Direkt zum Inhalt
Logo von Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Kees Stipplein 50

3901TP Veenendaal • Utrecht

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 5.232

Fotoalbum

Kees Stipplein 50 Veenendaal
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zoek jij een modern appartement met alle gemakken van het stadsleven binnen handbereik? Dan is Kees Stipplein 50 dé plek voor jou! Dit instapklare 3-kamerappartement heeft een lichte woonkamer, een open keuken, twee fijne slaapkamers én een eigen parkeerplek in de parkeerkelder. Hier woon je comfortabel én centraal! Wonen in hartje Veenendaal betekent dat alles in de buurt is! Vanuit dit appartement heb je een prachtig uitzicht op het levendige Thoomseplein en de sfeervolle gracht. Hier geniet je van de gezellige dynamiek van de stad, met horecagelegenheden en winkels op loopafstand. Bovendien is het openbaar vervoer uitstekend geregeld en sta je in no-time op station Veenendaal-Centrum of Veenendaal-De Klomp. Ook de bushalte is om de hoek. Klinkt ideaal toch? Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op keesstipplein50.nl voor meer informatie. Specificaties • Bouwjaar: 2011 • Woonoppervlakte: ca. 86 m2 • Energielabel: A Indeling Begane grond Via de afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau en intercomsysteem, kom je in de algemene hal van het verzorgde complex. Door middel van een lift en het trappenhuis heb je toegang tot de verschillende woonlagen. Het te koop aangeboden appartement bevindt zich op de vierde verdieping. Via de galerij loop je naar de voordeur. Het appartement Zodra je binnenstapt, kom je in de hal die toegang biedt tot alle vertrekken van het appartement. Hier is ruimte voor een garderobe, zodat jassen en schoenen netjes opgeborgen kunnen worden. Daarnaast vind je hier de meterkast en het separate toilet. Een prettige binnenkomst die meteen een opgeruimde en verzorgde indruk geeft! De woonkamer is ruim en licht, met grote raampartijen (voorzien van elektrisch bedienbare screens) die zorgen voor een fijne sfeer. Een deel van de pui kan volledig open, waardoor je binnen en buiten naadloos met elkaar verbindt. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek én een eettafel, zodat je zowel kunt ontspannen als uitgebreid kunt tafelen. De vloer is afgewerkt met een stijlvol laminaat dat door het hele appartement loopt, wat zorgt voor een strakke en uniforme uitstraling. De open keuken is modern en van alle gemakken voorzien. Je vindt hier een inductiekookplaat, een afzuigkap, een combi-oven, een koelkast en een vaatwasser. Hier kook je met plezier, terwijl je gezellig in contact blijft met je bezoek. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, beide voorzien van screens (handmatig bedienbaar). De kamers zijn praktisch in te delen en hebben een rustige uitstraling, ideaal voor een goede nachtrust of een fijne thuiswerkplek. De badkamer is strak en modern, geheel betegeld met witte wandtegels en een donkere vloer. Hier vind je een ruime inloopdouche met regendouche, een wastafel met meubel en een extra kast voor al je toiletspullen. De spiegel met ledverlichting maakt het geheel helemaal af. In de hal bevindt zich ook een praktische berging, ideaal voor extra opslagruimte. Hier vind je de cv-opstelling en de aansluiting voor de wasmachine en droger, zodat je deze netjes uit het zicht kunt plaatsen. Of je nu extra voorraad, schoonmaakspullen of seizoensgebonden items kwijt wilt, deze berging biedt de perfecte oplossing! Buitenruime Toe aan een momentje buiten? Dat kan op meerdere plekken! Aan de galerijkant heb je een knus zitje waar je 's ochtends met een kop koffie van de eerste zonnestralen geniet. Daarnaast is er een fraai aangelegde binnentuin, een groene oase waar je even tot rust kunt komen. Aan de woonkamerzijde kunnen de ramen volledig open, waardoor je een heerlijk binnen-buitengevoel creëert en de middag- en avondzon optimaal benut. Parkeren is mogelijk in de garage onder het complex. Daar heb je je eigen parkeerplek. Voor bewoners is er een afgeschermd deel in de parkeergarage op -2. Daarnaast is er ook een eigen berging op de begane grond, ideaal voor je fiets en extra spullen. Goed om te weten: • Voor dit appartement is energielabel A afgegeven; • Er is een gezonde en actieve VvE aanwezig. De maandelijkse bijdrage aan de VvE is €184,- en voor het parkeren betaal je €35,-; • De ramen aan de voorzijde van het appartement zijn voorzien van elektrische screens, de ramen aan de achterzijde van handmatig bedienbare screens; • Lange oplevertermijn (zomer 2026). Dit instapklare appartement is perfect voor starters die op zoek zijn naar een modern en centraal gelegen woning. Met een eigen parkeerplek en alle voorzieningen binnen handbereik, is dit een plek waar je heerlijk kunt wonen. Benieuwd geworden? Plan een bezichtiging en ervaar het zelf! Neem contact op met ons kantoor, we leiden je graag rond. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
5 woonlagen
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
86 m²
Inhalt
285 m³
Externe Berghalle
19 m²

Bau und Energie

Baujahr
2011
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas ( combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Inpandig
Parken
Parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
06-05-2025
Verkaufsdatum
11-09-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3901

Google Karten

Veenendaal auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Veenendaal

Wohn- und Viertelzahlen in Veenendaal

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veenendaal. In 2026 waren da 70.799 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 394.000.

Einwohner

70.799

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 394.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.223

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veenendaal
Jahr Einwohner
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veenendaal
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Ausbildungsstufe

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.354

Bezeichnung C

8.320

Bezeichnung B

5.401

Bezeichnung D

2.259

Bezeichnung E

1.833

Bezeichnung G

1.497

Bezeichnung F

1.367

Bezeichnung A+

999

Bezeichnung A+++

962

Bezeichnung A++

716

Bezeichnung A++++

77

Bezeichnung A+++++

15

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veenendaal
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.160

Betriebsaktivität in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.020

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veenendaal
Periode Verbrechen
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veenendaal.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veenendaal

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer Häuser in Veenendaal

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.