Direkt zum Inhalt
Logo von Burgland Makelaars

Kerkewijk 128 A

3904JH Veenendaal • Utrecht

Verkauft

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 4.482

Fotoalbum

Kerkewijk 128 A Veenendaal
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wanneer u naar een appartement wilt verhuizen dan wilt u natuurlijk wel voldoende woonoppervlak tot uw beschikking hebben. En uw auto die stalt u het liefste overdekt op uw privé parkeerplaats. En uiteraard wilt u wel dat er op het balkon voldoende ruimte aanwezig is om uw familie te kunnen ontvangen. Het 4-kamer appartement aan de Kerkwijk 128a heeft dit alles én nog veel meer. Het betreffende 4-kamer appartement, met een woonoppervlakte van maar liefst 145 m2, ligt op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Deze ligging op de eerste verdieping vertaalt zich in een aantrekkelijk, levendig zicht op de Kerkewijk. Daarbij is het appartement gesitueerd op de hoek van het gebouw. Hierdoor zijn er extra ramen aanwezig, en extra ramen betekent nog meer licht! En dat is aangenaam! Uw auto parkeert u op uw eigen parkeerplaats in de afgesloten kelder. En niet het minst belangrijk: het appartement beschikt niet alleen over een terras aan voorzijde, ook aan het de achterkant is er een balkon. Zodoende kunt u 's zomers tot 's avonds laat heerlijk in het zonnetje zitten. De Kerkewijk, wie in Veenendaal kent deze straat niet. Bebouwd met de meest fraaie en karakteristieke vrijstaande- en 2-1-kap woningen. Enerzijds buiten de drukte van de stad, anderzijds op zeer korte afstand van uiteenlopende voorzieningen. Hierbij kan worden gedacht aan de winkels aan het Dr. Slotemaker de Bruïneplein. Hier zijn onder andere aanwezig twee moderne supermarkten. Ook een weekmarkt vindt hier plaats. Tegelijkertijd is het (koop)centrum van Veenendaal binnen handbereik. Hier zijn een stadsmuseum, een bibliotheek en een theater te vinden. Net als een bruisend winkelhart en uiteenlopende horecagelegenheden. Het NS-en busstation Veenendaal Centrum ligt op loopafstand en had u al opgemerkt dat er zelfs op 50 meter vanaf de ingang van het appartementencomplex ook een bushalte is? Waarschijnlijk bent u het met ons eens dat u aan de Kerkewijk niet zomaar woont. Dus daarom vertellen we van dit appartement u graag meer over de... ... Indeling Begane grond: De afgesloten entree heeft een videofooninstallatie. Verder vinden we op de begane grond de brievenbussen, de lift en het trappenhuis. In de afgesloten kelder van het complex bevindt zich de privé parkeerplaats en de eigen berging. 1e Verdieping: Vanuit de lift is de voordeur van het appartement op korte afstand. Eenmaal binnen staan we als eerste in de hal. Voor we de hal bekijken, gaan we eerst naar de woonkamer. In de woonkamer valt de speelse indeling op. Deze speelse indeling maakt dat er volop indelingsmogelijkheden zijn. En met een oppervlakte van ruim 50 m2 is er in de woonkamer aan ruimte ook geen gebrek. Een schuifpui geeft toegang tot het overdekte terras van ca. 11 m2. Dit terras is op het zuid-oosten georiënteerd en vanaf hier is er altijd wel wat te zien en te beleven! De half-open keuken heeft een keukeninrichting die in een hoek is opgesteld. De fronten hebben een vanille kleur. Aan inbouwapparatuur is aanwezig een keramische kookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een oven en een vaatwasser. Snel gaan we weer terug naar de hal. Hier vinden we meerdere vaste kasten, de meterkast en het toilet. Maar ook zien we deuren naar drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer geeft toegang tot het balkon en de badkamer. Deze badkamer, die ook vanuit de gang is te bereiken, is uitgevoerd met een douche, een ligbad, een toilet en een wastafel met een badkamermeubel. De tweede slaapkamer heeft een vaste kastenwand en de derde slaapkamer beschikt over een Frans balkon. In de bijkeuken tenslotte, ook met een deur naar het balkon, kan de wasmachine worden aangesloten. Uiteraard kan hier ook de droger worden opgesteld. Overig: Op iedere verdieping van het complex bevinden zich slechts twee appartementen. In de algemene gang is er, naast de privé berging in de kelder, een royale bergkast aanwezig die gedeeld wordt met de andere bewoner van de verdieping. De bijdrage aan de VvE bedraagt € 379,19 per maand. De oplevering van dit riante appartement kan indien gewenst spoedig plaatsvinden. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
145 m²
Inhalt
470 m³
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren en parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
26-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3904

Google Karten

Veenendaal auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Veenendaal

Wohn- und Viertelzahlen in Veenendaal

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veenendaal. In 2026 waren da 70.799 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 394.000.

Einwohner

70.799

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 394.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.223

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veenendaal
Jahr Einwohner
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veenendaal
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Ausbildungsstufe

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.354

Bezeichnung C

8.320

Bezeichnung B

5.401

Bezeichnung D

2.259

Bezeichnung E

1.833

Bezeichnung G

1.497

Bezeichnung F

1.367

Bezeichnung A+

999

Bezeichnung A+++

962

Bezeichnung A++

716

Bezeichnung A++++

77

Bezeichnung A+++++

15

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veenendaal
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.160

Betriebsaktivität in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.020

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veenendaal
Periode Verbrechen
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veenendaal.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veenendaal

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer Häuser in Veenendaal

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.