Direkt zum Inhalt
Logo von Hulsmann & Pesie makelaars

Schiermonnikoog 1

3524AH Utrecht • Utrecht

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 4.054

Fotoalbum

Schiermonnikoog 1 Utrecht
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan Schiermonnikoog 1 in Utrecht treft u een charmante en goed onderhouden woning met volop ruimte. Een lichte woonkamer, twee volwaardige slaapkamers en de mogelijkheid voor een derde op zolder. Verder een ruime volledig betegelde badkamer met douchecabine, vaste wastafel en 2e toilet. Hoewel de woning technisch in goede staat verkeert, is modernisering op sommige plekken wenselijk, wat u juist de kans biedt om het volledig naar eigen smaak in te richten. Een heerlijke plek met verrassend veel mogelijkheden. Deze woning ligt in de geliefde wijk Lunetten, een groene en kindvriendelijke buurt aan de zuidkant van Utrecht. Op loop- en fietsafstand vindt u diverse scholen, sportverenigingen en meerdere supermarkten voor uw dagelijkse boodschappen. Ook zijn er uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer: Station Lunetten ligt vlakbij en brengt u snel naar Utrecht Centraal of andere delen van de stad. Via de nabijgelegen uitvalswegen A12 en A27 bent u bovendien snel op weg naar andere steden. In Lunetten woont u rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Vergeet tot slot het Beatrixpark niet dat op loopafstand van de woning ligt. Het is een park dat uitnodigt om te ontdekken en te beleven en waar natuur, cultuur, bewegen én gezond leven samenkomen. Indeling Entree: Een bescheiden voortuin verwelkomt u bij aankomst en herbergt tevens een praktische berging, ideaal voor fietsen of seizoensgebonden opslag. Eenmaal binnen komt u in de hal, waar ruimte is voor een garderobe en waar de sfeer van het huis al voelbaar is. Deze hal vormt de overgang naar het woongedeelte. Woonkamer: De woonkamer heeft een open indeling. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een eethoek. Vanuit de woonkamer kunt u via een tussenhal met ruim toilet naar de verdieping. Keuken: Een open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Hoewel de keuken functioneel is, kan een update hier een groot verschil maken – een kans om deze ruimte helemaal naar uw eigen wensen te moderniseren. De ruimte is er om ruime keuken te plaatsen. De trapkast is diep en geeft u de mogelijkheid om veel voorraad te stallen. Eerste verdieping Een vaste trap brengt u naar de eerste verdieping, waar u twee slaapkamers en de badkamer aantreft. Alle ruimtes zijn goed onderhouden en bieden rust en privacy. Vanuit de overloop heeft u toegang tot de verschillende vertrekken, elk met hun eigen karakter. Slaapkamers: Twee lichte en praktische slaapkamers maken deze verdieping compleet. Beide kamers zijn ruim genoeg voor een bed, kast en bureau, wat ze niet alleen geschikt maakt als slaapvertrek, maar ook inzetbaar als werk-, studie- of hobbykamer. De hoofdslaapkamer beschikt bovendien over directe toegang tot een balkon – een fijn verlengstuk van de binnenruimte, perfect voor een kop koffie in de ochtendzon. Badkamer: Een keurige badkamer grenst aan de overloop en is van alle gemakken voorzien. U treft hier een ruime douchecabine, een moderne wastafel en een zwevend toilet. De afwerking is neutraal en verzorgd, wat de ruimte een frisse en tijdloze uitstraling geeft. Tweede verdieping Een tweede vaste trap leidt naar de bovenste verdieping van de woning, waar een verrassend ruime zolder op u wacht. De ruimte met dakraam is ideaal om te verbouwen tot ruime slaapkamer. De hoogte zou zelfs nog ruimte bieden voor het creëren van extra bergruimte. Maakt u er liever een werkruimte of creatieve studio van? Geen probleem de flexibele ruimte met biedt talloze mogelijkheden. Tuin Aan de achterzijde van de woning treft u een fijne patio aan waar u heerlijk de dag kunt afsluiten na een lange werkdag. Bijzonderheden Goed onderhouden eengezinswoning Twee ruime slaapkamers met de mogelijkheid voor een derde Instapklare badkamer met moderne voorzieningen Lichte woonkamer met open indeling Open keuken met moderniseringsmogelijkheden Zolderruimte met stahoogte en potentieel Het Beatrixpark op loopafstand Gelegen in groene wijk Lunetten Nabij OV, scholen, supermarkten en sportvoorzieningen Uitstekende bereikbaarheid via A12 en A27

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
111 m²
Fläche des Grundstücks
75 m²
Inhalt
406 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Gebäude mit Außenbereich
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Erfpacht

Außenbereich und Parken

Garten
Patio/atrium en voortuin
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2025
Verkaufsdatum
17-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam

Karten

Postkarten

Postkarten für 3524

Google Karten

Betrachten Sie Utrecht auf der Karte

Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.

Einwohner

325.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.416

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.255

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25.985

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Utrecht
Jahr Einwohner
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Utrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Ausbildungsstufe

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

47.799

Bezeichnung C

25.699

Bezeichnung B

17.523

Bezeichnung D

13.066

Bezeichnung F

12.655

Bezeichnung G

11.728

Bezeichnung E

11.306

Bezeichnung A+

9.677

Bezeichnung A++

5.013

Bezeichnung A+++

4.232

Bezeichnung A++++

725

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Utrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Strom: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Strom: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Strom: 3.142

Betriebsaktivität in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Utrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer Häuser in Utrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.