Direkt zum Inhalt
Logo von Ommeland Makelaardij en Assurantiën

Golf van Riga 67

9642CJ Veendam • Groningen

Verkauft

€ 232.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.500

2 % Übertragungssteuer (€ 4.650) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 239.000

Kaufpreis /m²: € 1.722

Fotoalbum

Golf van Riga 67 Veendam
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Sorghvliet staat deze verzorgde tussenwoning aan de Golf van Riga 67 klaar voor nieuwe bewoners. De woning is keurig onderhouden, instapklaar en beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een vaste trap naar de zolder, energielabel C en 6 zonnepanelen. Dankzij de praktische indeling en de ligging nabij scholen, winkels en recreatiegebied Borgerswold is dit een fijne gezinswoning met toekomstwaarde. Via de nette voortuin, gelegen op het zonnige zuiden, bereikt u de entree van de woning. In de hal (ca. 5 m²) bevinden zich de meterkast en de trapopgang. Het toilet is uitgevoerd met een fonteintje. De ruime Z-vormige woonkamer van circa 31 m² is licht en sfeervol en voorzien van een houten vloer, structuurafwerking en openslaande deuren naar de achtertuin. Hierdoor ontstaat een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de half-open keuken (7,7 m²), uitgerust met een inbouwkeuken en diverse apparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken (8 m²) bereikbaar, voorzien van plavuizen en aansluitingen voor het witgoed. Op de eerste verdieping treft u een verrassend complete indeling. De overloop (6 m²) beschikt over een vaste trap naar de tweede verdieping en een handige inbouwkast. Er zijn drie goed bemeten slaapkamers van circa 7 m², 12 m² en 14,5 m², allen afgewerkt met houten vloeren. De badkamer (5,8 m²) is compleet en voorzien van een ligbad, douche, hangcloset en wastafel. De tweede verdieping biedt extra woonruimte met een overloop, een aparte CV-berging en een volwaardige vierde slaapkamer. Deze kamer is voorzien van een dakraam, laminaatvloer en een royale bergkast (6 m²), ideaal als slaap-, werk- of hobbyruimte. De achtertuin (ca. 55 m²) is gelegen op het noorden en bereikbaar via een mandelige gang. De tuin biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten. De voortuin op het zuiden maakt het geheel compleet en zorgt voor een prettige eerste indruk. Kortom: een verzorgde en comfortabele woning met ruimte, licht en een fijne ligging. Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning in een prettige woonwijk? Neem dan contact op met Ommeland Makelaardij voor een bezichtiging – u bent van harte welkom! Indeling Entree, 5 m², v.v. trapopgang en meterkast. Toilet met fonteintje. Woonkamer, 31 m², Z-vorm en v.v. houten vloer, structuur en openslaande deuren naar de tuin. Keuken, 7.7 m², half-open inbouwkeuken, v.v. 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron en vaatwasser. Bijkeuken, 8 m², v.v. plavuizen en aansluiting voor het witgoed. Eerste verdieping Overloop, 6 m², v.v. laminaatvloer, met een inbouwkast en een vaste trap naar 2e verdieping 1e slaapkamer, 7 m², v.v. houten vloer 2e slaapkamer, 12 m², v.v. houten vloer 3e slaapkamer, 14.5 m², v.v. houten vloer Badkamer, 5.8 m², v.v. ligbad, douche, (hang)closet en wastafel. Tweede verdieping Overloop, 2 m². CV-berging, 3 m², v.v. opstelling combiketel. 4e slaapkamer, v.v. berging (6 m²), dakraam en laminaatvloer. Tuin Voortuin, 28 m², gelegen op het Zuiden Achtertuin, 55 m², gelegen op het Noorden en te bereiken via mandelige gang. Bijzonderheden Pluspunten op een rij * Keurig onderhouden woning en instapklaar * 4 slaapkamers en vaste trap naar zolder * Energielabel C en 6 zonnepanelen * Gehele woning voorzien van houtenvloeren * Badkamer met ligbad en tweede toilet * Ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen * Kindvriendelijke wijk, nabij scholen en voorzieningen * Op korte afstand van het groene recreatiegebied Borgerswold Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 232.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.500

2 % Übertragungssteuer (€ 4.650) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 239.000

2,78%

Jährlich

%

€ 11.625

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 232.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
135 m²
Fläche des Grundstücks
356 m²
Inhalt
474 m³
Hinterhof Fläche
55 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas comfort 24 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-12-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9642

Google Karten

Geografische Übersicht Veendam

Erkunden Sie Veendam und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Veendam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veendam. In 2025 waren da 21.765 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 225.071.

Einwohner

21.765

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 225.071

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 17.743

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

810

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veendam
Jahr Einwohner
2021 21.525
2022 21.585
2023 21.670
2024 21.615
2025 21.765

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veendam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 155.344
2022 EUR 169.657
2023 EUR 202.058
2024 EUR 212.369
2025 EUR 225.071

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.460 0-15: 3.030 15-25: 2.435 25-45: 4.925 45-65: 5.895

Ausbildungsstufe

Hoger

3.030

Praktisch

5.030

Middelbaar

7.480

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

985

Nederland

18.080

Buiten Europa

2.695

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.610
Appartementen 2.697
Tussenwoningen 2.712
Vrijstaande woningen 2.269
Twee-onder-één-kap woningen 1.432

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 440
1900 tot 1925 688
1925 tot 1950 801
1950 tot 1970 2.745
1970 tot 1980 2.486
1980 tot 1990 956
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 530
2010 tot 2020 184
2020 en later 222

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.997

Bezeichnung A

1.850

Bezeichnung B

1.850

Bezeichnung D

1.536

Bezeichnung G

1.209

Bezeichnung F

518

Bezeichnung E

514

Bezeichnung A+++

174

Bezeichnung A+

146

Bezeichnung A++

87

Bezeichnung A++++

63

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veendam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.425 2.578
2021 1.602 2.563
2022 1.241 2.380
2023 1.037 2.349
2024 985 2.482

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Strom: 2.240

Huurwoning

Gas: 918 • Strom: 1.866

Koopwoning

Gas: 1.133 • Strom: 2.632

Appartement

Gas: 671 • Strom: 1.549

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.057

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Strom: 3.221

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.094 • Strom: 2.473

Betriebsaktivität in Veendam (2025)

Handel en HORECA 450
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.060

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veendam
Periode Verbrechen
jan 2025 76
jan 2026 53
jul 2025 78
jun 2025 81
mei 2025 64
mrt 2025 84
nov 2024 55
nov 2025 77
okt 2024 108
okt 2025 68
sep 2024 86
sep 2025 62

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veendam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veendam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veendam?

Veendam telt in 2025 ongeveer 21.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veendam is in 2025 circa € 225.071.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam ligt rond € 17.743 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 810 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veendam?

In Veendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.712 woningen.

Meer Häuser in Veendam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.