Direkt zum Inhalt
Logo von Van Schuppen Makelaars

Scheepjeshof 171

3901CS Veenendaal • Utrecht

Verkauft

€ 535.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 547.550

Kaufpreis /m²: € 4.495

Fotoalbum

Scheepjeshof 171 Veenendaal
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in het centrum van Veenendaal met alle comfort binnen handbereik! Wat een ruimte! Dit verzorgde 3-kamer appartement is gelegen op een ideale locatie op loopafstand van het gezellige winkelhart van Veenendaal én heeft een heerlijk ruim zonnig balkon op het zuidwesten. De royale woonkamer, het goede afwerkingsniveau en de fijne indeling maken dit tot een woning waar je je direct thuis zult voelen. Het appartement is rolstoelvriendelijk, beschikt over automatische deuren op de galerij en een lift, en heeft een eigen berging op de begane grond. Daarnaast is er mogelijkheid tot het huren van een parkeerplek in de kelder of de directe omgeving. Wonen in het centrum betekent gemak. De Hoofdstraat met een gevarieerd winkelaanbod ligt op steenworp afstand, net als supermarkten, een bakker, slager, stomerij en diverse gezellige horecagelegenheden. Ook het theater, sportvoorzieningen en basisscholen bevinden zich in de directe omgeving. Even de natuur in? De uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug zijn binnen 10 minuten per fiets bereikbaar. Verder ben je snel op weg via NS-station Veenendaal-Centrum of Veenendaal-De Klomp en de op- en afritten van de A12 zijn ook gauw te bereiken. Indeling Begane grond: Je komt binnen via de afgesloten centrale entree, voorzien van een videofooninstallatie voor extra veiligheid. In de centrale hal bevinden zich de brievenbussen, trapopgang en een lift. Deze lift is vanaf de entreezijde bereikbaar via een kleine trap. Voor wie liever geen trappen loopt, is er een alternatieve ingang aan de achterzijde van het complex, waar de lift drempelvrij toegankelijk is. Ideaal voor bijvoorbeeld rolstoelgebruikers of mensen die slechter ter been zijn. Op de begane grond bevindt zich tevens een eigen berging, perfect voor het stallen van fietsen of het opbergen van extra spullen. Appartement: Via de lift of trap bereik je de galerij van het appartement. Je komt het appartement binnen in een ruime hal met een glazen kwart ronde wand, die zorgt voor een open en lichte entree. Aan de linkerkant van de hal bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer, gelegen aan de galerijzijde van het complex. Deze kamer is ruim van formaat en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Aan de rechterzijde van de hal ligt de tweede slaapkamer, eveneens royaal en daarmee uitstekend bruikbaar als volwaardige logeerkamer, werkkamer of bijvoorbeeld kleedruimte. Naast de tweede slaapkamer bevindt zich de badkamer. De badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en een designradiator. Daarnaast bevindt zich in de hal een separaat toilet met fonteintje. Zowel de badkamer als de toiletruimte zijn stijlvol afgewerkt met donkere vloertegels en lichte wandtegels, wat zorgt voor een moderne en frisse uitstraling. De lichte en royale woonkamer is het hart van de woning. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval, en de aanwezige airconditioning biedt verkoeling op warme dagen. Dankzij de ruime opzet is er voldoende plek voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek. De kamer is verder voorzien van elektrisch bedienbare zonneschermen. Via de schuifpui heb je toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. Dankzij de ligging geniet je hier van veel middag- en avondzon. Het balkon is overdekt door het balkon erboven, waardoor je ook bij minder goed weer, bijvoorbeeld tijdens een regenbui, comfortabel buiten kunt zitten. Een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen, ongeacht het seizoen. De moderne halfopen keuken sluit perfect aan op de woonkamer en vormt een stijlvolle en praktische plek om te koken. De keuken is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en biedt volop werk- en opbergruimte. Hij is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en een close-in boiler voor direct warm water. Dankzij de open verbinding met de woonkamer blijf je tijdens het koken altijd in contact met je gezelschap. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische en ruime berging, ideaal voor het opbergen van voorraad, schoonmaakspullen of keukengerei dat niet dagelijks wordt gebruikt. In deze ruimte bevinden zich tevens de CV-opstelling, de unit voor mechanische ventilatie en de aansluitingen voor zowel een wasmachine als een droger. Hierdoor is de berging niet alleen functioneel als opslag, maar ook praktisch ingericht voor de wasvoorzieningen. Kortom: een ruim en licht appartement met moderne keuken, zonnig balkon en centrale ligging. Complex: Dit appartement maakt deel uit van het appartementencomplex 'Scheepjeshof'. De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 252,79. Bijzonderheden: - Energielabel A; - Riant balkon op het zuidwesten; - Rolluiken aan de galerijzijde en een screen in de keuken; - Zonneschermen in de woonkamer en op het balkon; - Lift en automatische deuren (rolstoelvriendelijk); - Twee slaapkamers; - Badkamer met ruime inloopdouche; - Separate berging op de begane grond; - Optie tot huren van een parkeerplaats in de omgeving; - Op loopafstand van winkels, horeca en voorzieningen. Interesse? Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak! Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Hypothek berekenen

€ 535.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 547.550

3,04%

Jährlich

%

€ 26.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 535.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
119 m²
Inhalt
357 m³
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1992
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-06-2025
Verkaufsdatum
05-08-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3901

Google Karten

Veenendaal auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Veenendaal

Wohn- und Viertelzahlen in Veenendaal

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veenendaal. In 2026 waren da 70.799 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 394.000.

Einwohner

70.799

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 394.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.223

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veenendaal
Jahr Einwohner
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veenendaal
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Ausbildungsstufe

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.354

Bezeichnung C

8.320

Bezeichnung B

5.401

Bezeichnung D

2.259

Bezeichnung E

1.833

Bezeichnung G

1.497

Bezeichnung F

1.367

Bezeichnung A+

999

Bezeichnung A+++

962

Bezeichnung A++

716

Bezeichnung A++++

77

Bezeichnung A+++++

15

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veenendaal
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.160

Betriebsaktivität in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.020

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veenendaal
Periode Verbrechen
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veenendaal.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veenendaal

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer Häuser in Veenendaal

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.