Direkt zum Inhalt
Logo von Blauwe Eik Makelaardij

Sonny Rollinsstraat 182

3543GR Utrecht • Utrecht

Verkauft

€ 489.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630

2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 500.630

Kaufpreis /m²: € 5.620

Fotoalbum

Sonny Rollinsstraat 182 Utrecht
Bild 72
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bekijk de op maat gemaakte video en/of de 360 graden virtuele tour voor een goede indruk van deze instapklare, goed onderhouden en licht uitgevoerde woning, gelegen op een toplocatie in de moderne en ruim opgezette woonwijk Terwijde-Oost. Kenmerkend voor deze woning is de prettige lichtinval dankzij de ligging op de hoek van het complex en de grote raampartijen. De woonkamer vormt samen met de open keuken een ruimtelijk en gezellig geheel waar koken, wonen en samenkomen moeiteloos samengaan. Met een ruime master bedroom, een multifunctionele tweede kamer, een balkon met vrij uitzicht, een inpandige berging én een eigen parkeerplaats in de parkeergarage biedt deze woning veel comfort en gemak. De woning is gelegen in de wijk Terwijde-Oost, een moderne en groene woonomgeving in Utrecht met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen. Voor een wandeling of een ontspannen middag in het groen bevindt zich het Maximapark op korte afstand, terwijl horecagelegenheden zoals restaurant Dengh en Anafora zorgen voor gezellige plekken om te lunchen of dineren. Ook het openbaar vervoer en de uitvalswegen richting de A2 en A12 zijn goed bereikbaar. Kom gerust een kijkje nemen bij deze woning! De koffie staat voor je klaar! Indeling Tweede verdieping Entree, hal, garderobe, toiletruimte met hangend toilet en fontein. Vanuit de hal heb je toegang tot de slaapkamers, de badkamer, de inpandige berging, het toilet en de woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Dankzij de ligging op de hoek van het complex en de grote raampartijen komt hier veel natuurlijk licht binnen, wat zorgt voor een open en aangename woonbeleving. De ramen kunnen volledig worden geopend waardoor binnen en buiten prettig met elkaar in verbinding staan. De open keuken is geplaatst in een L opstelling en uitgevoerd in hoogglans witte kastfronten met een zwart aanrechtblad. De keuken beschikt over diverse wenselijke inbouwapparatuur, te weten: een inductiekookplaat, een oven, een koel-/vriescombinatie (Bosch 2025), een vaatwasser (Bosch 2024) en een afzuigkap. Aan de voorzijde bevindt zich een multifunctionele (slaap)kamer die uitstekend gebruikt kan worden als werk- of studeerkamer. In het middengedeelte van de woning bevindt zich de ruime master bedroom, waar voldoende plaats is voor een kingsize bed en een royale kledingkast. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar. Het balkon is gelegen op het westen en biedt dankzij de ligging aan de zijkant van het complex een prettig vrij uitzicht en een fijne plek om in de middag en avond van de zon te genieten. De badkamer is uitgevoerd met zwarte vloertegels en witte wandtegels en beschikt over een douchecabine, een ligbad en een dubbele wastafel met meubel. Daarnaast is de ruimte voorzien van een radiator en mechanische ventilatie. De gehele tweede verdieping is voorzien van een zwarte tegel look vloer en een gestucte wand- en plafondafwerking met spachtelputz. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: ca. 87 m²; • Bouwjaar: 2012; • Inhoud: ca. 292 m³; • Energielabel: A; • Grond is uitgegeven in een eeuwigdurend recht van erfpacht (AV1989) waarbij de erfpachtcanon eeuwigdurend is afgekocht; • Verwarming en warmwatervoorziening middels stadsverwarming; • Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen geniet de woonkamer van een prachtige hoeveelheid natuurlijk licht; • De woonkamer met open keuken in moderne L-opstelling zorgt voor een ruimtelijk en gezellig geheel; • De woning beschikt over een ruime master bedroom, een multifunctionele tweede kamer, een balkon met vrij uitzicht, een externe berging en een eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Interesse in deze woning? Neem je NVM-aankoopmakelaar mee! English version Watch the customized video and/or take the 360-degree virtual tour to get a good impression of this ready-to-move-in, well-maintained, and brightly decorated home, located in a prime location in the modern and spacious residential area of Terwijde-Oost. This home is characterized by its pleasant natural light, thanks to its location on the corner of the complex and its large windows. The living room and open kitchen form a spacious and cozy whole where cooking, living, and socializing go hand in hand. With a spacious master bedroom, a multifunctional second room, a balcony with unobstructed views, an indoor storage room, and a private parking space in the parking garage, this home offers a lot of comfort and convenience. The home is located in the Terwijde-Oost neighborhood, a modern and green residential area in Utrecht with all daily amenities within easy reach. There are various shops, schools, childcare facilities, and sports facilities in the immediate vicinity. For a walk or a relaxing afternoon in the countryside, Maximapark is a short distance away, while restaurants such as Dengh and Anafora provide cozy places to have lunch or dinner. Public transportation and the highways to the A2 and A12 are also easily accessible. Feel free to come and take a look at this property! The coffee is ready for you! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 489.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630

2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 500.630

3,04%

Jährlich

%

€ 24.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 489.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
87 m²
Inhalt
292 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2012
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Box
Parken
Parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
19-03-2026
Verkaufsdatum
30-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3543

Google Karten

Betrachten Sie Utrecht auf der Karte

Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.

Einwohner

325.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.416

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.255

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25.985

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Utrecht
Jahr Einwohner
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Utrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Ausbildungsstufe

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

47.799

Bezeichnung C

25.699

Bezeichnung B

17.523

Bezeichnung D

13.066

Bezeichnung F

12.655

Bezeichnung G

11.728

Bezeichnung E

11.306

Bezeichnung A+

9.677

Bezeichnung A++

5.013

Bezeichnung A+++

4.232

Bezeichnung A++++

725

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Utrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Strom: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Strom: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Strom: 3.142

Betriebsaktivität in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Utrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer Häuser in Utrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.