Direkt zum Inhalt
Logo von Ommeland Makelaardij en Assurantiën

Langeleegte 121

9641GV Veendam • Groningen

Verkauft

€ 235.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.550

2 % Übertragungssteuer (€ 4.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 241.550

Kaufpreis /m²: € 2.831

Fotoalbum

Langeleegte 121 Veendam
Bild 59
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze verzorgde twee-onder-een-kapwoning met een goede en levensloopbestendige indeling is gelegen aan de Langeleegte. De woning is goed gelegen met aan de achterzijde grenzend aan de vijverpartij, op steenworp afstand van recreatiegebied Borgerswold aan de voorzijde en nabij allerlei sportgelegenheden. De woning beschikt dus over een slaapkamer en badkamer op de begane grond, heeft vloerverwarming in de aanbouw en een separate garagebox. De woning beschikt op de begane grond over een entree met plavuizen vloer, meterkast en witgoedaansluiting. Vanuit de hal is er toegang tot het toilet met fonteintje. De woonkamer (ca. 15,5 m²) is aan de voorzijde van het pand gelegen en is voorzien van een laminaatvloer, een prettige leefruimte. De open keuken (ca. 14 m²) beschikt over een inbouwkeuken met onder andere een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en een koelkast, daarnaast is de trapopgang naar de verdieping hier ook gesitueerd. De badkamer (ca. 6 m²) is gelegen in de aanbouw en is compleet uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en toilet. De slaapkamer op de begane grond (ca. 14 m²) bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van vloerverwarming en heeft directe toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping is deze woning voorzien van een overloop met een dakraam en twee slaapkamers van respectievelijk ca. 7,4 m² en 10,7 m², waarvan één met toegang tot de vliering. De tweede verdieping is middels de vlizotrap bereikbaar en biedt een ruime vliering. De achtertuin beschikt over een overkapping, een houten berging én een separate garagebox, geschikt voor het stallen van fietsen, opslag van tuinmeubilair of andere praktische doeleinden. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en beschikt over energielabel D. Deze sfeervolle en functionele woning heeft een prettige indeling en biedt door de aantrekkelijke vraagprijs de mogelijkheid om modernisering aan te brengen. Wil je de woning bezichtigen, maak dan een afspraak met de makelaars van Ommeland Makelaardij en we zien u bij deze en geschikt voor verschillende doelgroepen. Indeling Entree, v.v. plavuizen, witgoedaansluiting en meterkast. Toilet met fonteintje. Woonkamer, 16 m², v.v. laminaatvloer. Keuken, 14 m², v.v. laminaatvloer, inbouwkeuken met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Daarnaast de trapopgang naar de verdieping. Badkamer, 6 m², v.v. een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Slaapkamer, 14 m², v.v. vinyl en toegang tot de tuin. Eerste verdieping Overloop, v.v. vloerbedekking en dakraam. 1e slaapkamer, 7,4 m², v.v. vloerbedekking. 2e slaapkamer, 10,7 m², v.v. vloerbedekking en toegang tot de vliering. Tweede verdieping Vliering toegankelijk via vlizotrap. Tuin Voortuin, ingericht als siertuin en bestrating. Achtertuin, gelegen op het Noorden met een diepte van 40 meter en grenzend aan vijverpartij. Bijzonderheden * Sfeervolle 2/1kapwoning * Grotendeels v.v. kunststof kozijnen * Slaapkamer en badkamer op de begane grond * Deels v.v. vloerverwarming * Verdieping met nog eens 2 slaapkamers * Diepe tuin en grenzend aan vijver * Op loopafstand van Borgerswold en sportgelegenheden. * Aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 235.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.550

2 % Übertragungssteuer (€ 4.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 241.550

2,78%

Jährlich

%

€ 11.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 235.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
83 m²
Fläche des Grundstücks
350 m²
Inhalt
344 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
15 m²
Hinterhof Fläche
208 m²

Bau und Energie

Baujahr
1938
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Garagebox
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
21-01-2026
Verkaufsdatum
01-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9641

Google Karten

Geografische Übersicht Veendam

Erkunden Sie Veendam und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Veendam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veendam. In 2025 waren da 21.765 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 225.071.

Einwohner

21.765

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 225.071

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 17.743

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

810

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veendam
Jahr Einwohner
2021 21.525
2022 21.585
2023 21.670
2024 21.615
2025 21.765

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veendam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 155.344
2022 EUR 169.657
2023 EUR 202.058
2024 EUR 212.369
2025 EUR 225.071

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.460 0-15: 3.030 15-25: 2.435 25-45: 4.925 45-65: 5.895

Ausbildungsstufe

Hoger

3.030

Praktisch

5.030

Middelbaar

7.480

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

985

Nederland

18.080

Buiten Europa

2.695

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.610
Appartementen 2.697
Tussenwoningen 2.712
Vrijstaande woningen 2.269
Twee-onder-één-kap woningen 1.432

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 440
1900 tot 1925 688
1925 tot 1950 801
1950 tot 1970 2.745
1970 tot 1980 2.486
1980 tot 1990 956
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 530
2010 tot 2020 184
2020 en later 222

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.997

Bezeichnung A

1.850

Bezeichnung B

1.850

Bezeichnung D

1.536

Bezeichnung G

1.209

Bezeichnung F

518

Bezeichnung E

514

Bezeichnung A+++

174

Bezeichnung A+

146

Bezeichnung A++

87

Bezeichnung A++++

63

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veendam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.425 2.578
2021 1.602 2.563
2022 1.241 2.380
2023 1.037 2.349
2024 985 2.482

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Strom: 2.240

Huurwoning

Gas: 918 • Strom: 1.866

Koopwoning

Gas: 1.133 • Strom: 2.632

Appartement

Gas: 671 • Strom: 1.549

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.057

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Strom: 3.221

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.094 • Strom: 2.473

Betriebsaktivität in Veendam (2025)

Handel en HORECA 450
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.060

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veendam
Periode Verbrechen
jan 2025 76
jan 2026 53
jul 2025 78
jun 2025 81
mei 2025 64
mrt 2025 84
nov 2024 55
nov 2025 77
okt 2024 108
okt 2025 68
sep 2024 86
sep 2025 62

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veendam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veendam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veendam?

Veendam telt in 2025 ongeveer 21.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veendam is in 2025 circa € 225.071.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam ligt rond € 17.743 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 810 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veendam?

In Veendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.712 woningen.

Meer Häuser in Veendam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.