Direkt zum Inhalt
Logo von Klaverlij Makelaars

Krekelshofstraat 18

5464TA Veghel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 639.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.630

2 % Übertragungssteuer (€ 12.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 653.630

Kaufpreis /m²: € 4.203

Fotoalbum

Krekelshofstraat 18 Veghel
Bild 73
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Knusse, moderne vrijstaande woning met betoverend vrij uitzicht aan de voorzijde en stijlvol aangelegde tuin aan de achterzijde. Aan de rand van het gemoedelijke Mariaheide staat deze schitterende, keurig afgewerkte vrijstaande woning. Een huis waar comfort, stijl en rust samenkomen — met aan de voorzijde een uniek, weids uitzicht over uitgestrekte weilanden. De woning beschikt over drie slaapkamers, een kantoor/hobbyruimte en een sierlijk aangelegde tuin met vijver en bijzondere waterpartij. Een plek waar je elke dag opnieuw geniet. Ligging De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk aan de rand van Mariaheide. Het dorp staat bekend om zijn gezellige sfeer en actieve verenigingsleven. Tennis & Padel Park “De Krekel”, een van de grootste van Nederland, ligt op loopafstand. Mariaheide vormt het hart tussen Veghel en Uden: twee levendige steden met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca, scholen, sportfaciliteiten en culturele voorzieningen zoals Theater De Blauwe Kei aan de Noordkade en Theater Markant. Dankzij de nabijgelegen N279 en A50 ben je bovendien zo in Nijmegen, ’s-Hertogenbosch of Eindhoven. Begane grond Bij binnenkomst voel je direct de warme en moderne uitstraling van deze woning. De entree biedt toegang tot de meterkast, trapkast (kelder) en trap naar de verdieping. De prachtige open keuken met spoeleiland vormt het hart van de woning. Deze is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur: vaatwasser, combi-oven/magnetron, koelkast/vriezer, 5-pits gasfornuis en koffiemachine. Vanuit zowel de keuken als de woonkamer kijk je fraai uit over de tuin. De royale woonkamer is licht en ruim dankzij de grote raampartijen en openslaande tuindeur. De sfeervolle doorkijkgashaard is een echte eyecatcher en verbindt de woonkamer subtiel met de keuken. Via de keuken bereik je de hal waar het toilet zich bevindt en kom je in de bijkeuken. Hier vind je een grote kastenwand met ruimte voor fietsen en opslag. Aangrenzend bevindt zich de kantoor-/hobbyruimte, ideaal voor thuiswerken of een creatieve invulling. Via de achterdeur stap je zo de tuin in. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een moderne badkamer en een praktische wasruimte met cv-installatie en witgoedaansluitingen. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een PVC-vloer. De ‘master’bedroom beschikt over twee dakramen met verduisteringsgordijnen en horren, een schuifkastenwand én airconditioning — een heerlijke plek om tot rust te komen. Ook een tweede slaapkamer heeft een schuifkastenwand. De luxe badkamer is uitgerust met vloerverwarming, een grote dakkapel, een brede wastafel met onderkast en spiegelkast (inclusief verlichting), een ligbad, een ruime inloopdouche met regendouche en een hangtoilet. De stijlvolle nissen bieden extra opbergruimte. Via de vlizotrap bereik je de vliering, ideaal voor extra opslag. Tuin De zonnige, elegante aangelegde tuin op het zuidwesten is een waar paradijs. Meerdere terrassen — waarvan enkele overdekt — bieden volop mogelijkheden om te ontspannen. De prachtige vijver met waterpartij zorgt voor een rustgevende sfeer en de tuin biedt veel privacy. Het tuinhuis beschikt over een overkapping voor fietsen en een aparte overkapping. Daarnaast is er een extra schuur aanwezig voor praktische opslag. Aan deze schuur bevindt zich een groot overdekt terras. De tuin is voorzien van een automatische regeninstallatie die zichzelf inschakelt via sensoren. Aan de woning bevindt zich een overkapt terras met elektrisch bedienbare screens, zodat je tot laat buiten kunt genieten. De sfeervolle tuinverlichting is eveneens met afstandsbediening te bedienen. Bijzonderheden • Adembenemend vrij uitzicht aan de voorzijde • Smaakvol aangelegde tuin met vijver, waterpartij en meerdere terrassen (overkapt) • Drie ruime slaapkamers, waarvan de master met airco • Kantoor-/hobbyruimte, ideaal voor thuiswerken of een creatieve invulling • Onderhoudsvrije aluminium dakkapel • 15 zonnepanelen • Alarminstallatie • Automatische regeninstallatie • Sfeervolle doorkijkgashaard • 5 autominuten naar Uden of Veghel • Nabij op-/afrit A50 en N279 • Aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 639.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.630

2 % Übertragungssteuer (€ 12.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 653.630

3,04%

Jährlich

%

€ 31.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 639.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
152 m²
Fläche des Grundstücks
391 m²
Inhalt
558 m³
Sonstiger Innenraum
3 m²
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Externe Berghalle
12 m²
Hinterhof Fläche
169 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Energieausweis
C

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-03-2026
Verkaufsdatum
09-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5464

Google Karten

Geografische Übersicht Veghel

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Veghel

Wohn- und Viertelzahlen in Veghel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veghel. In 2025 waren da 34.805 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 416.000.

Einwohner

34.805

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 416.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.185

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veghel
Jahr Einwohner
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veghel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Ausbildungsstufe

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.312

Bezeichnung C

4.307

Bezeichnung B

2.841

Bezeichnung D

1.129

Bezeichnung F

600

Bezeichnung G

594

Bezeichnung A+++

585

Bezeichnung A+

500

Bezeichnung E

439

Bezeichnung A++

316

Bezeichnung A++++

134

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veghel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Strom: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.400

Betriebsaktivität in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.485

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veghel
Periode Verbrechen
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veghel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veghel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer Häuser in Veghel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.