Direkt zum Inhalt
Logo von Ommeland Makelaardij en Assurantiën

Straat Formosa 19

9642AB Veendam • Groningen

Verkauft

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Straat Formosa 19 Veendam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaande, levensloopbestendige Bungalow op royaal perceel in geliefde wijk Sorghvliet, Veendam De bungalow ligt op loop- en fietsafstand van recreatiepark "Borgerswold", het subtropisch zwembad en het centrum van Veendam. Dankzij vloer- en muurisolatie en HR ++ -glas in kunststof kozijnen (2023) is de woning bovendien energiezuinig. De woning is volledig gelijkvloers ingedeeld en daarmee ideaal voor levensloopbestendig wonen. Bij binnenkomst in de hal bereikt u tevens het toilet met fontein en een praktische voorraadkast. De lichte woonkamer van ca. 40 m² is voorzien van een prachtige erker, waardoor er veel lichtinval is, laminaatvloer, schouw met een sierhaard en een schuifpui naar de tuin. Aansluitend bevindt zich de open keuken die in 2020 is vernieuwd met een luxe inbouwhoekopstelling met onder andere een 5-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. De bungalow telt drie slaapkamers, waarvan de master bedroom (ca. 16 m²) is uitgerust met laminaat, tuindeur en toegang tot een ruime walk-in-closet van ca. 6 m². De overige slaapkamers (ca. 14 en 8 m²) zijn eveneens netjes afgewerkt. De badkamer (ca. 5 m²) is voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Verder beschikt de woning over een bijkeuken met opstelling voor wasmachine/droger en de nieuwe CV-ketel (2024). Naast de inpandige berging (ca. 17 m², voormalige garage) is er tevens een vrijstaande schuur/berging van ca. 13 m² aanwezig, ideaal voor fietsen of tuingereedschap. De bungalow wordt omringd door een fraai perceel met verschillende tuinen, gesitueerd op het zuiden (224 m²), westen (128 m²), oosten (122 m²) en noorden (166 m²). Hierdoor is er altijd een plekje in de zon of juist in de schaduw te vinden. Deze bungalow is een uitstekende keuze voor wie levensloopbestendig en gelijkvloers wil wonen met volop ruimte, comfort en een centrale ligging nabij voorzieningen én natuur. Neem contact op met Ommeland Makelaardij en Assurantiën, wij laten u deze woning graag zien. Indeling Entree, 7 m² v.v. plavuizen, voorraadkast en meterkast. Kelder. Toilet met fontein. Woonkamer, ± 40 m² v.v. een laminaatvloer, schuifpui, erker en schouw (sierhaard). Open Keuken, 15 m² v.v. luxe inbouwhoekkeuken (2020), 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, elektrische oven, vaatwasser, koelkast, enkele spoelbak en plavuizen. Gang, 7 m² v.v. laminaat en structuur. Slaapkamer, 16 m² v.v. tuindeur, laminaat, inbouwverlichting. en toegang naar ruime walk-in-closet. (6 m²) Slaapkamer, 14 m² v.v. laminaat, structuur en schoonmetselwerk. Slaapkamer, 8 m² v.v. laminaat en structuur. Badkamer, 5 m² v.v. plavuizen, ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Bijkeuken, 8 m² v.v. betegeling, opstelling CV (2024) en aansluiting WA/Droger. Diversen: Inpandige berging, 17 m² Schuur/berging, 13 m² Overige verdiepingen Kelder, 13 m² Tuin Voortuin, 224 m² gelegen op het Zuiden. Zijtuin, 128 m² gelegen op het Westen. Zijtuin, 122 m² gelegen op het Oosten. Achtertuin, 166m² gelegen op het Noorden. Bijzonderheden * Vrijstaande bungalow op royaal perceel. * Volledig gelijkvloerse indeling - levensloopbestendig. * Royaal perceel rondom gelegen * 3 slaapkamers, waarvan 1 met walk-in-closet. * Inpandige berging, 17.4 m² (voormalige garage) * Luxe keuken (2020) * Ruime woonkamer met schuifpui naar de tuin. * Nieuwe kunststof kozijnen (2023) * Nieuwe CV-ketel (2024) * Muur- en vloerisolatie

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
137 m²
Fläche des Grundstücks
827 m²
Inhalt
630 m³
Sonstiger Innenraum
41 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Hinterhof Fläche
166 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2024, huur)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noorden
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
19-08-2025
Verkaufsdatum
22-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 9642

Google Karten

Geografische Übersicht Veendam

Erkunden Sie Veendam und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Veendam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veendam. In 2025 waren da 21.765 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 225.071.

Einwohner

21.765

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 225.071

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 17.743

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

810

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veendam
Jahr Einwohner
2021 21.525
2022 21.585
2023 21.670
2024 21.615
2025 21.765

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veendam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 155.344
2022 EUR 169.657
2023 EUR 202.058
2024 EUR 212.369
2025 EUR 225.071

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.460 0-15: 3.030 15-25: 2.435 25-45: 4.925 45-65: 5.895

Ausbildungsstufe

Hoger

3.030

Praktisch

5.030

Middelbaar

7.480

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

985

Nederland

18.080

Buiten Europa

2.695

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.610
Appartementen 2.697
Tussenwoningen 2.712
Vrijstaande woningen 2.269
Twee-onder-één-kap woningen 1.432

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 440
1900 tot 1925 688
1925 tot 1950 801
1950 tot 1970 2.745
1970 tot 1980 2.486
1980 tot 1990 956
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 530
2010 tot 2020 184
2020 en later 222

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.997

Bezeichnung A

1.850

Bezeichnung B

1.850

Bezeichnung D

1.536

Bezeichnung G

1.209

Bezeichnung F

518

Bezeichnung E

514

Bezeichnung A+++

174

Bezeichnung A+

146

Bezeichnung A++

87

Bezeichnung A++++

63

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veendam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.425 2.578
2021 1.602 2.563
2022 1.241 2.380
2023 1.037 2.349
2024 985 2.482

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Strom: 2.240

Huurwoning

Gas: 918 • Strom: 1.866

Koopwoning

Gas: 1.133 • Strom: 2.632

Appartement

Gas: 671 • Strom: 1.549

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.057

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Strom: 3.221

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.094 • Strom: 2.473

Betriebsaktivität in Veendam (2025)

Handel en HORECA 450
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.060

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veendam
Periode Verbrechen
jan 2025 76
jan 2026 53
jul 2025 78
jun 2025 81
mei 2025 64
mrt 2025 84
nov 2024 55
nov 2025 77
okt 2024 108
okt 2025 68
sep 2024 86
sep 2025 62

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veendam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veendam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veendam?

Veendam telt in 2025 ongeveer 21.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veendam is in 2025 circa € 225.071.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam ligt rond € 17.743 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 810 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veendam?

In Veendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.712 woningen.

Meer Häuser in Veendam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.