Direkt zum Inhalt
Logo von Van Casteren Makelaardij en Taxatiebureau

Viergrenzenweg 5

6291BM Vaals • Limburg

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Schaijk

Fotoalbum

Viergrenzenweg 5 Vaals
Bild 23
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

"Volledig gerenoveerd, ruim appartement met uitzicht op zee, de golfbaan en de bergen in La Quinta Golf." Welkom bij MIRADOR 5, een uitzonderlijk ruim en eigentijds appartement met 3 slaapkamers en een groot terras. Hier geniet u van een prachtig uitzicht op de zee, de golfbaan en de bergen. Het appartement ligt in een rustige woonwijk van La Quinta, op loopafstand van The Westin La Quinta, de La Quinta Golf Club en alle bijbehorende faciliteiten, waaronder een vijfsterren-spa en een luxe sportschool. Modern Design & Comfort MIRADOR 5 is volledig gerenoveerd en hoogwaardig ingericht. Het beschikt over: • Open leefruimte: Een extreem royale indeling met een tv-hoek, een formele eethoek en een volledig uitgeruste keuken met eikenhouten panelen en een kookeiland. • Het Terras: De leefruimte loopt direct over in het riante terras, dat uitkijkt over de golfbaan en het meer richting de berg La Concha en de zee. • Slaapkamers: De lichte master suite biedt direct uitzicht op zee en toegang tot het terras. Daarnaast zijn er twee gastenkamers met eigen badkamers en een gastentoilet met een afgesloten wasruimte. Oppervlakte: 150 m2 Aantal slaapkamers: 3 Aantal badkamers: 3 Hoogwaardige Afwerking & Kenmerken Er is uitsluitend gebruikgemaakt van luxe materialen, van de strakke designkeuken met high-end apparatuur tot de vloeren en decoratie. • Extra's: Centrale airconditioning (warm/koud), vloerverwarming in de badkamers, een barbecue en koelkast op het terras, een elektrisch toegangssysteem en een carport. • Parkeren: Er is een mogelijkheid om een extra ondergrondse parkeerplaats aan te kopen. Locatie & Lifestyle MIRADOR 5 is zeer onderhoudsvriendelijk en perfect voor wie houdt van vrij uitzicht, rust en privacy. Voor golfliefhebbers is de ligging ideaal dankzij de nabijheid van de golfbaan van La Quinta. Het meubilair is overneembaar (bespreekbaar). Het kleinschalige complex biedt tuinen met een zwembad en ligt op 10 minuten van San Pedro en Puerto Banús. Unieke waarden van de woning: - De woning is gerenoveerd door een Nederlandse aannemer met degelijke Nederlandse kwaliteit (zo zijn onder anderen alle leidingen en aircokanalen vervangen) - We hebben zoveel vertrouwen in onze kwaliteit dat we 2 jaar garantie geven op alle onderdelen van de woning en op de volledige inrichting.

Hypothek berekenen

€ 899.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.830

2 % Übertragungssteuer (€ 17.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 918.830

3,04%

Jährlich

%

€ 44.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 899.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
3 badkamers en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
150 m²
Inhalt
450 m³

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht en zeezicht
Garten
Zonneterras

Planung

Seit dem Angebot
14-04-2026

Badezimmer Ausstattung

3 inloopdouches, 3 toiletten, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en dubbele wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel en zwembad

Karten

Postkarten

Postkarten für 6291

Google Karten

Geografische Übersicht Vaals

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Vaals

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vaals. In 2026 waren da 7.699 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 216.636.

Einwohner

7.699

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 216.636

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.772

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

294

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vaals
Jahr Einwohner
2021 7.785
2022 7.820
2023 7.890
2024 7.815
2025 7.720
2026 7.699

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vaals
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 159.405
2022 EUR 171.950
2023 EUR 200.733
2024 EUR 199.930
2025 EUR 216.636

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.320 0-15: 765 15-25: 955 25-45: 1.500 45-65: 2.145

Ausbildungsstufe

Hoger

1.660

Praktisch

1.830

Middelbaar

2.130

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.120

Nederland

2.870

Buiten Europa

740

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 477
Appartementen 2.708
Tussenwoningen 882
Vrijstaande woningen 459
Twee-onder-één-kap woningen 317

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 10
1700 tot 1900 151
1900 tot 1925 114
1925 tot 1950 333
1950 tot 1970 800
1970 tot 1980 498
1980 tot 1990 689
1990 tot 2000 184
2000 tot 2010 184
2010 tot 2020 103
2020 en later 58

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.390

Bezeichnung A

750

Bezeichnung B

564

Bezeichnung D

397

Bezeichnung G

366

Bezeichnung F

346

Bezeichnung E

265

Bezeichnung A+

96

Bezeichnung A++

34

Bezeichnung A+++

15

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vaals
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.213 2.412
2021 1.338 2.447
2022 1.099 2.280
2023 950 2.158
2024 950 2.201

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.088 • Strom: 2.488

Huurwoning

Gas: 765 • Strom: 1.851

Koopwoning

Gas: 1.222 • Strom: 2.589

Appartement

Gas: 706 • Strom: 1.702

Tussenwoning

Gas: 1.007 • Strom: 2.319

Vrijstaande woning

Gas: 1.664 • Strom: 3.464

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Strom: 2.471

Betriebsaktivität in Vaals (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Gesamtanzahl der Firmensitze: 595

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vaals
Periode Verbrechen
jan 2026 16
jul 2025 24
jun 2025 28
mei 2025 37
mrt 2025 41
mrt 2026 22
nov 2024 29
nov 2025 30
okt 2024 23
okt 2025 21
sep 2024 23
sep 2025 32

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vaals.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vaals

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vaals?

Vaals telt in 2026 ongeveer 7.699 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vaals?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vaals is in 2025 circa € 216.636.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vaals?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vaals ligt rond € 27.772 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vaals?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vaals?

In Vaals komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.708 woningen.

Meer Häuser in Vaals

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.