Einwohner
34.805
Letztes Jahr: 2025
Past. van Haarenstraat 52 D
5464VH Veghel • Noord-Brabant
Verfügbar
€ 489.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630
2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 500.630
Kaufpreis /m²: € 5.041
Fotoalbum
Beschreibung
Instapklaar wonen in een jonge, energiezuinige eindwoning met serre, extra buitenruimte en verrassend veel mogelijkheden! Aan de Past. van Haarenstraat 52D in Mariaheide staat deze moderne en uitstekend onderhouden eindwoning uit 2019. De woning is tot in de puntjes afgewerkt en combineert een eigentijdse uitstraling met optimaal wooncomfort. Denk aan vloerverwarming door de gehele woning, een stijlvolle PVC-visgraatvloer op de begane grond, een luxe badkamer, airconditioning, HR++ beglazing en een energielabel A. Dankzij de ligging als eindwoning, de grote raampartijen en de moderne afwerking beschikt de woning over een bijzonder lichte en ruimtelijke uitstraling. De royale serre met glazen schuifwand vormt een volwaardige extra leefruimte, waardoor je vrijwel het hele jaar door optimaal kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt de woning over een sfeervolle tuin met een houten berging, een overkapping voor een extra zitplek én zijn aan de woning twee parkeerplaatsen toegewezen vanuit het achtergelegen mandelige perceel. Kenmerken Woonoppervlakte: ca. 97 m² Overige inpandige ruimte: ca. 26 m² Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 15 m² Externe bergruimte: ca. 6 m² Perceeloppervlakte: 164 m² Bouwjaar: 2019 Energielabel: A Begane grond Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. Vanuit de hal met moderne toiletruimte bereik je de lichte woonkamer, waar de fraaie PVC-visgraatvloer en de neutrale kleurstelling zorgen voor een rustige en eigentijdse uitstraling. Dankzij de grote raampartijen geniet de ruimte van veel natuurlijk daglicht. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in een moderne opstelling. De keuken is uitgerust met een kunststof werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Een heerlijke plek om te koken terwijl je in contact blijft met familie en gasten. De woonkamer loopt naadloos over in de royale serre aan de achterzijde van de woning. Dankzij de glazen schuifwand kan deze ruimte vrijwel het hele jaar door worden gebruikt als extra woon-, lounge- of eetruimte. Een waardevolle toevoeging aan het wooncomfort en een plek waar binnen en buiten op natuurlijke wijze samenkomen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de moderne badkamer. Twee van de slaapkamers zijn voorzien van airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat tijdens warme zomerdagen. De badkamer is uitgevoerd in een lichte, tijdloze kleurstelling en beschikt over een inloopdouche met zowel een regendouche als handdouche, een badkamermeubel met dubbele waskommen, een grote spiegel, een hangend toilet, een praktische hangkast en comfortabele vloerverwarming. Tweede verdieping De tweede verdieping bestaat momenteel uit één royale open zolderruimte. Deze verdieping is bijzonder netjes afgewerkt en biedt volop mogelijkheden. Desgewenst kunnen hier eenvoudig één of zelfs twee extra slaapkamers worden gerealiseerd, waardoor de woning uitstekend meegroeit met veranderende woonwensen. Momenteel beschikt de zolder niet over een gevel- of dakraam. Hierdoor is deze verdieping volgens de geldende meetinstructie aangemerkt als overige inpandige ruimte. Wanneer een gevel- of dakraam wordt toegevoegd, kan deze ruimte als woonoppervlakte worden meegerekend. Hiermee ontstaat de mogelijkheid om circa 26 m² extra woonoppervlak toe te voegen aan de woning. Daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger en is er volop praktische bergruimte aanwezig. Buitenleven De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt meerdere plekken om van het buitenleven te genieten. Direct achter de woning bevindt zich de luxe serre, terwijl achterin de tuin een sfeervolle houten overkapping is gerealiseerd. Hier creëer je eenvoudig een tweede loungehoek of beschutte zitplaats. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande houten berging voor fietsen, gereedschap en tuinspullen. Via de achterzijde bereik je het mandelige terrein waar twee parkeerplaatsen aan de woning zijn toegewezen. Tevens is een laadpunt voor een elektrische auto aanwezig. Wonen in Mariaheide Mariaheide staat bekend om zijn gemoedelijke karakter, actieve verenigingsleven en fijne woonomgeving. Het dorp biedt de rust van het buitengebied, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Kinderen kunnen hier heerlijk opgroeien met volop speelruimte, scholen en sportfaciliteiten in de buurt. Tegelijkertijd zijn Veghel, Uden, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch uitstekend bereikbaar. Een plek waar je de voordelen van dorps wonen combineert met de gemakken van de stad binnen handbereik. Bijzonderheden Moderne eindwoning uit 2019 Volledig instapklaar en uitstekend onderhouden Energielabel A HR++ beglazing 16 zonnepanelen Vloerverwarming door de gehele woning PVC-visgraatvloer op de begane grond Zeilvloer op de verdiepingen Airconditioning op de begane grond en in twee slaapkamers Open keuken met complete inbouwapparatuur Luxe badkamer met vloerverwarming Royale serre met glazen schuifwand Open zolderverdieping met mogelijkheid voor één of twee extra slaapkamers Momenteel aangemerkt als overige inpandige ruimte vanwege het ontbreken van een gevel- of dakraam Na plaatsing van een gevel- of dakraam kan circa 26 m² worden toegevoegd aan het woonoppervlak Aansluitingen voor wasmachine en droger op zolder Houten berging en extra overkapping in de achtertuin Twee parkeerplaatsen toegewezen vanuit het achtergelegen mandelige perceel Laadpunt voor elektrische auto aanwezig Ben je op zoek naar een jonge, energiezuinige woning waar je zonder te klussen direct kunt gaan wonen, maar tegelijkertijd nog volop mogelijkheden hebt om extra woonruimte te creëren? Dan is Past. van Haarenstraat 52D absoluut een bezichtiging waard!
