Direkt zum Inhalt
Logo von Ommeland Makelaardij en Assurantiën

Munte 21

9642JE Veendam • Groningen

Verfügbar

€ 219.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.240

2 % Übertragungssteuer (€ 4.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 225.740

Kaufpreis /m²: € 1.977

Fotoalbum

Munte 21 Veendam
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de gewilde rivierenbuurt in Veendam vind u deze leuke en ruime drive-in woning met inpandige garage verdeeld over drie woonlagen, met inpandige garage, tuinkamer, balkon en zonnige achtertuin. De woning beschikt over energielabel B, kunststof voor- en achterpui, HR++ beglazing, een CV-ketel uit 2025 en onderhoudsarme kunststof voor- en achterpuien, wat zorgt voor comfortabel en energiezuinig wonen. De woning ligt op korte afstand van recreatiegebied Borgerswold, scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Via de entree komt u binnen in de hal met toegang tot het toilet, de inpandige garage van circa 18 m² met roldeur en de tuinkamer op de begane grond; een fijne extra ruimte met direct contact naar de tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich de royale en lichte woonkamer met grote raampartijen en toegang tot het balkon op het zuidoosten, waar u heerlijk kunt genieten van de ochtend- en middagzon. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is praktisch ingericht met onder andere een dubbele spoelbak, gasfornuis, afzuigkap en koelkast. De tweede verdieping beschikt over drie slaapkamers en een royale badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. De omsloten achtertuin van circa 73 m² ligt op het westen en biedt volop privacy en een heerlijke plek om tot in de avond van de zon te genieten. Een comfortabele en verrassend ruime gezinswoning met veel mogelijkheden, een praktische indeling en een fijne ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen en recreatiegebied "Borgerswold". Wilt u deze woning bekijken? Neem dan contact op met Ommeland Makelaardij en plan een afspraak – u bent van harte welkom! Indeling Entree, 3 m², v.v. plavuisvloer, meterkast en schoonmetselwerk. Gang, 8 m² met plavuisvloer, schoonmetselwerk en trap naar verdieping. Toilet, v.v. betegeling en fonteintje. Tuinkamer, 12 m², v.v. plavuizen, schoonmetselwerk en deur naar de achtertuin. Diversen: Inpandige garage, 18 m², v.v. een kunststof roldeur Eerste verdieping Woonkamer, L- vormig, 34 m², v.v. plavuizen, schoonwerkmetselwerk en deur naar balkon. Open keuken, 6 m², v.v. plavuizen, dubbele spoelbak, gasfornuis, afzuigkap en koelkast. Balkon, 7 m², gelegen op het Zuidoosten. Tweede verdieping Overloop, 3 m², v.v. een laminaatvloer en een bergkast met CV-opstelling. Slaapkamer, 12 m², v.v. een laminaatvloer en een inbouwkast over de gehele breedte. Slaapkamer, 12 m², v.v. een laminaatvloer. Slaapkamer, 6 m², v.v. een laminaatvloer. Badkamer, 5 m², v.v. douche, wastafel en toilet. Balkon Balkon gelegen op het zuidoosten, bereikbaar via de woonkamer. Tuin Voortuin, 25 m², gelegen op het Oosten. Achtertuin, 73 m², gelegen op het Westen. Bijzonderheden * Ruime drive-in woning verdeeld over drie woonlagen * Inpandige garage van circa 18 m² met roldeur * Energielabel B. * CV-ketel 2025 en HR++ beglazing. * Tuinkamer op de begane grond. * Kunststof voor- en achterpui. * Lichte woonkamer met toegang tot balkon * Drie slaapkamers op de 2e verdieping. * Gelegen op loopafstand van Recreatiegebied Borgerswold * Basisschool in de wijk. * Diverse voorzieningen, zoals sportgelegenheid en supermarkt nabij. * * Ruime drive-in woning verdeeld over drie woonlagen * Inpandige garage van circa 18 m² met roldeur * Energielabel B. * CV-ketel 2025 en HR++ beglazing. * Tuinkamer op de begane grond. * Kunststof voor- en achterpui. * Lichte woonkamer met toegang tot balkon * Drie slaapkamers op de 2e verdieping. * Gelegen op loopafstand van Recreatiegebied Borgerswold * Basisschool in de wijk. * Diverse voorzieningen, zoals sportgelegenheid en supermarkt nabij. * Projectnotaris van toepassing; Lexquire.

Hypothek berekenen

€ 219.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.240

2 % Übertragungssteuer (€ 4.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 225.740

3,02%

Jährlich

%

€ 10.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 219.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
111 m²
Fläche des Grundstücks
145 m²
Inhalt
416 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR-107 ketel (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
29-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9642

Google Karten

Geografische Übersicht Veendam

Erkunden Sie Veendam und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Veendam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veendam. In 2025 waren da 21.765 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 225.071.

Einwohner

21.765

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 225.071

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 17.743

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

810

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veendam
Jahr Einwohner
2021 21.525
2022 21.585
2023 21.670
2024 21.615
2025 21.765

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veendam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 155.344
2022 EUR 169.657
2023 EUR 202.058
2024 EUR 212.369
2025 EUR 225.071

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.460 0-15: 3.030 15-25: 2.435 25-45: 4.925 45-65: 5.895

Ausbildungsstufe

Hoger

3.030

Praktisch

5.030

Middelbaar

7.480

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

985

Nederland

18.080

Buiten Europa

2.695

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.610
Appartementen 2.697
Tussenwoningen 2.712
Vrijstaande woningen 2.269
Twee-onder-één-kap woningen 1.432

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 440
1900 tot 1925 688
1925 tot 1950 801
1950 tot 1970 2.745
1970 tot 1980 2.486
1980 tot 1990 956
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 530
2010 tot 2020 184
2020 en later 222

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.997

Bezeichnung A

1.850

Bezeichnung B

1.850

Bezeichnung D

1.536

Bezeichnung G

1.209

Bezeichnung F

518

Bezeichnung E

514

Bezeichnung A+++

174

Bezeichnung A+

146

Bezeichnung A++

87

Bezeichnung A++++

63

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veendam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.425 2.578
2021 1.602 2.563
2022 1.241 2.380
2023 1.037 2.349
2024 985 2.482

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Strom: 2.240

Huurwoning

Gas: 918 • Strom: 1.866

Koopwoning

Gas: 1.133 • Strom: 2.632

Appartement

Gas: 671 • Strom: 1.549

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.057

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Strom: 3.221

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.094 • Strom: 2.473

Betriebsaktivität in Veendam (2025)

Handel en HORECA 450
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.060

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veendam
Periode Verbrechen
jan 2025 76
jan 2026 53
jul 2025 78
jun 2025 81
mei 2025 64
mrt 2025 84
nov 2024 55
nov 2025 77
okt 2024 108
okt 2025 68
sep 2024 86
sep 2025 62

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veendam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veendam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veendam?

Veendam telt in 2025 ongeveer 21.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veendam is in 2025 circa € 225.071.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam ligt rond € 17.743 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 810 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veendam?

In Veendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.712 woningen.

Meer Häuser in Veendam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.