Direkt zum Inhalt
Logo von Bults Makelaardij

Arnhemsestraatweg 74

6881NH Velp • Gelderland

Verkauft Kaufmakler: Droomhuis Makelaardij Rheden

€ 275.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 282.350

Kaufpreis /m²: € 4.104

Fotoalbum

Arnhemsestraatweg 74 Velp
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen op een prachtige locatie in Velp met een uitzicht om bij weg te dromen. Wonen aan de groene rand van Velp én op loopafstand van het centrum? Dat kan aan de Arnhemsestraatweg 74. Dit perfect onderhouden hoekappartement op de bovenste verdieping van een kleinschalig complex biedt ruimte, licht en comfort. Hier woont u letterlijk op niveau, met een panoramisch uitzicht over het naastgelegen park, drie zonnige balkons en een bijzonder sfeervolle indeling. Het appartement is zeer licht. De royale woonkamer met grote raampartijen en kookeiland is zonder meer het hart van de woning. Hier geniet u het hele jaar door van het vrije uitzicht op het groen en Daalhuizen Park. De open keuken is modern ingericht en voorzien van een kookeiland en luxe inbouwapparatuur, waaronder een Siemens koffieapparaat, oven, 5-pits gaskookplaat en strakke afzuigkap. De keuken is deels vernieuwd in 2019, wat zorgt voor een frisse uitstraling en eigentijds comfort. De badkamer is luxe afgewerkt met een ligbad en dubbele wastafel. Ook deze is in 2019 deels vernieuwd en tot in de puntjes onderhouden. Daarnaast beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot het balkon aan de zijkant. Geniet nog even in bed van koffie met uitzicht op het park. Dankzij de ligging op de vierde (en tevens bovenste) verdieping, woont u hier rustig, vrij en met veel privacy. De woning is bovendien voorzien van airconditioning, een sfeervolle schouw in de woonkamer en twee zonneschermen aan de voorzijde. Comfortabel wonen wordt hier moeiteloos gecombineerd met stijl. Indeling Begane grond: Portiek, trappenhuis, toegang tot de bergingen in onderbouw. Vierde verdieping: Ruime hal met meterkast, woonkamer, balkon, open keuken, slaapkamer met balkon, badkamer, separaat toilet, slaapkamer. Bijzonderheden van Arnhemsestraatweg 74: - Hoekappartement op de vierde (en bovenste) verdieping; - Royale en lichte woonkamer met prachtig parkzicht; - Woonkamer en balkon op het zuiden; - Stijlvolle open keuken met kookeiland; - Voorzien van luxe inbouwapparatuur, waaronder een Siemens koffieapparaat en oven; - 5-pits gaskookplaat en moderne afzuigkap; - Sfeervolle schouw voor karakter; - Airconditioning uit 2025 voor optimaal comfort; - Drie balkons, dus altijd een plek in de zon of schaduw; - Twee zonneschermen aan de voorzijde; - Luxe badkamer met bad en dubbele wastafel; - Badkamer en keuken deels gerenoveerd in 2019; - Twee slaapkamers, waarvan de grootste uitzicht biedt op het groen; - VvE is professioneel en actief beheerd, maandelijkse bijdrage € 262,-; - Ruime berging in de onderbouw; - Parkeren op eigen terrein.

Hypothek berekenen

€ 275.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350

2,78%

Jährlich

%

€ 13.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 275.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
67 m²
Inhalt
226 m³
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
1957
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
01-09-2025
Verkaufsdatum
29-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6881

Google Karten

Karte von Velp

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Meer Häuser in Velp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.