Direkt zum Inhalt
Logo von Casa Nostra Makelaardij B.V.

Lange Kruisweg 42

5503RB Veldhoven • Noord-Brabant

Verkauft

€ 449.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 459.830

Kaufpreis /m²: € 3.973

Fotoalbum

Lange Kruisweg 42 Veldhoven
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

English below Uitgebouwd | Instapklaar | 4 slaapkamers | Woonwijk d’Ekker | Nabij City-Centrum In de populaire woonwijk d’Ekker in Veldhoven staat deze keurig onderhouden, uitgebouwde tussenwoning met berging en achterom en maar liefst vier slaapkamers. De woning is centraal gelegen aan een doodlopende straat in een kindvriendelijke omgeving, met een speeltuin direct tegenover het huis en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de kunststof kozijnen met dubbel glas, de nette afwerking en het goede onderhoud is dit een woning die je zó kunt betrekken – instapklaar in de volle zin van het woord. De woning beschikt onder andere over een ruime uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming, een luxe moderne keuken op de begane grond, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een volwaardige vierde slaapkamer op zolder met groot dakkapel en airconditioning. Hierdoor biedt de woning verrassend veel leefruimte en comfort voor het hele gezin. Restaurants, cafetaria, sportschool en supermarkt bevinden zich in de directe omgeving. Op loopafstand ligt het City-Centrum Veldhoven met een breed aanbod aan winkels, bioscoop, Theater de Schalm, bushaltes, parken en diverse speelgelegenheden. Het geheel ligt op een perceel van 134 m² met een woonoppervlakte van ca. 113 m². Indeling Begane grond Binnenkomst via de overdekte entree. Hal met toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer is over de volledige breedte uitgebouwd aan de achterzijde en voorzien van een tegelvloer in houtmotief met vloerverwarming. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een prettige, open sfeer. Het eetgedeelte bevindt zich aan de achterzijde en staat in open verbinding met de keuken. De luxe moderne keuken is gesitueerd in de uitbouw en uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De keuken beschikt over een grote kastenwand met volop bergruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afstandsbediening (Novy), koelkast, vriezer en combi-magnetron/-oven. Het spoeleiland is voorzien van een RVS spoelbak, vaatwasser, close-in boiler en extra bergruimte. Het composiet werkblad, de inbouwverlichting en glazen achterwand geven de keuken een hoogwaardige uitstraling. Via de schuifpui met grote glaspartij is er direct toegang tot de achtertuin. Onder de trap bevindt zich een verdiepte trapkast met daarin de meterkast, voorzien van 7 groepen, aardlekschakelaar en krachtstroom. Eerste verdieping Via de overloop zijn drie slaapkamers bereikbaar, allen voorzien van horren en rolluiken. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, douchewand, vaste wastafel, wandcloset, designradiator en een raampje voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikbare tweede verdieping met voorzolder, waar zich de opstelling van de CV-combiketel bevindt (Vaillant, bouwjaar 2008), evenals de aansluitingen voor wasapparatuur en toegang tot de vliering. Vanuit hier is de vierde slaapkamer bereikbaar, voorzien van een groot dakkapel, airconditioning en extra bergruimte achter de knieschotten. Buiten De voortuin is netjes aangelegd. De verzorgde achtertuin is grotendeels bestraat met sierbestrating en beschikt over een houten berging van 2,39 x 3,55 meter met elektra. Aan de linkerkant van de berging zit een overkapping van 0,91 x 2,28 m. De tuin is bereikbaar via een achterom en is verder voorzien van buitenverlichting en een buitenkraan. Wat kun je nog meer verwachten • De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing • De woning is grotendeels voorzien van rolluiken • Gelegen aan een doodlopende straat zonder doorgaand verkeer • Voldoende parkeergelegenheid tegenover de woning • Speelveldje tegenover de woning • Energielabel C (geldig tot 31-01-2036) • Uitstekende bereikbaarheid naar snelwegen en het stadscentrum van Eindhoven • Verkoper verlangt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom Interesse? Deze woning biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort, een moderne afwerking en een uitstekende ligging in een geliefde woonwijk. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze complete gezinswoning te bieden heeft! Text in English Extended | Move-in ready | 4 bedrooms | d’Ekker residential area | Near City Center Located in the popular d’Ekker residential area in Veldhoven, this well-maintained, extended terraced house features a storage shed, rear access, and no fewer than four bedrooms. The property is centrally situated on a quiet cul-de-sac in a child-friendly neighborhood, with a playground directly opposite the house and all daily amenities within easy reach. Thanks to the uPVC window frames with double glazing, the neat finishing, and the excellent maintenance, this is truly a move-in ready home in every sense of the word. The house offers a spacious extended living room with underfloor heating, a luxurious modern kitchen on the ground floor, three bedrooms on the first floor, and a full-sized fourth bedroom in the attic with a large dormer window