Direkt zum Inhalt
Logo von Meulenbroeks Makelaardij

Pegasus 26

5505RL Veldhoven • Noord-Brabant

Verkauft

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 5.412

Fotoalbum

Pegasus 26 Veldhoven
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zie onze Video presentatie! Wilt u een bezichtiging afspreken voor deze woning dan verzoeken wij u vriendelijk om uw belangstelling via e-mail of Contact op Funda te richten aan ons kantoor. For scheduling a viewing we kindly request to send your interest via e-mail or Contact on Funda to our office. FANTASTISCHE VOLLEDIG GERENOVEERDE HOEKWONING MET GARAGE IN DE GEZELLIGE WOONWIJK ZONDERWIJK. DE WONING HEEFT EEN RUIME WOONKAMER, EEN MODERNE KEUKEN, BIJKEUKEN, 3 SLAAPKAMERS, EEN LUXE BADKAMER EN TUIN MET OVERDEKTE LOUNGEPLEK EN ACHTEROM. PERFECT VOOR GEZINNEN DOOR DE CENTRALE LIGGING DICHT BIJ VOORZIENINGEN, MET HET LANDELIJKE BUITENGEBIED OP STEENWORP AFSTAND. Geniet van de omringende natuur en wandelroutes; het nabijgelegen park Vogelzang en kinderboerderij De Hazewinkel. Een ideale plek om te wonen. Deze duurzame woning is klaar voor de toekomst met een energiezuinige warmtepomp en zonnepanelen, wat zorgt voor lage energiekosten en een milieubewuste levensstijl. Energielabel A. De wijk is goed bereikbaar per auto en openbaar vervoer wat makkelijk is voor mensen die moeten pendelen voor werk of regelmatig reizen. Het biedt bewoners een prettige woonomgeving. Een vriendelijke en levendige buurt met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik; zowel kleinschalig winkelcentrum Mira als winkels van de Kromstraat, basisschool Op Dreef, MFA Zuid, MFA Midden en het Sondervick college op slechts 5 minuten fietsafstand. Winkels van het Citycentrum zijn op korte afstand gelegen. Opstappunt openbaar vervoer/HOV en diverse uitvalswegen in de nabijheid. Daarnaast bent u snel in het centrum van Veldhoven of Eindhoven en op paar autominuten van Eindhoven Airport, MMC, ASML en de High Tech Campus. De International school Eindhoven (ISE) is gemakkelijk bereikbaar. Bouwjaar 1964 Perceel 243m² Inhoud 361m³ Woonoppervlakte 97m2 Overig inpandige ruimte 5m2 Externe bergruimte 26m2 Aanvaarding in overleg PLUSPUNTEN VAN DEZE DUURZAME HOEKWONING Een stijlvolle gezinswoning op een uitstekende locatie. Sfeervolle woonkamer met openslaande tuindeuren. Een luxe keuken voorzien van A-klasse apparatuur. Praktische bijkeuken voorzien van veel kastruimte. Drie ruime slaapkamers op de 1e verdieping. Elektrisch bedienbaar rolluik slaapkamer achter. Airco op slaapkamer aan voorzijde. Luxe badkamer met inloopdouche, regendouche, dubbele wastafel en designradiator. Moderne toiletruimte op begane grond. Tuin met fraai overdekt loungeterras. Veiligheid en privacy; de achtertuin is geheel omheind. Achterom middels afsluitbare tuinpoort. Garage en parkeren op eigen oprit.. Schilderwerk buiten 2024. Centrale ligging in Zonderwijk, nabij winkels, scholen, HOV-bushalte en uitvalswegen. Dicht bij natuur van buitengebied en dorpskernen van Veldhoven en Oerle. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ NICE COMPLETELY RENOVATED FAMILY CORNER HOUSE WITH GARAGE AND YOUR OWN PARKING SPACE, SUNLIT LIVING ROOM, MODERN KITCHEN, 3 BEDROOMS, A LUXURIOUS BATHROOM AND GARDEN WITH LOUNGE TERRACE. LOCATED NEARBY SHOPS IN ZONDERWIJK VELDHOVEN, THE CITY CENTER, AND PRIMARY SCHOOL, ALL WITHIN WALKING DISTANCE. EFFORTLESS ACCESS TO ASML, MMC (ONLY 15 MINUTES BY BIKE), THE HIGH TECH CAMPUS, TU/E, EINDHOVEN AIRPORT AND INTERNATIONAL SCHOOL EINDHOVEN (ISE). If you are interested in this real nice property you are welcome to schedule a viewing with the agent. Please send your application by e-mail to our office (on Funda you can click on: contact met makelaar/real estate agent). ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ indeling BEGANE GROND Entrée, voordeur met glasinzet, lichte hal met meterkast, moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De hal biedt toegang tot de gezellige woonkamer van deze mooie woning. Woonkamer De woonkamer straalt sfeer en ruimte uit met een knusse zithoek aan de voorzijde en grote raampartij met uitzicht op de voortuin en omgeving. Onderhoudsvriendelijke pvc-vloer welke praktisch gemak biedt. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming. Openslaande tuindeuren in de eetkamer aan de achterzijde laten volop daglicht binnen en openen naar het loungeterras en de tuin. Keuken Een luxe keuken in parallel opstelling combineert stijl en functionaliteit met A-klasse apparatuur van topkwaliteit. Het ruime werkblad voorzien van een spoelunit met 1 hendel keuken-mengkraan biedt alle ruimte voor koken en voorbereiden, terwijl de handige ontbijtbar uitnodigt tot gezellige momenten. De keuken is voorzien van een provisiekast en de volgende apparatuur; Inductiekookplaat, afzuigschouw Whirlpool, oven Whirlpool, koelkast en vaatwasser. 