Direkt zum Inhalt
Logo von Henri Kox Makelaardij B.V.

Tonnekeshei 19

5508CA Veldhoven • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 4.745

Fotoalbum

Tonnekeshei 19 Veldhoven
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime, vrijstaand geschakelde woning gelegen in een rustige, groene woonomgeving in de geliefde wijk “Heikant Oost”. De woning kenmerkt zich door de royale opzet en het comfortabele woonprogramma, met o.a. een lichte L-vormige woonkamer, een ruime open leefkeuken, een fraai uitgebouwde tuinkamer en inpandige garage. Daarnaast beschikt de woning over drie ruime slaapkamers, een moderne, complete badkamer en een ruime bergzolder. INDELING: BEGANE GROND: Entree Via de royale hal, afgewerkt met een tegelvloer en strak stucwerk, bereikt u de toiletruimte, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. Toiletruimte De volledig betegelde toiletruimte is voorzien van een staand toilet en een fonteintje. Woonkamer De sfeervolle woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en geniet dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijk licht. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en de aanwezige gashaard zorgt voor extra warmte en sfeer. Via ensuite deuren staat de woonkamer in directe verbinding met de leefkeuken. Keuken De royale, karakteristieke open leefkeuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. Tuinkamer De fraaie uitbouw biedt een prachtig zicht op de achtertuin. Dankzij de grote raampartijen is er veel lichtinval en via de openslaande deuren wordt de tuin naadloos bij de woonruimte betrokken. Tussenportaal Tussenportaal met opstelling cv-ketel (in 2026 vernieuwd), ingebouwde kasten en met toegang tot de bijkeuken. Bijkeuken De ruime bijkeuken is voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur en extra bergruimte. Vanuit hier bereikt u zowel de garage als de achtertuin. Garage/berging De inpandige garage is voorzien van een roldeur en beschikt over een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De meterkast bevindt zich tevens in de garage. Tuin De fraai aangelegde achtertuin, gelegen op het Westen, biedt veel privacy en is voorzien van twee terrassen, volwassen beplanting, drie kleine vijvers, een tuinhuis en een achterom. EERSTE VERDIEPING: Overloop De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, een kantoorruimte, de badkamer en de vlizotrap naar de zolder. Slaapkamers De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De twee overige slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde en zijn eveneens goed van formaat. Kantoorruimte Knusse ruimte met dakraam welke ideaal te gebruiken is als thuiswerkplek, maar kan ook dienen als praktische bergruimte. Badkamer Ruime, grotendeels betegelde badkamer (2016) met dakkapel. De badkamer is voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche, toilet en een wastafel met bijpassend meubel. TWEEDE VERDIEPING: Zolder De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en bestaat uit een ruime voorzolder en twee separate ruimtes. Dankzij de dakramen is er daglicht aanwezig. Deze verdieping is uitermate geschikt als bergruimte en hier bevindt zich tevens de mv-installatie. ALGEMEEN: - Gunstige ligging in een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving nabij scholen, winkels, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en grote werkgevers zoals ASML, Eindhoven Airport, High Tech Campus en uitvalswegen. - De woning is volledig geïsoleerd en grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing; - De woning beschikt over een definitief energielabel C; - Kortom: een verrassend ruime en instapklare woning met volop leefruimte en een prachtig aangelegde voor- en achtertuin, gelegen op een zeer gewilde locatie. Kom kijken en ervaar zelf de ruimte en sfeer! - N.B. De maatvoering, gebruiksoppervlakten en inhoud van deze woning zijn bepaald door een professioneel bedrijf en zijn gebaseerd op de Meetinstructie en de NEN2580. Ondanks alle zorgvuldigheid kunnen eventuele fouten niet uitgesloten worden, door meetfouten, interpretatieverschillen of beperkingen bij het inmeten. Daarom adviseren wij u dringend – indien de maatvoering, oppervlakten en/of inhoud voor u belangrijk zijn en/of bepalend voor de prijs – dit aan ons kenbaar te maken en deze meetgegevens te controleren. Wij willen u daarbij uiteraard graag helpen.

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
137 m²
Fläche des Grundstücks
353 m²
Inhalt
549 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
144 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gashaard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra Ace-matic 35C CW5 (2026, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het westen
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
23-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 5508

Google Karten

Geografische Übersicht Veldhoven

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Veldhoven

Wohn- und Viertelzahlen in Veldhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veldhoven. In 2026 waren da 47.902 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 480.000.

Einwohner

47.902

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 480.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.512

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veldhoven
Jahr Einwohner
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veldhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.357

Bezeichnung A

5.181

Bezeichnung B

4.371

Bezeichnung D

1.621

Bezeichnung E

1.042

Bezeichnung F

973

Bezeichnung A++++

703

Bezeichnung A+++

659

Bezeichnung G

550

Bezeichnung A+

491

Bezeichnung A++

278

Bezeichnung A+++++

17

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veldhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.260

Betriebsaktivität in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.395

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veldhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veldhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veldhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer Häuser in Veldhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.