Direkt zum Inhalt
Logo von Pit makelaars

Pegasus 29

5505RJ Veldhoven • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Veldhoven

Fotoalbum

Pegasus 29 Veldhoven
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een verrassend ruime, fors uitgebouwde, instapklare eindwoning met fijne ligging biedt alles wat je zoekt! Met drie bijzonder ruime slaapkamers, een royale woonkamer, open keuken en multifunctioneel bijgebouw in de tuin is dit de ideale plek voor een gezin of degene met familie op afstand. Het huis is gelegen op een gunstige locatie in Veldhoven. Op korte afstand van het Citycentrum, winkelcentrum Mira, een huisartsenpost, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen naar Eindhoven. En toch, als je om je heen kijkt is er ruimte en rust. Direct voor de deur is een speeltuintje. Er is een goede verbinding via uitvalswegen en het openbaar vervoer naar het bruisende stadscentrum van Eindhoven. Een prettige balans tussen rust en bereikbaarheid! • De woning is geïsoleerd middels dakisolatie en grotendeels voorzien van onderhoudsvrije kunststof kozijnen. Tevens zijn er 10 zonnepanelen geplaatst. • De woning is volledig voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. • Een geïsoleerd multifunctioneel bijgebouw in de tuin welke momenteel in gebruik is als slaapkamer. De ruimte is voorzien van een eigen airco en ideaal te gebruiken als thuiswerkplek, praktijkruimte of hobbyruimte. • Drie royale slaapkamers waarvan de twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een airco. Hierdoor kun je de gehele verdieping altijd heerlijk op gewenste temperatuur houden. • Eigentijdse luxe badkamer met vaste wastafel in mooi meubel, toilet en royale inloopdouche met rainshower en thermostaatkraan. Entree Wanneer je deze woning binnenstapt, word je direct verwelkomd door de ruime ontvangsthal. Er ligt een mooie grijskleurige pvc tegelvloer, welke is doorgelegd in de woonkamer en de keuken. De wanden en het plafond zijn voorzien van strak stucwerk. Vanuit de entree heb je toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet, de meterkast en de royale keuken en woonkamer. Het frisse toilet is voorzien van een marmerlook tegel in combinatie met stucwerk. Er is een vrij hangend wandcloset, een raam en verwarming. Keuken Heerlijk kokkerellen in deze fraaie, open keuken! De keuken is modern uitgevoerd in een praktische wandopstelling, hierdoor heb je lekker veel werkruimte en sta je tijdens het koken in verbinding met je gasten. De keuken is uitgerust met een gasfornuis, een fraaie afzuigkap, een vaatwasser en een combi-oven. Vanuit de keuken heb je toegang tot de praktische trapkast en bijkeuken waar je de mogelijkheid hebt een grote koelkast en vriezer te plaatsen. Tevens tref je hier de wasmachine aansluiting. De moderne inbouwspots maken het plaatje helemaal compleet! Woonkamer De woonkamer is een zee van ruimte en licht! Dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als de achterzijde van de woning geniet je van de natuurlijke lichtinval en heb je een fijn zicht over de achtertuin. De royale indeling biedt volop mogelijkheden voor een ruime zithoek én grote eettafel. Perfect voor gezellige diners of lange avonden met vrienden of familie. De open indeling met de keuken versterkt het ruimtelijk gevoel en zorgt voor een sterk verbonden gevoel, waar gezelligheid en ontspannend naadloos in elkaar overlopen. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne combinatie van comfort en gebruiksgemak. Met een afwisseling van sierbestrating en een onderhoudsvriendelijk gazon van kunstgras is het hier het hele jaar door prettig vertoeven. De houten vlonder, gelegen op een lichte verhoging, vormt een sfeervolle plek voor een loungehoek of buitentafel, ideaal om te genieten van lange zomeravonden. Achter in de tuin bevindt zich een multifunctioneel, geïsoleerd bijgebouw met airco, dat momenteel in gebruik is als slaapkamer. Deze ruimte leent zich echter ook uitstekend als thuiswerkplek, praktijkruimte of hobbykamer. Dankzij deze extra, vrijstaande ruimte biedt de tuin niet alleen ontspanning, maar ook verrassend veel mogelijkheden voor werken of creëren aan huis. Eerste verdieping Op de eerste verdieping tref je drie bijzonder ruime slaapkamers, de luxe badkamer en het luik naar de bergzolder. De master bedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning. Dankzij de airco kun je de slaapkamer heerlijk koelen en verwarmen. De tweede slaapkamer is ook gelegen aan de achterzijde van het huis en heeft tevens een eigen airco. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en een grote kast. Zelfs de derde slaapkamer heeft een mooi formaat en biedt voldoende ruimte voor een groot bed. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. Badkamer Optimaal genieten in deze luxe badkamer! De frisse en complete badkamer is voorzien van beton ciré in combinatie met een fraaie vloertegel. De badkamer is uitgerust met een vrij hangend toilet, een vaste wastafel in een mooi meubel met twee grote laden. Geniet van een verfrissende douche in de royale inloopdouche met rainshower en thermostaatkraan. Dankzij het raam ontstaat er een bijzonder fijne sfeer en heb je naast de mechanische ventilatie ook de mogelijkheid de badkamer heerlijk op natuurlijke wijze te ventileren. De houten schuifdeur maakt het plaatje helemaal compleet. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 485.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 496.550

3,04%

Jährlich

%

€ 24.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 485.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
118 m²
Fläche des Grundstücks
196 m²
Inhalt
439 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Externe Berghalle
15 m²
Hinterhof Fläche
53 m²

Bau und Energie

Baujahr
1964
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant eco TEC plus (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-02-2026
Verkaufsdatum
16-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5505

Google Karten

Geografische Übersicht Veldhoven

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Veldhoven

Wohn- und Viertelzahlen in Veldhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veldhoven. In 2026 waren da 47.902 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 480.000.

Einwohner

47.902

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 480.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.512

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veldhoven
Jahr Einwohner
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veldhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.357

Bezeichnung A

5.181

Bezeichnung B

4.371

Bezeichnung D

1.621

Bezeichnung E

1.042

Bezeichnung F

973

Bezeichnung A++++

703

Bezeichnung A+++

659

Bezeichnung G

550

Bezeichnung A+

491

Bezeichnung A++

278

Bezeichnung A+++++

17

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veldhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.260

Betriebsaktivität in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.395

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veldhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veldhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veldhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer Häuser in Veldhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.