and air conditioning. This provides surprisingly generous living space and comfort for the whole family. Restaurants, a cafeteria, gym, and supermarket are all located nearby. Within walking distance is City-Centrum Veldhoven, offering a wide variety of shops, a cinema, Theater de Schalm, bus stops, parks, and various play areas. The property is situated on a 134 m² plot with approximately 113 m² of living space. Ground floor Entrance via a covered porch. Hallway with toilet, staircase to the first floor, and access to the living room. The spacious living room has been extended across the full width at the rear and features wood-look tiled flooring with underfloor heating. Large windows provide plenty of natural light and create a pleasant, open atmosphere. The dining area is located at the rear and is openly connected to the kitchen. The luxurious modern kitchen is situated in the extension and finished in a light color scheme. It features a large wall of cabinets offering ample storage space and various built-in appliances, including an induction cooktop with remote control (Novy), refrigerator, freezer, and combination microwave/oven. The kitchen island includes a stainless-steel sink, dishwasher, close-in boiler, and additional storage. The composite countertop, built-in lighting, and glass backsplash give the kitchen a high-end appearance. Sliding doors with large glass panels provide direct access to the backyard. Under the stairs is a recessed storage cupboard housing the utility meter cabinet, equipped with 7 circuit breakers, a residual current device, and three-phase power. First floor The landing provides access to three bedrooms, all fitted with insect screens and shutters. The fully tiled bathroom includes a bathtub with shower screen, washbasin, wall-mounted toilet, designer radiator, and a window for natural ventilation. Second floor Accessible via a fixed staircase, the second floor consists of a landing area with the central heating boiler (Vaillant, built in 2008), connections for washing equipment, and access to attic storage. From here, the fourth bedroom can be reached, featuring a large dormer window, air conditioning, and additional storage space behind the knee walls. Outdoor space The front garden is neatly landscaped. The well-maintained backyard is largely paved with decorative tiles and includes a wooden storage shed (2.39 x 3.55 meters) with electricity. On the left side of the shed is a canopy (0.91 x 2.28 meters). The garden is accessible via a rear entrance and is equipped with outdoor lighting and an exterior water tap. Additional features • Entire property fitted with uPVC window frames and insulating glazing • Mostly equipped with shutters • Located on a quiet cul-de-sac with no through traffic • Ample parking available directly opposite the house • Playground located across the street • Energy label C (valid until 31-01-2036) • Excellent access to highways and Eindhoven city center • Seller requires a 10% deposit/bank guarantee of the purchase price Interested? This home offers everything you are looking for: space, comfort, modern finishing, and an excellent location in a highly desirable residential area. Schedule a viewing soon and discover for yourself what this complete family home has to offer! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 449.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 459.830

2,78%

Jährlich

%

€ 22.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 449.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
113 m²
Fläche des Grundstücks
134 m²
Inhalt
400 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
66 m²

Bau und Energie

Baujahr
1952
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant Solide VHR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
C

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-02-2026
Verkaufsdatum
22-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5503

Google Karten

Geografische Übersicht Veldhoven

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Veldhoven

Wohn- und Viertelzahlen in Veldhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veldhoven. In 2026 waren da 47.902 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 480.000.

Einwohner

47.902

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 480.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.512

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veldhoven
Jahr Einwohner
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veldhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.357

Bezeichnung A

5.181

Bezeichnung B

4.371

Bezeichnung D

1.621

Bezeichnung E

1.042

Bezeichnung F

973

Bezeichnung A++++

703

Bezeichnung A+++

659

Bezeichnung G

550

Bezeichnung A+

491

Bezeichnung A++

278

Bezeichnung A+++++

17

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veldhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.260

Betriebsaktivität in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.395

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veldhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veldhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veldhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer Häuser in Veldhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.