Direkt zum Inhalt
Logo von Van Schuppen Makelaars

Slagvink 130

3906AH Veenendaal • Utrecht

Verkauft

€ 515.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.150

2 % Übertragungssteuer (€ 10.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 527.150

Kaufpreis /m²: € 4.023

Fotoalbum

Slagvink 130 Veenendaal
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in een royale hoekwoning met zonnige tuin op een mooi perceel in het geliefde Veenendaal-West? Grijp nu je kans. Welkom aan de Slagvink 130. Deze verzorgde woning heeft alles in huis om comfortabel te wonen: vier slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een royale living en een diepe, zonnige achtertuin op het zuidoosten met berging en achterom. De woning ligt aan een rustige straat in een kindvriendelijke en gezellige wijk. Het station, winkelcentrum De Ellekoot en sportvoorzieningen liggen op loopafstand en binnen enkele minuten fiets je naar het centrum van Veenendaal. Liever de natuur in? Het buitengebied ligt om de hoek! Ook de uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond: Via de strak aangelegde voortuin bereik je de entree van de woning. De ruime hal is voorzien van de garderobe, de toiletruimte met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Wanneer je de deur opent richting de woonkamer, valt direct het lichtinval en de ruime living op. Er is hier ruimte voor een royale zithoek, een grote eettafel en een fijne werkplek. Vanuit de woonkamer loop je direct de diepe achtertuin in; een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellig te borrelen met vrienden. Aan de voorzijde van de woning ligt de halfopen keuken in U-opstelling, voorzien van een stoomoven, vaatwasser, 5-pits gasfornuis, koelkast en composieten werkblad. Vanuit de keuken kijk je uit op de groenstrook voor de woning. De begane grond vloer is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een fijn leefcomfort. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een ruime inloopkast; de tweede kamer biedt eveneens volop ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche, vrijhangend toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger. Dankzij het raam is er veel daglicht aanwezig en natuurlijke ventilatie mogelijk. Tweede verdieping: De voorzolder biedt extra bergruimte achter de knieschotten, ideaal voor het opbergen van seizoensartikelen. Op de voorzolder is tevens de Nefit CV-ketel geplaatst. Daarnaast zijn er twee lichte slaapkamers, beide voorzien van een dakraam, ideaal in te richten als kinder-, werk- of logeerkamer. Tuin: De achtertuin is een van de grote pluspunten van deze woning: diep, zonnig en gelegen op het zuidoosten. Er is volop ruimte om te relaxen, te tuinieren of met familie en vrienden te genieten van lange zomeravonden. Achter in de tuin vind je een praktische berging en een achterom, handig voor de fietsen of tuinspullen. Bijzonderheden: - Vier slaapkamers; - Royale woonkamer met directe toegang tot de tuin; - Moderne keuken en badkamer; - Ruime berging in de achtertuin met achterom; - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke ligging; - Wijkwinkelcentrum De Ellekoot en NS-station Veenendaal-West op loopafstand; - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Kortom: een royale, goed onderhouden hoekwoning met veel wooncomfort op een fijne locatie. Een ideale plek voor wie rustig wil wonen, met alle voorzieningen dichtbij! Interesse? Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak! Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 515.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.150

2 % Übertragungssteuer (€ 10.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 527.150

3,04%

Jährlich

%

€ 25.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 515.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
128 m²
Fläche des Grundstücks
214 m²
Inhalt
444 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
75 m²

Bau und Energie

Baujahr
1981
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dakisolatie, driedubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
01-12-2025
Verkaufsdatum
30-03-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 3906

Google Karten

Veenendaal auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Veenendaal

Wohn- und Viertelzahlen in Veenendaal

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veenendaal. In 2026 waren da 70.799 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 394.000.

Einwohner

70.799

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 394.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.223

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veenendaal
Jahr Einwohner
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veenendaal
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Ausbildungsstufe

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.354

Bezeichnung C

8.320

Bezeichnung B

5.401

Bezeichnung D

2.259

Bezeichnung E

1.833

Bezeichnung G

1.497

Bezeichnung F

1.367

Bezeichnung A+

999

Bezeichnung A+++

962

Bezeichnung A++

716

Bezeichnung A++++

77

Bezeichnung A+++++

15

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veenendaal
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.160

Betriebsaktivität in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.020

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veenendaal
Periode Verbrechen
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veenendaal.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veenendaal

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer Häuser in Veenendaal

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.