk Het Zand, waar historie en modern wooncomfort samenkomen. Een plek met een grote aantrekkingskracht op gezinnen, dankzij de vele speelveldjes, scholen en sportverenigingen zoals Fletiomare en De Meern in de directe nabijheid. Op loop- en fietsafstand vind je zowel winkelcentrum Terwijde als het bruisende Leidsche Rijn Centrum met al haar gezellige horeca. Voor ontspanning sta je binnen enkele minuten in het Máximapark of op het zandstrand van de Haarrijnse Plas. Sportliefhebbers kunnen hun hart ophalen op ‘t Lint, het acht kilometer lange recreatiepad dat om de wijk slingert. Of je nu met de auto of de trein reist, de verbindingen zijn optimaal. De snelwegen A2 en A12 zijn snel bereikbaar en via de NS-stations Terwijde of Leidsche Rijn Centrum ben je in een paar minuten op Utrecht Centraal. Pak je liever de fiets? Via de speciale fietsboulevard sta je binnen een kwartier onder de Dom. Conclusie: een centrale, groene en veilige plek waar werkelijk alle voorzieningen om de hoek liggen. Indeling Bij binnenkomst tref je eerst het toilet en een kastruimte. De woonkamer is voorzien van nog een handige kastruimte. Deze ruimte is zo heerlijk licht dankzij de grote ramen en de schuifpui naar de tuin. Aan de voorzijde ligt de moderne keuken met een zee aan bergruimte, een luxe (inductie)fornuis en hoogwaardige inbouwapparatuur. Voor de kookliefhebber is deze keuken een droom die uitkomt. De gehele begane grond is strak afgewerkt en voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping Vanaf de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde zijn de masterbedroom en een kastenkamer te vinden, de op maat gemaakte inbouwkast is geplaatst nadat de wanden zijn afgewerkt en de vloer is gegoten. Dus in theorie is hier makkelijk weer een slaapkamer van te maken. Aan de voorzijde bevinden zich de derde slaapkamer en de badkamer. De moderne en verzorgde badkamer is uitgevoerd in een klassieke donkere tegel op de vloer en witte betegeling op de wand. Verder is deze ruimte voorzien van een inloopdouche, een badkamermeubel met royale wastafel en twee kranen om file vorming in de ochtend tegen te gaan. Een tweede hangend toilet en een raam voor daglicht en ventilatie maken het geheel compleet. Ook deze woonlaag is bijzonder netjes afgewerkt met strakke wanden en een gietvloer. Tweede verdieping Ruime voorzolder met dakraam voor de lichttoetreding en opstelplaats voor de mechanische ventilatie, de aansluiting voor de wasmachine en veel bergruimte achter de knieschotten. De kleinste kamer, die ook voorzien is van een dakraam, is nu in gebruik als werkkamer. Tot slot is er op deze verdieping nog een ruime slaapkamer met een dakkapel over de volledige breedte. Overige verdiepingen Vliering: Bij de zolderverbouwing is voor een vliering gekozen, deze is te bereiken middels een vlizo trap. Dit is een fijne berging met veel bergruimte. Tuin Ja zonliefhebber, daar is ie dan, die achtertuin op het zuiden. Met een fijn terras om uren buiten te zitten en verhoogde border voor fleurige planten. De tuin is ook via een achterom te bereiken, wel zo makkelijk met de fiets die je in de vrijstaande berging plaatst net als je (tuin)gereedschap, loungeset en bbq. Bezichtigingen: Maak voor een bezichtiging een afspraak dan kunt u in alle rust kijken. Liever flexibel in de tijd? Maak dan gebruik van het inloopmoment op donderdag 12 maart tussen 15:00 uur en 18:00 uur. Kijk voor de afmetingen op de plattegronden. Ondanks de uiterste zorg die zowel makelaar als opdrachtgever aan de tekst en plattegronden besteden kunnen hier geen rechten aan ontleend worden en zijn deze voor informatieve doeleinden. U bent van harte welkom om de woning te komen bezichtigen. Bijzonderheden • Geweldig gezinshuis; • Ruim 140 m² woonplezier; • Bouwjaar 2021 (BAG); • Volledig voorzien van isolerend glas (HR++), muur-. vloer- en dakisolatie; • Verwarming en warm middels stadsverwarming; • Energielabel “A”; • voorzien van 4 zonnepanelen (2025); • Fijne achtertuin op het zuiden; • Handige eigen berging en achterom; • Parkeren kan op eigen parkeerplaats die al voorzien is van een laadpaal; • Bijdrage voor het mandelige parkeerterrein € 125,- per jaar. Oplevering in overleg, medio juli 2026 heeft de voorkeur van de verkopers. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,04%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Verkauft
Offenes Haus
Donderdag 12-03 van 15:00 tot 18:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
144 m²
Fläche des Grundstücks
131 m²
Inhalt
535 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
52 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met leisteen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
02-03-2026
Verkaufsdatum
27-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3544

Google Karten

Betrachten Sie Utrecht auf der Karte

Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.

Einwohner

325.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.416

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.255

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25.985

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Utrecht
Jahr Einwohner
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Utrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Ausbildungsstufe

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

47.799

Bezeichnung C

25.699

Bezeichnung B

17.523

Bezeichnung D

13.066

Bezeichnung F

12.655

Bezeichnung G

11.728

Bezeichnung E

11.306

Bezeichnung A+

9.677

Bezeichnung A++

5.013

Bezeichnung A+++

4.232

Bezeichnung A++++

725

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Utrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Strom: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Strom: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Strom: 3.142

Betriebsaktivität in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Utrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer Häuser in Utrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.