Royaards van den Hamkade 161

3552CL Utrecht • Utrecht

Start
•
Wohnung
•
Woningen
•
Royaards van den Hamkade 161

Verfügbar

€ 1.935 p/m

Mietpreis /m²: € 15

Bild 2

Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Introductie Heb je een drukke baan en wil je 's avonds of in het weekend vooral genieten van rust? Of ben je met pensioen en toe aan comfort, zon en een prachtig uitzicht, met alle voorzieningen dichtbij? Dan is dit royale appartement op de 5e verdieping absoluut een kijkje waard. Het appartement beschikt onder andere over 3 slaapkamers en een luxe keuken en badkamer – alles om comfortabel te wonen. Je woont hier in een groene, prettige omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Voor je boodschappen ben je binnen enkele minuten bij de winkels aan de Amsterdamsestraatweg, de Plantage of de Draaiweg. Het bruisende centrum van Utrecht ligt op korte afstand en voor ontspanning wandel of fiets je zo naar het Julianapark of langs de Vecht. Het moderne appartementencomplex is rustig 'n centraal gelegen en beschikt over een parkeergarage onder het gebouw. Kortom: heerlijk luxe wonen op een bijzondere locatie! Parterre Centrale toegang / entree met postkasten en intercom installatie, liftinstallatie met toegang tot de verdiepingen, de priv'bergingen en de parkeergarage. 5e Verdieping Via de entree kom je binnen in de hal met een separate toiletruimte en een praktische bergkast met aansluitingen voor het witgoed. De ruime woonkamer beschikt over een open keuken die van alle gemakken is voorzien, waaronder een koelkast, vaatwasser, combimagnetron, keramische kookplaat en een recirculatiekap. Het appartement telt 3 slaapkamers en een complete badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafel. Buiten geniet je volop op het royale en zonnige dakterras, gelegen op het zuidwesten, waar je wordt beloond met een prachtig uitzicht. Bijzonderheden Royaal en luxe appartement; Zeer ruim dakterras/balkon, (38m') gelegen op het zuidwesten met prachtig uitzicht; Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage; 3 slaapkamers; Keuken met inbouwapparatuur; Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming; Aparte, eigen berging; Optimale isolatie; WONINGDELERS EN STUDENTEN behoren NIET tot onze doelgroep; Woonoppervlakte 131 m'; Alle genoemde maten zijn circa maten; Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Voorbehoud Bij meerdere geschikte kandidaten zal de woning via loting worden toegewezen. Servicekosten De huurprijs is exclusief servicekosten. Deze bedragen euro 60,- per maand. Inkomensnorm Als je in dit huis wilt wonen moet je bruto (gezamenlijk) maandinkomen minimaal euro7.740,00 zijn, waarbij een eventueel 2e inkomen van je levenspartner voor de helft wordt meegerekend. Waarborgsom Bij de start van je huurovereenkomst betaal je een waarborgsom van minimaal 'n maandhuur. In sommige gevallen kan een hogere waarborgsom gevraagd worden. Langdurige verhuur Wij richten ons uitsluitend op langdurige verhuur. Dit betekent dat een eventuele huurovereenkomst altijd wordt afgesloten voor onbepaalde tijd met een minimale periode van drie jaar.

Stienstra

Heerlen

7,5 aus 204 Bewertungen

5 Transaktionen

Website

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Mietpreis: € 1.935 p/m
Status: Verfügbar
Angebotstyp: huur
Wohnungstyp: Appartement

Indelung

Zimmer: 4 Zimmer
Schlafzimmer: 3 Schlafzimmer
Badezimmer: 1
Böden: 1

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche: 131 m²
Inhalt: 325 m³

Bau und Energie

Baujahr: 2013
Bauweise: Nieuwbouw
Energieausweis: A+

Außenbereich und Parken

Außenbereich: Aan een rustige weg In een woonwijk Vrij uitzicht
Garten: Aanwezig
Parken: Garage

Planung

Seit dem Angebot: 28-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Lift Mechanische ventilatie Dakterras Douche Bergruimte

Zusätzliche Merkmale

Lift Mechanische ventilatie Dakterras Douche Bergruimte

Karten

Postkarten

Google Karten

Betrachten Sie Utrecht auf der Karte

Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.

Einwohner

325.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.416

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.255

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25.985

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Utrecht
Jahr	Einwohner
2021	308.685
2022	310.610
2023	316.460
2024	323.020
2025	325.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Utrecht
Jahr	Durchschnittliche WOZ
2021	EUR 349.277
2022	EUR 381.193
2023	EUR 442.579
2024	EUR 435.454
2025	EUR 474.416

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Ausbildungsstufe

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.446

Appartementen 108.137

Tussenwoningen 42.981

Vrijstaande woningen 1.447

Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.395

1700 tot 1900 4.901

1900 tot 1925 14.863

1925 tot 1950 14.280

1950 tot 1970 10.893

1970 tot 1980 3.310

1980 tot 1990 4.560

1990 tot 2000 4.670

2000 tot 2010 7.747

2010 tot 2020 5.731

2020 en later 2.458

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

47.799

Bezeichnung C

25.699

Bezeichnung B

17.523

Bezeichnung D

13.066

Bezeichnung F

12.655

Bezeichnung G

11.728

Bezeichnung E

11.306

Bezeichnung A+

9.677

Bezeichnung A++

5.013

Bezeichnung A+++

4.232

Bezeichnung A++++

725

Bezeichnung A+++++

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Utrecht
Jahr	Gas (m3)	Strom (kWh)
2020	664	2.253
2021	740	2.328
2022	572	2.170
2023	484	2.028
2024	468	2.042

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Strom: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Strom: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Strom: 3.142

Betriebsaktivität in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105

Nijverheid en energie 3.650

Zakelijke dienstverlening 17.065

Overheid, onderwijs en zorg 11.615

Landbouw, bosbouw en visserij 45

Vervoer, informatie en communicatie 6.690

Financiele diensten en onroerendgoed 1.850

Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Utrecht
Periode	Verbrechen
jan 2025	1.938
jan 2026	2.042
jul 2025	2.284
jun 2025	2.296
mei 2025	2.085
mrt 2025	2.095
nov 2024	2.183
nov 2025	2.313
okt 2024	2.124
okt 2025	2.340
sep 2024	1.881
sep 2025	2.221