Direkt zum Inhalt
Logo von AB Makelaars

Provincialeweg 136

5503HK Veldhoven • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 585.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 598.550

Kaufpreis /m²: € 4.007

Fotoalbum

Provincialeweg 136 Veldhoven
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

FOR ENGLISH SEE BELOW KARAKTERISTIEKE TUSSENWONING MET RUIME WOONKAMER, VERNIEUWDE KEUKEN EN BADKAMER, 3 SLAAPKAMERS EN EEN RECENT NIEUW EN FRAAI AANGELEGDE ACHTERTUIN GELEGEN OP HET ZUIDEN EN NIEUWE GEISOLEERDE BERGING. DE WONING IS GELEGEN IN KERKDORP ‘MEERVELDHOVEN’, OP KORTE AFSTAND VAN HET CITY-CENTRUM VAN VELDHOVEN MET Z’N WINKELS, THEATER, MUZIEKSCHOOL, BIBLIOTHEEK EN OVERDEKT ZWEMBAD EN GELEGEN OP KORTE AFSTAND VAN BASISSCHOLEN, OPENBAAR VERVOER, UITVALSWEGEN (A2/N2, A67), HET ‘MAXIMA MEDISCH CENTRUM’, ASML EN DE HIGH TECH CAMPUS (BRAINPORT REGIO). CHARACTERISTIC TOWNHOUSE WITH A SPACIOUS LIVING ROOM, RENOVATED KITCHEN AND BATHROOM, 3 BEDROOMS, AND A RECENTLY LANDSCAPED, SOUTH-FACING BACKYARD AND A NEW INSULATED STORAGE SHED. THE HOME IS LOCATED IN THE CHURCH TOWN OF ‘MEERVELDHOVEN’, A SHORT DISTANCE FROM THE CITY CENTER OF VELDHOVEN WITH ITS SHOPS, THEATER, MUSIC SCHOOL, LIBRARY, AND INDOOR SWIMMING POOL, AND IS ALSO CLOSE TO ELEMENTARY SCHOOLS, PUBLIC TRANSPORTATION, MAJOR HIGHWAYS (A2/N2, A67), THE ‘MAXIMA MEDICAL CENTER,’ ASML AND THE HIGH-TECH CAMPUS (BRAINPORT REGION). ALGEMENE INFORMATIE: - Kadastraal bekend: Gemeente Veldhoven, sectie K, nummer 453. - Perceel oppervlakte 325 m² . - Woonoppervlakte woning ca. 146 m². - Gebouw gebonden buitenruimte ca. 17 m². - Overige inpandige ruimte ca. 10 m². - Externe bergruimte ca. 20 m². - Inhoud woning ca. 532 m3. - De woning is voorzien van muur- en dakisolatie en van houten kozijnen met grotendeels isolatieglas. - Het woonhuis beschikt over 3 slaapkamers. - De keuken, de badkamer en het toilet zijn in 2022 vernieuwd. - De tuin is recentelijk opnieuw aangelegd en voorzien van een overkapping en geïsoleerde berging. - Verkoper heeft een offerte voor het maken van een dakkapel en dakrenovatie voor 25.000 EURO. Deze offerte kan door koper worden overgenomen. - Voorzien van een c.v. combiketel (Nefit/2022). - De woning is voorzien van een airco. - De woning heeft een Energielabel C. - De woning is gelegen nabij basisscholen, kinderopvang, BSO, sportvoorzieningen, het City-Centrum, het Maxima Medisch Centrum, ASML en uitvalswegen. - Bouwjaar 1928. - Aanvaarding in overleg. BEGANE GROND: Entree. Hal, met tegelvloer, vliesbehang en granol wanden en Agnes platen plafond. Vanuit de hal toegang tot de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De meterkast is vernieuwd en voorzien van 10 lichtgroepen en 3 aardlekschakelaars. Ruime lichte L-woonkamer, met PVC vloer, schuurwerk wanden en Agnes platen plafond. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel en middels openslaande tuindeuren heeft men toegang tot de achtertuin. Dichte keuken, met tegelvloer, schuurwerk wanden en plafond, voorzien van een lichtgrijze kunststof keukeninrichting met kunststof aanrechtblad met rvs spoelbak. De keuken is geplaatst in een dubbele rechte opstelling en verder voorzien van een koelkast, een 6-pits solitair gasfornuis met extra brede oven, een rvs schouwafzuigkap, een vaatwasser en een wijnkoelkast. Aansluitend aan de keuken ligt een portaal met toegang tot het toilet, de bijkeuken en de achtertuin. Vernieuwd toilet, deels betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Bijkeuken, geheel betegeld en voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur. 1E VERDIEPING: Overloop, bereikbaar middels dichte trap vanuit de hal, met laminaatvloer, granol wanden en gipsplaten plafond. Vanuit deze overloop heeft men toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, behangen wanden en wit gelakte houten schroten plafonds. Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken en één slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een airco. Vernieuwde badkamer, geheel betegeld en met schuurwerk plafond met inbouwspots, voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan en regen- en handdouche, een ligbad met thermostaatkraan, een wastafelmeubel met dubbele wastafel, een designradiator en een wandcloset. 2E VERDIEPING: Zolderberging, bereikbaar middels een vaste trap, met vloerbedekking en voorzien van een bergkast, opbergruimte onder de dak schuinten, de opstelling van de c.v. combiketel (Nefit/2022) en een Velux dakvenster. Het is mogelijk om hier een extra kamer te maken. TUIN: Aangelegde voortuin. Fraai aangelegde achtertuin, met sierbestrating, een plantenborder, een nieuwe terrasoverkapping met verlichting en lichtkoepels, gazon en een houten berging met eveneens een overdekt terras. De berging staat achter in de tuin en is voorzien van elektra. Aan de woning is er een nieuwe geïsoleerde berging aangebouwd, voorzien van een betonvloer, deels metselwerk en deels houten wanden en een houten plafond. Deze berging is ook voorzien van elektra. GENERAL INFORMATION: - Kadastraal bekend: Gemeente Veldhoven, sectie K, nummer 453. - Lot area 325 m². - Living area approx. 141 m². - Building-related outdoor space approx. 17 m². - Other indoor space approx. 10 m². - External storage space approx. 20 m². - Capacity dwelling approx. 