Einwohner
70.799
Letztes Jahr: 2026
Paddestoelenlaan 32
3903GG Veenendaal • Utrecht
Verfügbar
€ 550.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850
2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850
Kaufpreis /m²: € 5.340
Fotoalbum
Beschreibung
Hoog boven het groen, met een prachtig uitzicht over de omgeving, ligt dit lichte en verrassend ruime appartement aan de Paddestoelenlaan 32. Met circa 103 m² woonoppervlakte, 2 slaapkamers, een royaal balkon, een eigen berging én een eigen, overdekte parkeerplaats in de parkeergarage woon je hier comfortabel en met alle gemakken dichtbij. Het appartement ligt op de 4e etage van een verzorgd complex en biedt volop mogelijkheden om het helemaal naar je eigen smaak te maken. De ligging in Petenbos is prettig en praktisch tegelijk. Deze populaire wijk staat bekend om haar groene karakter, rustige woonstraten en fijne voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar de buurtsupermarkt om de hoek. Dankzij de nabijheid van de rondweg en snelweg ben je bovendien vlot onderweg richting werk, familie of een dagje eropuit. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op paddestoelenlaan32.nl voor meer informatie. Specificaties: • Bouwjaar: 1998 • Woonoppervlakte: ca. 103 m² • Energielabel: B Indeling Begane grond: Je bereikt het appartementencomplex via de centrale, overdekte entree. Het bellentableau en de brievenbussen bevinden zich buiten bij de ingang. De algemene ruimtes zijn praktisch ingericht en dragen bij aan het comfortabele woongevoel; met een eigen parkeerplek en berging binnen handbereik merk je meteen dat gemak hier vanzelfsprekend is. Vanuit de verzorgde ontvangsthal bereik je met de lift of via het trappenhuis de vierde etage. Het appartement Achter de voordeur kom je binnen in een ruime hal met meterkast en garderobe. De indeling is logisch en overzichtelijk: links liggen de slaapvertrekken, badkamer, separaat toilet en interne berging, terwijl je rechtdoor doorloopt richting de woonkamer en keuken. De woonkamer is licht, ruim en heeft een fijne zitopstelling aan de voorzijde. Grote raampartijen trekken het daglicht naar binnen en geven het appartement een open, luchtige sfeer. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek, waardoor wonen en tafelen hier prettig samenkomen. Een fijne leefruimte waar je in alle rust de dag begint, uitgebreid dineert of ontspannen neerstrijkt na een drukke dag. De keuken is geplaatst in een praktische hoekopstelling en vormt een fijne, overzichtelijke plek om te koken. Dankzij de vele kastjes is er veel opbergruimte voor servies, voorraad en keukenspullen. Aan apparatuur is gedacht: er is een afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en keramische kookplaat aanwezig. Door de hoekopstelling heb je bovendien voldoende werkruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide bereikbaar vanuit de hal. De kamers zijn praktisch in te delen en bieden ruimte voor slapen, logeren, hobby’s of een rustige werkplek. De grootste slaapkamer is geschikt voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede slaapkamer leent zich perfect als logeerkamer, kastenkamer of werkkamer. Daarmee past de woning goed bij senioren die graag ruim en comfortabel willen wonen, met een extra kamer voor bezoek of eigen invulling. De badkamer is uitgevoerd in neutrale kleuren en heeft een complete inrichting. Je vindt hier een ligbad, inloopdouche, urinoir en wastafel met meubel. Alles is overzichtelijk geplaatst, waardoor de ruimte praktisch en prettig in gebruik is. De badkamer biedt bovendien een rustige basis om de dag te beginnen. De interne berging is een praktische ruimte die je in het dagelijks gebruik veel gemak biedt. Hier vind je de aansluiting voor de wasapparatuur, opstelling van de CV ketel en is daarnaast nog voldoende ruimte voor het opbergen van huishoudelijke spullen, voorraad of schoonmaakartikelen. Zo blijft alles netjes uit het zicht, maar wel altijd dichtbij. Het grote balkon is één van de echte smaakmakers van dit appartement. Door de ligging op de vierde etage geniet je hier van een prachtig en vrij uitzicht. Het balkon voelt als een verlengstuk van de woonkamer: ruim genoeg voor een zitje, wat groen in potten en een fijne plek in de buitenlucht. Hier woon je gelijkvloers, maar met het buitengevoel van een eigen terras. Parkeerplaats en inpandige berging Extra fijn: in de kelder onder het complex beschik je over een eigen overdekte parkeerplaats, zodat je auto droog en beschut staat. Daarnaast is er op de begane grond een eigen berging aanwezig; ideaal voor fietsen, seizoensspullen en koffers. Goed om te weten • Voor deze woning is energielabel B afgegeven; • Cv-ketel uit 2014; • Triple beglazing geplaatst in 2018; • Dak nageïsoleerd door de VvE in 2020; • Overdekte parkeerplaats; • Eigen berging op de begane grond; • Groot balkon met prachtig uitzicht; • Zonnepanelen via de VvE ten behoeve van de gemeenschappelijke ruimten; • VvE-bijdrage bedraagt € 273,55 per maand; • VvE-stukken zijn aanwezig; • Aanvaarding in overleg; Paddestoelenlaan 32 is een ruim en licht appartement met een prettig balkon, indrukwekkend mooi uitzicht en praktische voorzieningen zoals een lift, berging en eigen parkeerplaats. Een fijne basis voor wie comfortabel wil wonen en de woning graag naar eigen smaak afwerkt. Wil je zelf ervaren hoe ruim, licht en prettig dit appartement woont? Neem dan contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging. We laten je met plezier zien wat Paddestoelenlaan 32 allemaal te bieden heeft. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.