1E VERDIEPING Aan de overloop zijn drie royale slaapkamers gelegen, elk met onderhoudsvriendelijke harde vloeren die sfeer en gemak uitstralen. badkamer De luxe badkamer is een echte parel, compleet met een ruime inloopdouche met thermostaatkraan, regendouche en handige handdouche, een modern wandcloset, een dubbele wastafel in een elegant meubel en een stijlvolle designradiator. ZOLDERVERDIEPING Middels vlizotrap bereikbare zolder met volop bergruimte en opstelplaats voor CV-installatie en mechanische ventilatie. TUIN De tuin is voorzien van een riante overdekte loungeplek, berging en terras en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een mix van bestrating, kunstgras, borders met diverse vaste planten elektriciteit, buitenverlichting en een buitenkraan. De tuin is volledig omheind met een afsluitbare poort en achterom. Vanuit de tuin heeft men toegang tot de garage. Voortuin is voorzien van gazon, tuinpad en parkeren op eigen oprit. ALGEMEEN 2019 - 2024 Woning volledig gerenoveeerd. Vloer vanaf het zandbed opnieuw opgebouwd. Vloerisolatie, spouwmuur- en dak na-isolatie. Volledige elektrische installatie vernieuwd inclusief meterkast. Complete leidingwerk vernieuwd en sanitair en CV vernieuwd. Gehele elektra vervangen inclusief uitgebreide meterkast met glasvezelaansluiting. Gehele woning uitgevoerd met HR++ glas. Nieuwe keuken inclusief apparatuur. Nieuwe badkamer. Nieuwe toiletruimte begane grond. Nieuwe achterpui (openslaande deuren). Woonkamer, keuken, bijkeuken en toilet voorzien van vloerverwarming. 1e verdieping voorzien van kunststof kozijnen. Alle radiatoren vervangen op 1e verdieping. Elektrisch rolluik slaapkamer achter 2023. Nieuwe airco slaapkamer 2023. 10 Zonnepanelen (10x 280W) 2019. CV LG Lucht-water warmtepomp 7kw 2024. Tapwater Remeha tszerra 2019. Tuin vernieuwd en overkapping geplaatst 2022/2023. Elektrisch bedienbare garagedeur. Gevelrenovatie 2023 Na-isolatie gevel. Schilderwerk buiten 2024. Meetcertificaat BBMI (Branche Brede Meet Instructie). Op locatie ingemeten. De woning is zorgvuldig professioneel ingemeten. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ---- De verstrekte gegevens in deze brochure zijn met zorg samengesteld, maar ondanks onze zorgvuldigheid kan door ons voor onjuiste of onvolledige informatie ten aanzien van deze presentatie geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Voor de juistheid van de informatie zijn wij in belangrijke mate afhankelijk van derden en aanvaarden wij, noch de verkoper, enige aansprakelijkheid. De verstrekte informatie is van algemene aard, geheel vrijblijvend en is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden--- Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
97 m²
Fläche des Grundstücks
243 m²
Inhalt
361 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Externe Berghalle
26 m²

Bau und Energie

Baujahr
1964
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
25-01-2026
Verkaufsdatum
03-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Karten

Postkarten

Postkarten für 5505

Google Karten

Geografische Übersicht Veldhoven

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Veldhoven

Wohn- und Viertelzahlen in Veldhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veldhoven. In 2026 waren da 47.902 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 480.000.

Einwohner

47.902

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 480.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.512

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veldhoven
Jahr Einwohner
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veldhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.357

Bezeichnung A

5.181

Bezeichnung B

4.371

Bezeichnung D

1.621

Bezeichnung E

1.042

Bezeichnung F

973

Bezeichnung A++++

703

Bezeichnung A+++

659

Bezeichnung G

550

Bezeichnung A+

491

Bezeichnung A++

278

Bezeichnung A+++++

17

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veldhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.260

Betriebsaktivität in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.395

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veldhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veldhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veldhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer Häuser in Veldhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.