6881AC Velp • Gelderland
€ 895.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750
2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 914.750
Kaufpreis /m²: € 5.203
In de geliefde groene villawijk Beekhuizen, op een absolute toplocatie aan de rand van de Posbank, staat deze fraaie hoekwoning uit 1933 op een kavel van 530 m²! De woning heeft de nieuwe bewoners veel te bieden: een prettige leefruimte, drie ruime slaapkamers, een ruime garage en een gezellige tuin met veel privacy. De woning verkeert in goede staat van onderhoud en beschikt nog over de originele jaren-dertig details. Passend bij deze woning met karakter voel je bij binnenkomst direct de aangename sfeer. De unieke ligging in het groen, gecombineerd met de fraaie tuin maakt de woning tot een echte "must-have". De woning is gelegen aan de rustige en fraaie Beekhuizenseweg. Rondom de woning is een oase van groen, dankzij het prachtige perceel en de omliggende bossen. Steek de straat over en u staat direct in het Beekhuizense bos met zijn slingerende beekjes. Of fiets via de prachtige verharde of mountainbikepaden naar de heidevelden en zandverstuivingen van de Posbank, voor nog meer natuur. Een uitzonderlijke locatie met veel rust en groen, maar toch met alle voorzieningen in de nabijheid. Indeling: Begane grond: Via de gezellige hal komt u het woonhuis binnen. Aan de linkerzijde bevindt zich het toilet met fontein en aan de rechterzijde de trapopgang naar de eerste verdieping en de kelder. De ruime en sfeervolle woonkamer en suite ligt aan de voorzijde van de woning, waardoor u vrij wegkijkt. De houten vloer en wit afgewerkte wanden vormen een neutrale basis voor de fijne sfeer in huis. Het eetgedeelte staat in verbinding met de achtertuin. De fraaie keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap en ingebouwde vaatwasser en koelkast. \ Eerste verdieping: Via een prachtige bordestrap komt u op de overloop. De vide en het glas-in-lood geven deze ruimte een bijzonder karakter. De ruime overloop geeft toegang tot alle slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de ouderslaapkamer, voorzien van een grote vaste kast. De badkamer, ook bereikbaar vanuit de ouderslaapkamer, beschikt over een toilet, ligbad met douche en dubbele wastafel. Aan de achterzijde ligt een prettige slaapkamer met vaste kast en ingebouwde wastafel, evenals een kamer met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot het balkon. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de overloop. Hier bevindt zich een grote zolderverdieping met dakkapel, die tevens als vierde slaapkamer kan worden benut. Aan de achterzijde bevindt zich een vierde slaapkamer met dakkapel en de aansluiting voor de was- en drooginstallatie. De tweede badkamer, grenzend aan deze slaapkamer, is voorzien van een toilet en douche en een wastafelmeubel. Kelder: Ruime bergkelder (ca. 11 m²) met opslagruimte. Tuin: De zonnige achtertuin dient als een verlengstuk van het huis. Of u nu van de zon wilt genieten of liever de schaduw opzoekt, er is altijd een aangename plek te vinden. De hoofdtuin is gunstig op het westen gesitueerd en bijzonder fraai aangelegd. Het is een heerlijke plek om te genieten van de natuur en volledige privacy te ervaren. De woning beschikt tevens over een vrijstaande garage, bereikbaar via de ruime oprit. Velp Velp is een charmant dorp gelegen in de provincie Gelderland, nabij Arnhem. Het dorp ligt aan de rand van de Veluwezoom, een prachtig natuurgebied met bossen en heuvels, ideaal voor wandelaars en natuurliefhebbers. Velp heeft een rijke historie, wat terug te zien is in de vele monumentale panden en een aantal oude landhuizen. Het centrum van Velp biedt verder alles benodigde voorzieningen, zoals leuke speciaalzaken, supermarkten, winkels en apotheek. De bereikbaarheid is goed, het treinstation van Velp en het openbaar vervoer is op korte afstand gelegen en zijn de uitvalwegen A12, A50 en de A15 met de auto snel te bereiken. Het centrum van Arnhem is op de fiets binnen 15 minuten te bereiken. Bijzonderheden: - Ruim gezinshuis met veel wooncomfort; - Heerlijke achtertuin met veel privacy; - Vrij uitzicht; - Twee badkamers; - Zeer goed onderhouden; - Gelegen in gewilde wijk; - Bouwkundige keuring aanwezig; - Energielabel C, geldig tot 25-08-2035; - Een bezichtiging meer dan waard! Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen.
€ 895.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750
2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 914.750
3,04%
Jährlich
€ 44.750
Direkt verfügbar
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels
Elektra
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
6882AG Velp
€ 615 p/m
€ 56/m²
6882AG Velp
€ 640 p/m
€ 46/m²
6882AG Velp
€ 520 p/m
€ 58/m²
6882AB Velp
€ 665.000 k.k.
€ 5.038/m²
6882AG Velp
€ 995.000 k.k.
€ 3.917/m²
6883BN Velp
€ 219.000 k.k.
€ 3.590/m²
6881VL Velp
€ 275.000 k.k.
€ 3.438/m²
6881TV Velp
€ 369.000 k.k.
€ 5.507/m²
