Direkt zum Inhalt
Logo von Van Schuppen Makelaars

Slagvink 33

3906AE Veenendaal • Utrecht

Verkauft

€ 699.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.830

2 % Übertragungssteuer (€ 13.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 714.830

Kaufpreis /m²: € 4.755

Fotoalbum

Slagvink 33 Veenendaal
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Rustig en royaal wonen aan het water in Veenendaal-West! Op een rustige en groene plek in Veenendaal-West staat deze ruime tweekapper met dwarskap, compleet met oprit, garage en een heerlijk zonnige tuin aan het water. De woning biedt een lichte woonkamer, een fijne woonkeuken, vier slaapkamers (met mogelijkheid voor een vijfde kamer) en een moderne badkamer. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je hier de hele dag van de zon én van het vrije uitzicht op de waterpartij met hoge bomen. Het NS-station Veenendaal-West, wijkwinkelcentrum De Ellekoot en diverse sportvoorzieningen bevinden zich op korte loopafstand. Binnen enkele minuten fiets je naar het centrum van Veenendaal en natuurliefhebbers zitten hier eveneens goed: het buitengebied ligt letterlijk om de hoek. Ook de uitvalswegen richting de omliggende steden zijn uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond: Via de oprit bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, de toiletruimte en de trapopgang naar boven. Via de deur bereik je het hart van de woning met aan de voorzijde de ruime woonkamer. De woonkamer is opvallend licht en sfeervol dankzij de royale erker met grote ramen. De gashaard zorgt in de koude wintermaanden voor extra warmte én gezelligheid. Aan de tuinzijde van de woning vind je de lichte woonkeuken. Hier is volop ruimte voor een grote eettafel. De keuken in U-opstelling is modern en strak afgewerkt en vormt een rustig en tijdloos geheel. Voorzien van o.a. een inductiekookplaat met afzuigkap, combi-magnetron, oven, vaatwasser en anderhalve spoelbak. De Quooker zorgt voor direct kokend water, wat een luxe! Zeer praktisch is de direct toegang naar de garage. Vanuit de garage en vanuit de woonkeuken loop je zo de zonnige tuin in. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: De overloop, voorzien van een grote raampartij die veel licht binnenlaat, biedt toegang tot drie comfortabele slaapkamers. Slaapkamer 1, aan de voorzijde van de woning, is ruim van opzet en perfect als hoofdslaapkamer te gebruiken. Slaapkamer 2, gelegen aan de zonnige zuidwestzijde, is eveneens ruim, voorzien van een rolluik en biedt daarmee extra comfort en privacy. Slaapkamer 3 beschikt over een dakkapel en opbergruimte, wat zorgt voor extra ruimte en een gezellige sfeer. De badkamer is volledig betegeld met lichte en donkere tinten en voorzien van: een ruime inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel met dubbele kranen. Dankzij de praktische indeling en de lichte afwerking is dit een prettige, functionele ruimte voor het hele gezin. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de ruime voorzolder met kopgevelraam, hier vind je voldoende opbergruimte en de cv-opstelling. Hier is eenvoudig een extra vijfde kamer te realiseren. De vierde slaapkamer is eveneens voorzien van een gevelraam en heeft door de schuine wanden en open nok een knusse uitstraling. Daarnaast vind je hier de accu's van de zonnepanelen. Tuin: De achtertuin is een echt pluspunt: zonnig (zuidwest), vrij gelegen en met een prachtig uitzicht over het water en de hoge bomen aan de overzijde. Er zijn meerdere terrassen, waaronder één direct aan het water. Daarbij staat er een heerlijke overkapping om lange zomeravonden buiten te zitten. Vanuit de tuin is de stenen garage met dubbele deur bereikbaar. Bijzonderheden: - Ruime, half vrijstaande woning met oprit en stenen garage; - Vrije, zonnige achtertuin op het zuidwesten, direct aan het water; - Lichte woonkamer met erker en gashaard; - Vier slaapkamers, met mogelijkheid voor een vijfde; - Vloerverwarming op de begane grond; - Elektrische zonwering aan de achterzijde van de woning; - Handige opstelplaats op de oprit voor je kliko's; - Rustige ligging in Veenendaal-West; - Op korte afstand van winkelcentrum De Ellekoot, NS-station Veenendaal-West, scholen en sportvelden. Bent u enthousiast geworden over deze woning en wilt u dit met eigen ogen komen bekijken? Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak! Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 699.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.830

2 % Übertragungssteuer (€ 13.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 714.830

3,04%

Jährlich

%

€ 34.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 699.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
147 m²
Fläche des Grundstücks
278 m²
Inhalt
584 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Hinterhof Fläche
76 m²

Bau und Energie

Baujahr
1985
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
09-01-2026
Verkaufsdatum
19-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3906

Google Karten

Veenendaal auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Veenendaal

Wohn- und Viertelzahlen in Veenendaal

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veenendaal. In 2026 waren da 70.799 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 394.000.

Einwohner

70.799

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 394.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.223

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veenendaal
Jahr Einwohner
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veenendaal
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Ausbildungsstufe

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.354

Bezeichnung C

8.320

Bezeichnung B

5.401

Bezeichnung D

2.259

Bezeichnung E

1.833

Bezeichnung G

1.497

Bezeichnung F

1.367

Bezeichnung A+

999

Bezeichnung A+++

962

Bezeichnung A++

716

Bezeichnung A++++

77

Bezeichnung A+++++

15

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veenendaal
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.160

Betriebsaktivität in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.020

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veenendaal
Periode Verbrechen
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veenendaal.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veenendaal

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer Häuser in Veenendaal

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.