Direkt zum Inhalt
Logo von Pradium Vastgoed

Peterspèèjke 19

5554AN Valkenswaard • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 5.000

Fotoalbum

Peterspèèjke 19 Valkenswaard
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen midden in het bruisende centrum van Valkenswaard, met winkels, horeca, supermarkten en de sfeervolle Markt letterlijk om de hoek? Aan de Peterspèèjke ligt dit fraaie driekamerappartement op de tweede en bovenste verdieping van een in 2016 gerenoveerd appartementencomplex. Een comfortabel en energiezuinig appartement met een lichte woonkamer, open keuken, twee ruime slaapkamers, moderne badkamer en een fijn balkon op het zuidoosten. Dankzij de volledige isolatie, HR++ beglazing, wtw-unit, HR cv-installatie en energielabel A woon je hier niet alleen centraal, maar ook comfortabel en met gunstige energielasten. De combinatie van de levendige ligging, het moderne afwerkingsniveau en het gemak van gelijkvloers wonen maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor starters, stellen en iedereen die graag zorgeloos wil wonen in het centrum. Ligging De Peterspèèjke ligt op een centrale locatie in het gezellige dorpscentrum van Valkenswaard. Vanuit het appartement kijk je uit over de winkelstraten en heb je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, supermarkten, speciaalzaken, de Markt en diverse horecagelegenheden liggen op korte loopafstand. Ook de bereikbaarheid is goed. In de directe omgeving bevinden zich meerdere bushaltes met verbindingen richting onder andere Veldhoven en Eindhoven. Met de auto rijd je snel richting de doorgaande N-wegen rondom Valkenswaard en de aansluiting naar de A2. Het wooncomplex Het complex dateert oorspronkelijk uit 1956, maar is in 2016 volledig gerenoveerd en getransformeerd naar een modern appartementencomplex. De centrale entree is voorzien van een bellentableau, brievenbussen en videofooninstallatie. Binnen bereik je de bovenverdiepingen via de trapopgang of liftinstallatie. Het appartement ligt aan de binnengalerij op de tweede en bovenste verdieping. Daarnaast kunnen bewoners gebruikmaken van een gemeenschappelijke fietsenberging, eveneens op de tweede etage. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt momenteel € 171,93. Deze bijdrage wordt onder meer gebruikt voor de opstalverzekering, groot onderhoud en energiekosten van de gezamenlijke ruimten, waaronder de lift. Indeling appartement Bij binnenkomst kom je in de ruime hal, waar de fraaie pvc-vloer doorloopt in de verschillende vertrekken. Dit zorgt voor een rustige en verzorgde basis in het hele appartement. De woonkamer is licht, sfeervol en praktisch in te delen met ruimte voor zowel een zit- als eethoek. Via de living stap je het balkon op het zuidoosten op, een fijne plek om van de buitenlucht en het uitzicht over de winkelstraat te genieten. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een moderne hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigvoorziening, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Ook is er voldoende kastruimte aanwezig, inclusief lades en een praktische binnenlade. Vanuit de hal zijn twee ruime slaapkamers bereikbaar. De hoofdslaapkamer beschikt over een op maat gemaakte vaste kastenwand, waardoor er volop bergruimte is zonder dat dit ten koste gaat van de ruimte. De badkamer is volledig betegeld en modern ingericht met een dubbele wastafel in meubel, lades, spiegelkastjes en een ruime inloopdouche met regendouche, handdouche en thermostaatkraan. Verder beschikt het appartement over een separate toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje. De praktische berging doet tevens dienst als wasruimte en is voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur. Ook bevinden zich hier de mechanische ventilatie-unit, wtw-unit en Nefit HR cv-installatie, beide uit 2016. Kenmerken • Fraai driekamerappartement in het centrum van Valkenswaard • Gelegen op de tweede en bovenste verdieping • Complex volledig gerenoveerd in 2016 • Energielabel A • Volledig geïsoleerd • HR++ beglazing, vloer-, gevel- en dakisolatie • Wtw-unit en HR cv-installatie aanwezig • Lichte woonkamer met open keuken • Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur • Twee ruime slaapkamers • Hoofdslaapkamer met vaste kastenwand • Moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel • Separate toiletruimte • Praktische berging/wasruimte • Balkon op het zuidoosten met uitzicht over de winkelstraat • Gemeenschappelijke fietsenberging • Liftinstallatie aanwezig • Bijdrage VvE bedraagt € 171,93 per maand • Volledige eigendom Kortom: een modern, energiezuinig en comfortabel appartement op een levendige centrumlocatie in Valkenswaard. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen met alle voorzieningen direct binnen handbereik. Interesse in dit appartement? We laten het je graag zien.

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

3,02%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
70 m²
Inhalt
260 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
2016
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
27-05-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 5554

Google Karten

Betrachten Sie Valkenswaard auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Valkenswaard

Wohn- und Viertelzahlen in Valkenswaard

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Valkenswaard. In 2026 waren da 31.912 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 419.000.

Einwohner

31.912

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 419.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.000

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Valkenswaard
Jahr Einwohner
2022 31.236
2023 31.527
2024 31.714
2025 31.955
2026 31.912

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Valkenswaard
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 301.000
2022 EUR 326.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 381.000
2025 EUR 419.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.502 0-15: 4.320 15-25: 3.076 25-45: 7.607 45-65: 8.450

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.822

Nederland

25.976

Buiten Europa

3.157

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.709
Appartementen 3.908
Tussenwoningen 5.150
Vrijstaande woningen 1.990
Twee-onder-één-kap woningen 1.939

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 82
1900 tot 1925 290
1925 tot 1950 1.438
1950 tot 1970 3.901
1970 tot 1980 2.515
1980 tot 1990 2.452
1990 tot 2000 1.046
2000 tot 2010 662
2010 tot 2020 705
2020 en later 515

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.306

Bezeichnung C

4.052

Bezeichnung B

2.629

Bezeichnung D

1.250

Bezeichnung G

935

Bezeichnung E

779

Bezeichnung F

725

Bezeichnung A+++

469

Bezeichnung A+

395

Bezeichnung A++

245

Bezeichnung A++++

92

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Valkenswaard
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.990
2021 1.400 3.000
2022 1.100 2.790
2023 920 2.660
2024 880 2.730

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 980 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.050 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Valkenswaard (2025)

Handel en HORECA 785
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 990
Overheid, onderwijs en zorg 620
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 445

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.100

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Valkenswaard
Periode Verbrechen
jan 2025 91
jan 2026 55
jul 2025 85
jun 2025 66
mei 2025 84
mrt 2025 111
nov 2024 91
nov 2025 68
okt 2024 103
okt 2025 95
sep 2024 98
sep 2025 88

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Valkenswaard.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Valkenswaard

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Valkenswaard?

Valkenswaard telt in 2026 ongeveer 31.912 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Valkenswaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Valkenswaard is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Valkenswaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Valkenswaard ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Valkenswaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.000 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Valkenswaard?

In Valkenswaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.150 woningen.

Meer Häuser in Valkenswaard

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.