Hypothek berekenen
€ 550.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850
2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850
3,21%
Jährlich
%
€ 27.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 550.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Portiekflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 4e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 103 m²
- Inhalt
- 339 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 14 m²
- Externe Berghalle
- 7 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1998
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Eigendom
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Parkeergarage
Planung
- Seit dem Angebot
- 08-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, ligbad, urinoir, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Veenendaal auf der Karte
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Veenendaal
Wohn- und Viertelzahlen in Veenendaal
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veenendaal. In 2026 waren da 70.799 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 394.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 394.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
2.223
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 67.671 |
| 2023 | 68.525 |
| 2024 | 69.440 |
| 2025 | 70.352 |
| 2026 | 70.799 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 275.000 |
| 2022 | EUR 303.000 |
| 2023 | EUR 374.000 |
| 2024 | EUR 388.000 |
| 2025 | EUR 394.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 13.483
0-15: 12.536
15-25: 8.594
25-45: 18.529
45-65: 17.210
Ausbildungsstufe
Hoger
28
Praktisch
27
Middelbaar
44
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
3.700
Nederland
54.861
Buiten Europa
11.791
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
4.088
Appartementen
13.201
Tussenwoningen
9.773
Vrijstaande woningen
1.857
Twee-onder-één-kap woningen
2.974
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
722
1925 tot 1950
2.244
1950 tot 1970
2.388
1970 tot 1980
3.514
1980 tot 1990
3.818
1990 tot 2000
3.867
2000 tot 2010
1.266
2010 tot 2020
2.012
2020 en later
1.450
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
8.354
Bezeichnung C
8.320
Bezeichnung B
5.401
Bezeichnung D
2.259
Bezeichnung E
1.833
Bezeichnung G
1.497
Bezeichnung F
1.367
Bezeichnung A+
999
Bezeichnung A+++
962
Bezeichnung A++
716
Bezeichnung A++++
77
Bezeichnung A+++++
15
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.810 |
| 2021 | 1.130 | 2.860 |
| 2022 | 880 | 2.670 |
| 2023 | 740 | 2.510 |
| 2024 | 720 | 2.560 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 860 • Strom: 2.770
Huurwoning
Gas: 620 • Strom: 2.010
Koopwoning
Gas: 830 • Strom: 2.840
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.970
Tussenwoning
Gas: 740 • Strom: 2.550
Vrijstaande woning
Gas: 1.320 • Strom: 4.310
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Strom: 3.160
Betriebsaktivität in Veenendaal (2025)
Handel en HORECA
1.640
Nijverheid en energie
1.185
Zakelijke dienstverlening
2.350
Overheid, onderwijs en zorg
1.705
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
740
Financiele diensten en onroerendgoed
510
Cultuur, recreatie en overige diensten
850
Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.020
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 211 |
| jul 2025 | 197 |
| jun 2025 | 175 |
| mei 2025 | 206 |
| mrt 2025 | 214 |
| mrt 2026 | 211 |
| nov 2024 | 191 |
| nov 2025 | 173 |
| okt 2024 | 191 |
| okt 2025 | 192 |
| sep 2024 | 175 |
| sep 2025 | 182 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veenendaal.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veenendaal
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?
Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veenendaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?
In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.
Meer Häuser in Veenendaal
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Emmalaan 60
3905GS Veenendaal
€ 398.000 k.k.
€ 3.461/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 115 m²
- Fläche des Grundstücks
- 195 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Godfried Bomansstraat 2
3901PA Veenendaal
€ 595.000 k.k.
€ 4.190/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 142 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
David Tenierslaan 16
3904ZA Veenendaal
€ 335.000 k.k.
€ 4.136/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 81 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Albert Schweitzerstraat 6
3902KZ Veenendaal
€ 489.000 k.k.
€ 3.420/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 143 m²
- Fläche des Grundstücks
- 78 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Muurzwaluw 2
3905RZ Veenendaal
€ 519.000 k.k.
€ 4.634/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 112 m²
- Fläche des Grundstücks
- 189 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
State 37
3902CP Veenendaal
€ 449.500 k.k.
€ 3.842/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 117 m²
- Fläche des Grundstücks
- 160 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Zuiderkruis 172
3902XE Veenendaal
€ 299.500 k.k.
€ 4.341/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 69 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Castor 5
3902SC Veenendaal
€ 850.000 k.k.
€ 4.126/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 206 m²
- Fläche des Grundstücks
- 314 m²
- Schlafzimmer
- 6
