Direkt zum Inhalt
Logo von Van As & Van Hooff Makelaars

Slotlaan 126

3523HG Utrecht • Utrecht

Verkauft Kaufmakler: Walton Makelaars & Taxateurs

€ 385.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550

Kaufpreis /m²: € 5.422

Fotoalbum

Slotlaan 126 Utrecht
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Slotlaan 126 – Utrecht | Licht, groen uitzicht en op fietsafstand van het centrum Ben je op zoek naar een licht, verzorgd en instapklaar appartement op een fijne locatie in Utrecht? Dan is dit charmante 3-kamerappartement aan de Slotlaan 126 precies wat je zoekt! Gelegen op de vierde (en bovenste) verdieping van een goed onderhouden complex, biedt deze woning niet alleen een geweldig vrij uitzicht, maar ook een fijne indeling, twee slaapkamers, een balkon en een eigen berging op de begane grond. Hier woon je rustig én centraal, met het bruisende stadsleven altijd binnen handbereik. Locatie: Wonen in het karaktervolle Tolsteeg – een fijne mix van rust, reuring en groen Tolsteeg is zo’n Utrechtse wijk waar alles klopt. Je woont hier heerlijk centraal, net onder het bruisende centrum, maar toch in een rustige straat met veel groen. De Slotlaan is breed en ruim opgezet met volwassen bomen en een dorps gevoel, terwijl je binnen een paar minuten midden in de stad zit. Perfect voor wie houdt van een levendige omgeving, maar ook graag een stapje terugdoet op z’n eigen stoep. De wijk heeft een fijne mix van jong en oud, starters, gezinnen en stadsliefhebbers. Je loopt of fietst zó naar het Ledig Erf, de gezellige Twijnstraat (de oudste winkelstraat van Utrecht!), of het steeds populairder wordende Rotsoord – met hotspots als LE:EN, Camping Ganspoort en Klein Berlijn. Ook voor je dagelijkse boodschappen hoef je de buurt niet uit: bij het( Smaragdplein ) aan ’t Goylaan vind je alles wat je nodig hebt. En niet onbelangrijk: Tolsteeg is verrassend groen. Vanuit de Slotlaan wandel je zo naar het nieuwe Park Oosterspoorbaan of het historische Zocherpark rondom de singel. Of pak je picknickkleed en strijk neer in het nabijgelegen Wilhelminapark. Voor sportievelingen zijn er diverse sportscholen en hardlooproutes langs het water. Met een bushalte naast de flat, Station Vaartsche Rijn om de hoek en de uitvalswegen richting A12 en A27 dichtbij is Tolsteeg bovendien uitstekend bereikbaar. Of je nu in de stad werkt of juist pendelt naar elders: je zit hier altijd goed. Kortom, wonen aan de Slotlaan 126 betekent: elke dag genieten van alles wat Utrecht zo leuk maakt – met het gemak en comfort van een fijne, centrale buurt. Indeling: Vierde verdieping Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree van het appartement. In de hal is ruimte voor een garderobe en vanuit hier zijn vrijwel alle vertrekken bereikbaar. De royale woon- eetkamer loopt van de voorzijde en tot de achterzijde en vormen samen een sfeervolle leefruimte met een vrij uitzicht over de wijk en de boomrijke omgeving. Dankzij de grote raampartijen komt het daglicht hier volop binnen – een heerlijke plek om te ontspannen, te werken of gasten te ontvangen. De aparte keuken bevindt zich aan de achterzijde van het appartement. Deze is modern en licht afgewerkt, en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Er is voldoende werk- en opbergruimte én directe toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen op het Noord-Westen, hier geniet je van de avondzon en een groene doorkijk over de binnentuinen en aangrenzende bebouwing. Echt een fijne plek voor een kop koffie of glas wijn op warme dagen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers aan de rustige voorzijde. Beide kamers zijn licht en hebben een prettig formaat. De grootste kamer is ideaal als master bedroom, de tweede kamer perfect als werkkamer, logeerkamer of kinderkamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Het separate toilet bevindt zich tegenover de badkamer. In de keuken is plek voor de wasmachine. Berging Op de begane grond van het complex heb je de beschikking over een privéberging, ideaal voor je fiets, koffers of andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Bijzonderheden: - woonoppervlakte: 71 m2 (conform NEN 2580). - Bouwjaar: 1959 (bron BAG) - definitief energielabel E. - de maandelijkse v.v.e. kosten bedragen ca. € 181,-- - De As it is where it is - en niet- zelfbewoningsclausule zal worden opgenomen in de koopovereenkomst.

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

2,78%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
71 m²
Inhalt
224 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1959
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
01-07-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 3523

Google Karten

Betrachten Sie Utrecht auf der Karte

Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.

Einwohner

325.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.416

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.255

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25.985

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Utrecht
Jahr Einwohner
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Utrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Ausbildungsstufe

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

47.799

Bezeichnung C

25.699

Bezeichnung B

17.523

Bezeichnung D

13.066

Bezeichnung F

12.655

Bezeichnung G

11.728

Bezeichnung E

11.306

Bezeichnung A+

9.677

Bezeichnung A++

5.013

Bezeichnung A+++

4.232

Bezeichnung A++++

725

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Utrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Strom: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Strom: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Strom: 3.142

Betriebsaktivität in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Utrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer Häuser in Utrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.