Hypothek berekenen
€ 489.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630
2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 500.630
3,21%
Jährlich
%
€ 24.450
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 489.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, eindwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 97 m²
- Fläche des Grundstücks
- 164 m²
- Inhalt
- 437 m³
- Sonstiger Innenraum
- 26 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 15 m²
- Externe Berghalle
- 6 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2019
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Heizung
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- ATAG (gas gestookt uit 2019, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 09-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- schuifpui
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Veghel
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Veghel
Wohn- und Viertelzahlen in Veghel
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veghel. In 2025 waren da 34.805 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 416.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 416.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.700
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
1.185
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 32.585 |
| 2022 | 33.345 |
| 2023 | 33.895 |
| 2024 | 34.455 |
| 2025 | 34.805 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 284.000 |
| 2022 | EUR 315.000 |
| 2023 | EUR 375.000 |
| 2024 | EUR 390.000 |
| 2025 | EUR 416.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 7.340
0-15: 5.305
15-25: 3.750
25-45: 9.075
45-65: 9.335
Ausbildungsstufe
Hoger
7.640
Praktisch
7.110
Middelbaar
11.450
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
3.795
Nederland
25.630
Buiten Europa
5.375
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2.513
Appartementen
3.504
Tussenwoningen
5.417
Vrijstaande woningen
2.834
Twee-onder-één-kap woningen
1.573
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
3
1700 tot 1900
274
1900 tot 1925
188
1925 tot 1950
396
1950 tot 1970
2.948
1970 tot 1980
2.642
1980 tot 1990
1.979
1990 tot 2000
1.700
2000 tot 2010
1.315
2010 tot 2020
1.258
2020 en later
1.158
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
4.312
Bezeichnung C
4.307
Bezeichnung B
2.841
Bezeichnung D
1.129
Bezeichnung F
600
Bezeichnung G
594
Bezeichnung A+++
585
Bezeichnung A+
500
Bezeichnung E
439
Bezeichnung A++
316
Bezeichnung A++++
134
Bezeichnung A+++++
11
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.270 | 3.130 |
| 2021 | 1.410 | 3.190 |
| 2022 | 1.080 | 2.970 |
| 2023 | 910 | 2.850 |
| 2024 | 860 | 2.950 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 920 • Strom: 2.720
Huurwoning
Gas: 700 • Strom: 2.030
Koopwoning
Gas: 1.000 • Strom: 3.210
Appartement
Gas: 550 • Strom: 1.860
Tussenwoning
Gas: 810 • Strom: 2.520
Vrijstaande woning
Gas: 1.360 • Strom: 4.340
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.100 • Strom: 3.400
Betriebsaktivität in Veghel (2025)
Handel en HORECA
790
Nijverheid en energie
815
Zakelijke dienstverlening
1.020
Overheid, onderwijs en zorg
695
Landbouw, bosbouw en visserij
150
Vervoer, informatie en communicatie
305
Financiele diensten en onroerendgoed
260
Cultuur, recreatie en overige diensten
455
Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.485
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 101 |
| jan 2026 | 93 |
| jul 2025 | 92 |
| jun 2025 | 91 |
| mei 2025 | 120 |
| mrt 2025 | 113 |
| nov 2024 | 91 |
| nov 2025 | 81 |
| okt 2024 | 85 |
| okt 2025 | 114 |
| sep 2024 | 83 |
| sep 2025 | 100 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veghel.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veghel
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Veghel?
Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veghel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?
In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.
Meer Häuser in Veghel
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Maasstraat 53
5463NB Veghel
€ 400.000 k.k.
€ 3.390/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 118 m²
- Fläche des Grundstücks
- 152 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Minister van Houtenstraat 4
5463CS Veghel
€ 429.000 k.k.
€ 3.226/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 133 m²
- Fläche des Grundstücks
- 192 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Patrijsdonk 2
5467AA Veghel
€ 439.000 k.k.
€ 3.326/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 132 m²
- Fläche des Grundstücks
- 173 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Meijerijstraat 21
5461HK Veghel
€ 250.000 k.k.
€ 3.968/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 63 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Evertshoeve 13
5463LP Veghel
€ 1.050.000 k.k.
€ 4.054/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 259 m²
- Fläche des Grundstücks
- 402 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Ham 12
5463PB Veghel
€ 2.295.000 k.k.
€ 6.253/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 367 m²
- Fläche des Grundstücks
- 14635 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Dr. Verbeeksingel 2
5461AJ Veghel
€ 449.000 k.k.
€ 3.184/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 141 m²
- Fläche des Grundstücks
- 288 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Vlasven 179
5464PP Veghel
€ 835.000 k.k.
€ 4.014/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 208 m²
- Fläche des Grundstücks
- 404 m²
- Schlafzimmer
- 4