532 m3. - The home is equipped with wall and roof insulation and wooden window frames, most of which feature insulated glass. - The house has 3 bedrooms. - The kitchen, bathroom, and toilet were renovated in 2022. - The garden has recently been redesigned and features a canopy and a storage shed. - The seller has received a quote of 25.000 euros for the roofrenovation and construction of a dormer window. The buyer may accept this quote. - Equipped with a central heating combi boiler (Nefit/2022). - The home is equipped with air conditioning. - The house has an Energy label C. - The home is located near elementary schools, daycare centers, after-school care facilities, sports facilities, the City Center, the Maxima Medical Center, ASML, and major roads. - Built in 1928. - Acceptance subject to consultation. GROUND FLOOR: Entrance. Hallway, with tile flooring, non-woven wallpaper, textured walls and Agnes panels on the ceiling. From the hallway, there is access to the utility closet, the staircase to the first floor and the living room. The meter cabinet has been renovated and equipped with 10 light circuits and 3 ground fault circuit interrupters. Spacious, bright L-shaped living room, with PVC flooring, sanded walls and Agnes paneling on the ceiling. The living room features a cozy wood-burning stove, and French doors provide access to the backyard. Separate kitchen, with tile flooring, sanded walls and ceiling, featuring light gray kitchen cabinets with countertop and stainless steel sink. The kitchen is arranged in a double straight layout and is further equipped with a refrigerator, a 6-burner freestanding gas stove with an extra-wide oven, a stainless steel range hood, a dishwasher and a wine refrigerator. Adjacent to the kitchen is a hallway with access to the toilet, the utility room and the backyard. Renovated toilet, partially tiled and equipped with a wall-mounted toilet and a small sink. Utility room, fully tiled and equipped with connections for laundry appliances. FIRST FLOOR: Landing, accessible via a closed staircase from the entryway, featuring laminate flooring, textured walls and a plasterboard ceiling. From this landing, there is access to 3 bedrooms, the bathroom and the staircase leading to the second floor. All bedrooms feature laminate flooring, wallpapered walls and white-painted wooden slatted ceilings. All bedrooms are equipped with electrically operated roller shutters and one bedroom at the rear has air conditioning. Renovated bathroom, fully tiled with a sanded ceiling featuring recessed spotlights, equipped with a walk-in shower with a thermostatic faucet and rain and hand showers, a bathtub with a thermostatic faucet, a vanity unit with a double sink, a designer radiator and a wall-mounted toilet. SECOND FLOOR: Attic room, accessible via a fixed staircase, with carpeted floors and featuring a storage closet, storage space under the sloping roof, the central heating combi boiler (Nefit/2022) and a Velux skylight. It is possible to add an extra room here. GARDEN: Landscaped front yard. Beautifully landscaped backyard, featuring decorative paving, a flower bed, a new patio canopy with lighting and skylights, a lawn and a wooden shed that also includes a covered patio. The shed is located at the back of the garden and is equipped with electricity. A new storage shed has been added to the house, featuring a concrete floor, walls that are partly brick and partly wood and a wooden ceiling. This shed is also equipped with electricity.

Hypothek berekenen

€ 585.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 598.550

3,04%

Jährlich

%

€ 29.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 585.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
146 m²
Fläche des Grundstücks
325 m²
Inhalt
532 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Externe Berghalle
20 m²
Hinterhof Fläche
245 m²

Bau und Energie

Baujahr
1928
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
C

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
25-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 5503

Google Karten

Geografische Übersicht Veldhoven

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Veldhoven

Wohn- und Viertelzahlen in Veldhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veldhoven. In 2026 waren da 47.902 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 480.000.

Einwohner

47.902

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 480.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.512

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veldhoven
Jahr Einwohner
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veldhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.357

Bezeichnung A

5.181

Bezeichnung B

4.371

Bezeichnung D

1.621

Bezeichnung E

1.042

Bezeichnung F

973

Bezeichnung A++++

703

Bezeichnung A+++

659

Bezeichnung G

550

Bezeichnung A+

491

Bezeichnung A++

278

Bezeichnung A+++++

17

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veldhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.260

Betriebsaktivität in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.395

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veldhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veldhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veldhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer Häuser in Veldhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.